תוכנית 160/11 שומרון
תב"עתכנית מפורטת מס' 160/11 ליישוב פדואל
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
פדואל
מפורטת
מגורים
13.101 דונם
פדואל. אדמות הכפר א-דיך
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מ- מגורים א', מגורים ב', מגורים ב'1, שטח למבני ציבור, שטח לשימור, שטח ציבורי פתוח, דרך מאושרת ל- מגורים א', שטח פרטי פתוח, דרך מאושרת, דרך מוצעת, הריסה עם הנחיות מיוחדות.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטיים בנויים.
8. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
9. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
10. קביעת גבולות המגורים בהתאם למצב הקיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 8.891 | 67.87% | 13 | 6,480 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.070 | 31.07% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.140 | 1.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 13.101 | 100% | 16 | 6,480 | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 116 | מגורים א | 0.800 | 540 | 2 | |
| 117 | מגורים א | 0.691 | 540 | 2 | |
| 118 | מגורים א | 0.643 | 540 | 2 | |
| 120 | מגורים א | 0.664 | 540 | 2 | |
| 121 | מגורים א | 0.733 | 540 | 2 | |
| 16 | מגורים א | 0.675 | 540 | 2 | |
| 17 | מגורים א | 0.933 | 540 | 2 | |
| 18 | מגורים א | 0.824 | 540 | 2 | |
| 19 | מגורים א | 0.685 | 540 | 2 | |
| 353 | מגורים א | 0.678 | 540 | 2 | |
| 353A | מגורים א | 0.052 | |||
| 354 | מגורים א | 0.846 | 540 | 2 | |
| 355 | מגורים א | 0.667 | 540 | 2 | |
| 356 | דרך מוצעת | 0.180 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 3.890 | |||
| 455 | שטח פרטי פתוח | 0.140 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.02.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.02.25 | גלובס | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 25.03.26 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.05.26 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 160 | שינוי | אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.08.85 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.