תוכנית 126 שומרון

תב"ע

תכנון שכונת מגורים - 650 משפחות

כללי

שומרון
מחוזית
עץ אפרים
מתאר מקומית
מגורים
411.785 דונם
אדר' אילון מרומי
עץ אפריים

מטרת התוכנית

1. הכנת תכנית מתאר מפורטת לישוב עירוני בן 650 משפחות. 2. שינוי יעוד שטח מאזור חקלאי ושטח לתכנון בעתיד לשטח לשכונת מגורים. 3. קביעת אזורי בניה ומגבלות בניה. 4. התווית דרכים ושבילים להולכי רגל והפקעת קרקע למטרות אלו. 5. איתור שטחים למבני צבור, גנים צבוריים, שטחים פתוחים וצרכי ציבור אחרים. 6. תאום התשתיות והקצאת שטחים לכך. 7. קביעת שלבי ביצוע.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 262.427 63.73% 222
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים א 0.603
204 מגורים א 0.669
205 מגורים א 0.714
206 מגורים א 0.570
207 מגורים א 0.645
208 מגורים א 0.673
209 מגורים א 0.621
210 מגורים א 0.649
211 מגורים א 0.622
212 מגורים א 0.643
213 מגורים א 0.664
214 מגורים א 0.638
215 מגורים א 0.594
216 מגורים א 0.633
217 מגורים א 0.617
218 מגורים א 0.581
219 מגורים א 0.593
220 מגורים א 0.594
221 מגורים א 0.557
222 מגורים א 0.629
223 מגורים א 0.728
224 מגורים א 0.682
225 מגורים א 0.730
226 מגורים א 0.603
227 מגורים א 0.595
228 מגורים א 0.587
229 מגורים א 0.560
230 מגורים א 0.584
231 מגורים א 0.627
232 מגורים א 0.540
234 מגורים א 0.544
235 מגורים א 0.525
236 מגורים א 0.596
237 מגורים א 0.628
238 מגורים א 0.626
239 מגורים א 0.615
240 מגורים א 0.539
241 מגורים א 0.537
242 מגורים א 0.552
243 מגורים א 0.561
244 מגורים א 0.540
245 מגורים א 0.591
246 מגורים א 0.662
247 מגורים א 0.564
248 מגורים א 0.598
249 מגורים א 0.573
250 מגורים א 0.658
251 מגורים א 0.622
252 מגורים א 0.646
253 מגורים א 0.570
254 מגורים א 0.529
255 מגורים א 0.636
256 מגורים א 0.597
257 מגורים א 0.584
258 מגורים א 0.554
259 מגורים א 0.515
260 מגורים א 0.588
261 מגורים א 0.565
262 מגורים א 0.726
263 מגורים א 0.568
264 מגורים א 0.543
293 מגורים א 0.551
363 מגורים א 0.641
364 מגורים א 0.651
365 מגורים א 0.580
367 מגורים א 0.848
400 מגורים א 1.746
48 מגורים א 0.656
49 מגורים א 0.649
50 מגורים א 0.616
500 מגורים א 0.561
501 מגורים א 0.575
502 מגורים א 0.595
503 מגורים א 0.657
504 מגורים א 0.641
505 מגורים א 0.543
506 מגורים א 0.663
507 מגורים א 0.552
508 מגורים א 0.621
509 מגורים א 0.621
51 מגורים א 0.595
510 מגורים א 0.623
52 מגורים א 0.541
53 מגורים א 0.593
54 מגורים א 0.571
55 מגורים א 0.590
56 מגורים א 0.587
57 מגורים א 0.584
58 מגורים א 0.581
60 מגורים א 0.574
61 מגורים א 0.551
62 מגורים א 0.528
63 מגורים א 0.583
64 מגורים א 0.547
65 מגורים א 0.646
68 מגורים א 0.596
69 מגורים א 0.560
70 מגורים א 0.562
71 מגורים א 0.599
72 מגורים א 0.601
73 מגורים א 0.598
74 מגורים א 0.633
75 מגורים א 0.584
76 מגורים א 0.574
76A מגורים א 0.576
77 מגורים א 0.597
78 מגורים א 0.557
79 מגורים א 0.563
80 מגורים א 0.565
