תוכנית 149/7/2 שומרון
תב"עתכנית מפורטת מס' 149/7/2, צופים מערב, שלב ב'
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
צופים
מפורטת
מגורים
60.034 דונם
צופים מערב, שלב ב'. אדמות הכפר ג'יוס
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א' ו- ב' (סה"כ 92 יח"ד), לאזור מבנים ומוסדות ציבור, לאזור למסחר ומבנים ומוסדות ציבור, לשטח ציבורי פתוח, למתקנים הנדסיים ולדרכים.
2. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התווית רשת הדרכים וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.200 | 35.31% | 31 | 18,840 | 92 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 14.934 | 24.88% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 2.440 | 4.06% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.240 | 32.05% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.220 | 3.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 60.034 | 100% | 46 | 18,840 | 92 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1063 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1064 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1065 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1066 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1067 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1068 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1069 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1070 | מגורים א | 0.470 | 440 | 2 | |
| 1071 | מגורים א | 0.470 | 440 | 2 | |
| 1072 | מגורים א | 0.470 | 440 | 2 | |
| 1073 | מגורים א | 0.520 | 440 | 2 | |
| 1074 | מגורים א | 0.610 | 440 | 2 | |
| 1075 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1076 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1077 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1078 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1079 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1080 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1081 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 1082 | מגורים א | 0.510 | 440 | 2 | |
| 1083 | מגורים א | 0.510 | 440 | 2 | |
| 1084 | מגורים א | 0.610 | 440 | 2 | |
| 1085 | מגורים א | 0.590 | 440 | 2 | |
| 1086 | מגורים א | 0.530 | 440 | 2 | |
| 1087 | מגורים א | 0.520 | 440 | 2 | |
| 1088 | מגורים א | 0.490 | 440 | 2 | |
| 2011 | שטח ציבורי פתוח | 0.350 | |||
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 2.430 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.280 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 2.720 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 13.080 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 0.380 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 1.419 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 1.058 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 1.931 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 5.847 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 1.733 | |||
| 2005Y | דרך מוצעת | 2.946 | |||
| 3002 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.020 | |||
| 1057 | מגורים ב | 1.740 | 1,850 | 10 | |
| 1058 | מגורים ב | 1.750 | 1,850 | 10 | |
| 1059 | מגורים ב | 1.360 | 740 | 4 | |
| 1060 | מגורים ב | 1.600 | 1,480 | 8 | |
| 1061 | מגורים ב | 1.590 | 1,480 | 8 | |
| 2050 | מתקנים הנדסיים | 0.200 | |||
| 3004 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 2.440 | 2,928 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.12.20 | ישראל היום | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 12.05.22 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.07.22 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| S-15 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.