81 מגורים א 0.560
82 מגורים א 0.568
83 מגורים א 0.586
84 מגורים א 0.581
85 מגורים א 0.561
86 מגורים א 0.587
87 מגורים א 0.576
88 מגורים א 0.576
89 מגורים א 0.591
90 מגורים א 0.711
91 מגורים א 0.475
92 מגורים א 0.570
93 מגורים א 0.550
94 מגורים א 0.589
95 מגורים א 0.567
96 מגורים א 0.608
97 מגורים א 0.718
98 מגורים א 0.644
99 מגורים א 0.661
100 מגורים א 0.647
101 מגורים א 0.668
102 מגורים א 0.683
103 מגורים א 0.645
104 מגורים א 0.741
105 מגורים א 0.637
106 מגורים א 0.552
107 מגורים א 0.628
108 מגורים א 0.654
108/1 מגורים א 0.956
109 מגורים א 0.584
110 מגורים א 0.626
111 מגורים א 0.611
112 מגורים א 0.653
113 מגורים א 0.690
114 מגורים א 0.556
115 מגורים א 0.545
116 מגורים א 0.554
117 מגורים א 0.540
118 מגורים א 0.564
119 מגורים א 0.561
120 מגורים א 0.700
121 מגורים א 0.626
122 מגורים א 0.628
123 מגורים א 0.622
126 מגורים א 0.649
127 מגורים א 0.703
128 מגורים א 0.613
129 מגורים א 0.601
130 מגורים א 0.612
131 מגורים א 0.601
131/1 מגורים א 0.583
135 מגורים א 0.604
137 מגורים א 0.618
138 מגורים א 0.607
139 מגורים א 0.738
140 מגורים א 0.683
141 מגורים א 0.644
142 מגורים א 0.701
143 מגורים א 0.600
144 מגורים א 0.626
145 מגורים א 0.622
146 מגורים א 0.618
147 מגורים א 0.610
148 מגורים א 0.612
149 מגורים א 0.610
150 מגורים א 0.586
151 מגורים א 0.660
152 מגורים א 0.647
153 מגורים א 0.620
154 מגורים א 0.600
155 מגורים א 0.621
156 מגורים א 0.673
157 מגורים א 0.644
158 מגורים א 0.709
159 מגורים א 0.598
160 מגורים א 0.674
161 מגורים א 0.697
162 מגורים א 0.628
170 מגורים א 0.635
171 מגורים א 0.576
172 מגורים א 0.606
173 מגורים א 0.585
174 מגורים א 0.611
175 מגורים א 0.570
176 מגורים א 0.576
177 מגורים א 0.550
178 מגורים א 0.619
179 מגורים א 0.645
180 מגורים א 0.629
181 מגורים א 0.625
183 מגורים א 1.204
184 מגורים א 0.583
185 מגורים א 0.588
186 מגורים א 0.546
187 מגורים א 0.624
188 מגורים א 0.568
189 מגורים א 0.577
190 מגורים א 0.552
191 מגורים א 0.550
192 מגורים א 0.564
193 מגורים א 0.581
194 מגורים א 0.571
195 מגורים א 0.557
196 מגורים א 0.545
197 מגורים א 0.551
198 מגורים א 0.615
200 מגורים א 1.757
2000 מגורים א 86.323
2002 מגורים א 16.739
201 מגורים א 0.578
202 מגורים א 0.657
2023 מגורים א 6.829
2001 מגורים ב 17.056
שטח לדרכים 67.306 16.34% 26
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 דרך מוצעת 0.756
2016 דרך מוצעת 0.205
2017 דרך מוצעת 0.309
2018 דרך מוצעת 2.388
2019 דרך מוצעת 0.929
2003 דרך מוצעת 2.754
2004 דרך מוצעת 6.646
2006 דרך מוצעת 0.034
2007 דרך מוצעת 0.089
2020 דרך מוצעת 24.421
2026 דרך מוצעת 0.135
2027 דרך מוצעת 0.297
2028 דרך מוצעת 0.663
2029 דרך מוצעת 1.470
2022 דרך מאושרת 19.745
2008 דרך משולבת 0.094
2009 דרך משולבת 0.227
2005 דרך משולבת 0.789
2011 דרך משולבת 0.266
2012 דרך משולבת 0.939
2013 דרך משולבת 0.148
2014 דרך משולבת 0.164
2015 דרך משולבת 0.176
2021 דרך משולבת 0.261
2024 דרך משולבת 1.090
2025 דרך משולבת 2.311
שטחים פתוחים 64.637 15.7% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
פ/12 שטח ציבורי פתוח 3.761
פ/13 שטח ציבורי פתוח 0.709
פ/14 שטח ציבורי פתוח 0.370
פ/15 שטח ציבורי פתוח 0.426
פ/16 שטח ציבורי פתוח 0.709
פ/18 שטח ציבורי פתוח 0.479
פ/19 שטח ציבורי פתוח 0.664
פ/2 שטח ציבורי פתוח 2.811
פ/20 שטח ציבורי פתוח 0.430
פ/22 שטח ציבורי פתוח 0.346
פ/23 שטח ציבורי פתוח 0.101
פ/24 שטח ציבורי פתוח 0.201
פ/25 שטח ציבורי פתוח 0.327
פ/28 שטח ציבורי פתוח 0.168
פ/29 שטח ציבורי פתוח 0.132
פ/3 שטח ציבורי פתוח 1.728
פ/30 שטח ציבורי פתוח 0.389
פ/31 שטח ציבורי פתוח 0.046
פ/32 שטח ציבורי פתוח 0.543
פ/33 שטח ציבורי פתוח 0.327
פ/4 שטח ציבורי פתוח 2.260
פ/5 שטח ציבורי פתוח 4.965
פ/6 שטח ציבורי פתוח 0.446
פ/7 שטח ציבורי פתוח 0.434
פ/8 שטח ציבורי פתוח 2.310
פ/9 שטח ציבורי פתוח 0.396
פ/1 שטח ציבורי פתוח 17.673
פ/10 שטח ציבורי פתוח 4.917
פ/11 שטח פרטי פתוח 16.569
אחר 17.415 4.23% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
צ/8 מבנים ומוסדות ציבור 2.203
צ/3 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
צ/4 מבנים ומוסדות ציבור 2.184
צ/5 מבנים ומוסדות ציבור 7.946
צ/6 מבנים ומוסדות ציבור 1.176
צ/7 מרכז אזרחי 2.920
סה"כ 411.785 100% 283 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
203 מגורים א 0.603
204 מגורים א 0.669
205 מגורים א 0.714
206 מגורים א 0.570
207 מגורים א 0.645
208 מגורים א 0.673
209 מגורים א 0.621
210 מגורים א 0.649
211 מגורים א 0.622
212 מגורים א 0.643
213 מגורים א 0.664
214 מגורים א 0.638
215 מגורים א 0.594
216 מגורים א 0.633
217 מגורים א 0.617
218 מגורים א 0.581
219 מגורים א 0.593
220 מגורים א 0.594
221 מגורים א 0.557
222 מגורים א 0.629
223 מגורים א 0.728
224 מגורים א 0.682
225 מגורים א 0.730
226 מגורים א 0.603
227 מגורים א 0.595
228 מגורים א 0.587
229 מגורים א 0.560
230 מגורים א 0.584
231 מגורים א 0.627
232 מגורים א 0.540
234 מגורים א 0.544
235 מגורים א 0.525
236 מגורים א 0.596
237 מגורים א 0.628
238 מגורים א 0.626
239 מגורים א 0.615
240 מגורים א 0.539
241 מגורים א 0.537
242 מגורים א 0.552
243 מגורים א 0.561
244 מגורים א 0.540
245 מגורים א 0.591
246 מגורים א 0.662
247 מגורים א 0.564
248 מגורים א 0.598
249 מגורים א 0.573
250 מגורים א 0.658
251 מגורים א 0.622
252 מגורים א 0.646
253 מגורים א 0.570
254 מגורים א 0.529
255 מגורים א 0.636
256 מגורים א 0.597
257 מגורים א 0.584
258 מגורים א 0.554
259 מגורים א 0.515
260 מגורים א 0.588
261 מגורים א 0.565
262 מגורים א 0.726
263 מגורים א 0.568
264 מגורים א 0.543
293 מגורים א 0.551
363 מגורים א 0.641
364 מגורים א 0.651
365 מגורים א 0.580
367 מגורים א 0.848
400 מגורים א 1.746
48 מגורים א 0.656
49 מגורים א 0.649
50 מגורים א 0.616
500 מגורים א 0.561
501 מגורים א 0.575
502 מגורים א 0.595
503 מגורים א 0.657
504 מגורים א 0.641
505 מגורים א 0.543
506 מגורים א 0.663
507 מגורים א 0.552
508 מגורים א 0.621
509 מגורים א 0.621
51 מגורים א 0.595
510 מגורים א 0.623
52 מגורים א 0.541
53 מגורים א 0.593
54 מגורים א 0.571
55 מגורים א 0.590
56 מגורים א 0.587
57 מגורים א 0.584
58 מגורים א 0.581
60 מגורים א 0.574
61 מגורים א 0.551
62 מגורים א 0.528
63 מגורים א 0.583
64 מגורים א 0.547
65 מגורים א 0.646
68 מגורים א 0.596
69 מגורים א 0.560
70 מגורים א 0.562
71 מגורים א 0.599
72 מגורים א 0.601
73 מגורים א 0.598
74 מגורים א 0.633
75 מגורים א 0.584
76 מגורים א 0.574
76A מגורים א 0.576
77 מגורים א 0.597
78 מגורים א 0.557
79 מגורים א 0.563
80 מגורים א 0.565
81 מגורים א 0.560
82 מגורים א 0.568
83 מגורים א 0.586
84 מגורים א 0.581
85 מגורים א 0.561
86 מגורים א 0.587
87 מגורים א 0.576
88 מגורים א 0.576
89 מגורים א 0.591
90 מגורים א 0.711
91 מגורים א 0.475
92 מגורים א 0.570
93 מגורים א 0.550
94 מגורים א 0.589
95 מגורים א 0.567
96 מגורים א 0.608
97 מגורים א 0.718
98 מגורים א 0.644
99 מגורים א 0.661
100 מגורים א 0.647
101 מגורים א 0.668
102 מגורים א 0.683
103 מגורים א 0.645
104 מגורים א 0.741
105 מגורים א 0.637
106 מגורים א 0.552
107 מגורים א 0.628
108 מגורים א 0.654
108/1 מגורים א 0.956
109 מגורים א 0.584
110 מגורים א 0.626
111 מגורים א 0.611
112 מגורים א 0.653
113 מגורים א 0.690
114 מגורים א 0.556
115 מגורים א 0.545
116 מגורים א 0.554
117 מגורים א 0.540
118 מגורים א 0.564
119 מגורים א 0.561
120 מגורים א 0.700
121 מגורים א 0.626
122 מגורים א 0.628
123 מגורים א 0.622
126 מגורים א 0.649
127 מגורים א 0.703
128 מגורים א 0.613
129 מגורים א 0.601
130 מגורים א 0.612
131 מגורים א 0.601
131/1 מגורים א 0.583
135 מגורים א 0.604
137 מגורים א 0.618
138 מגורים א 0.607
139 מגורים א 0.738
140 מגורים א 0.683
141 מגורים א 0.644
142 מגורים א 0.701
143 מגורים א 0.600
144 מגורים א 0.626
145 מגורים א 0.622
146 מגורים א 0.618
147 מגורים א 0.610
148 מגורים א 0.612
149 מגורים א 0.610
150 מגורים א 0.586
151 מגורים א 0.660
152 מגורים א 0.647
153 מגורים א 0.620
154 מגורים א 0.600
155 מגורים א 0.621
156 מגורים א 0.673
157 מגורים א 0.644
158 מגורים א 0.709
159 מגורים א 0.598
160 מגורים א 0.674
161 מגורים א 0.697
162 מגורים א 0.628
170 מגורים א 0.635
171 מגורים א 0.576
172 מגורים א 0.606
173 מגורים א 0.585
174 מגורים א 0.611
175 מגורים א 0.570
176 מגורים א 0.576
177 מגורים א 0.550
178 מגורים א 0.619
179 מגורים א 0.645
180 מגורים א 0.629
181 מגורים א 0.625
183 מגורים א 1.204
184 מגורים א 0.583
185 מגורים א 0.588
186 מגורים א 0.546
187 מגורים א 0.624
188 מגורים א 0.568
189 מגורים א 0.577
190 מגורים א 0.552
191 מגורים א 0.550
192 מגורים א 0.564
193 מגורים א 0.581
194 מגורים א 0.571
195 מגורים א 0.557
196 מגורים א 0.545
197 מגורים א 0.551
198 מגורים א 0.615
200 מגורים א 1.757
2000 מגורים א 86.323
2002 מגורים א 16.739
201 מגורים א 0.578
202 מגורים א 0.657
2023 מגורים א 6.829
פ/12 שטח ציבורי פתוח 3.761
פ/13 שטח ציבורי פתוח 0.709
פ/14 שטח ציבורי פתוח 0.370
פ/15 שטח ציבורי פתוח 0.426
פ/16 שטח ציבורי פתוח 0.709
פ/18 שטח ציבורי פתוח 0.479
פ/19 שטח ציבורי פתוח 0.664
פ/2 שטח ציבורי פתוח 2.811
פ/20 שטח ציבורי פתוח 0.430
פ/22 שטח ציבורי פתוח 0.346
פ/23 שטח ציבורי פתוח 0.101
פ/24 שטח ציבורי פתוח 0.201
פ/25 שטח ציבורי פתוח 0.327
פ/28 שטח ציבורי פתוח 0.168
פ/29 שטח ציבורי פתוח 0.132
פ/3 שטח ציבורי פתוח 1.728
פ/30 שטח ציבורי פתוח 0.389
פ/31 שטח ציבורי פתוח 0.046
פ/32 שטח ציבורי פתוח 0.543
פ/33 שטח ציבורי פתוח 0.327
פ/4 שטח ציבורי פתוח 2.260
פ/5 שטח ציבורי פתוח 4.965
פ/6 שטח ציבורי פתוח 0.446
פ/7 שטח ציבורי פתוח 0.434
פ/8 שטח ציבורי פתוח 2.310
פ/9 שטח ציבורי פתוח 0.396
פ/1 שטח ציבורי פתוח 17.673
פ/10 שטח ציבורי פתוח 4.917
2010 דרך מוצעת 0.756
2016 דרך מוצעת 0.205
2017 דרך מוצעת 0.309
2018 דרך מוצעת 2.388
2019 דרך מוצעת 0.929
2003 דרך מוצעת 2.754
2004 דרך מוצעת 6.646
2006 דרך מוצעת 0.034
2007 דרך מוצעת 0.089
2020 דרך מוצעת 24.421
2026 דרך מוצעת 0.135
2027 דרך מוצעת 0.297
2028 דרך מוצעת 0.663
2029 דרך מוצעת 1.470
2022 דרך מאושרת 19.745
צ/8 מבנים ומוסדות ציבור 2.203
צ/3 מבנים ומוסדות ציבור 0.986
צ/4 מבנים ומוסדות ציבור 2.184
צ/5 מבנים ומוסדות ציבור 7.946
צ/6 מבנים ומוסדות ציבור 1.176
2008 דרך משולבת 0.094
2009 דרך משולבת 0.227
2005 דרך משולבת 0.789
2011 דרך משולבת 0.266
2012 דרך משולבת 0.939
2013 דרך משולבת 0.148
2014 דרך משולבת 0.164
2015 דרך משולבת 0.176
2021 דרך משולבת 0.261
2024 דרך משולבת 1.090
2025 דרך משולבת 2.311
פ/11 שטח פרטי פתוח 16.569
2001 מגורים ב 17.056
צ/7 מרכז אזרחי 2.920

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 26.06.02

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
126/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.03.92
126/3 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 24.06.15
126/5 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 21.10.15
126/9 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.12.15
126/7 שינוי פרסום לתוקף באתר מנה"ת 14.02.17
126/11 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.02.18
126/4 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.08.19
126/2/5 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 19.03.20
126/13 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.08.21
126/14 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.04.23
126/16 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.12.24
126/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.05.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.