תוכנית 107/8/1 שומרון
תב"עתכנית מפורטת מס' 107/8/1 ליישוב אלון מורה
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
אלון מורה
מפורטת
מגורים
90.185 דונם
יישוב אלון מורה. אדמות הכפרים: דיר אל חטב, עזמוט
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מקרקע חלקאית, דרך מוצעת, שטח ציבורי פתוח ל- מגורים ג', שטחים פתוחים, שטח ציבורי פתוח, דרך מאושרת, דרך מוצעת.
2. קביעת השימושים המותרים בייעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בנייה והיתרי אכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 35.438 | 39.29% | 28 | 41,850 | 186 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 22.269 | 24.69% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 32.478 | 36.01% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 90.185 | 100% | 41 | 41,850 | 186 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012 | שטח ציבורי פתוח | 1.558 | |||
| 2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.739 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 1.189 | |||
| 2016 | שטח ציבורי פתוח | 1.282 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 0.302 | |||
| 2018 | שטח ציבורי פתוח | 0.295 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.750 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.853 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 3.315 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 6.551 | |||
| 2003Y | דרך קיימת | 11.550 | |||
| 705 | מגורים ג | 1.584 | 1,810 | 8 | |
| 706 | מגורים ג | 1.407 | 1,370 | 6 | |
| 707 | מגורים ג | 1.311 | 1,370 | 6 | |
| 708 | מגורים ג | 1.315 | 1,370 | 6 | |
| 709 | מגורים ג | 1.689 | 1,370 | 6 | |
| 710 | מגורים ג | 1.244 | 1,710 | 8 | |
| 711 | מגורים ג | 1.244 | 1,710 | 8 | |
| 712 | מגורים ג | 1.244 | 1,710 | 8 | |
| 713 | מגורים ג | 1.337 | 1,810 | 8 | |
| 714 | מגורים ג | 1.324 | 1,810 | 8 | |
| 715 | מגורים ג | 1.610 | 1,810 | 8 | |
| 716 | מגורים ג | 1.438 | 1,810 | 8 | |
| 717 | מגורים ג | 1.344 | 1,810 | 8 | |
| 718 | מגורים ג | 1.321 | 1,810 | 8 | |
| 719 | מגורים ג | 1.377 | 1,810 | 8 | |
| 720 | מגורים ג | 1.231 | 1,810 | 8 | |
| 721 | מגורים ג | 1.209 | 1,810 | 8 | |
| 722 | מגורים ג | 1.209 | 1,810 | 8 | |
| 723 | מגורים ג | 1.200 | 1,810 | 8 | |
| 724 | מגורים ג | 1.188 | 1,810 | 8 | |
| 726 | מגורים ג | 1.189 | 1,810 | 8 | |
| 727 | מגורים ג | 1.229 | 1,810 | 8 | |
| 728 | מגורים ג | 1.248 | 1,810 | 8 | |
| 730 | מגורים ג | 2.290 | 2,280 | 10 | |
| 731 | מגורים ג | 0.306 | |||
| 732 | מגורים ג | 0.569 | |||
| 733 | מגורים ג | 0.588 | |||
| 734 | מגורים ג | 1.193 | |||
| 3001 | שטחים פתוחים | 18.240 | |||
| 3005 | שטחים פתוחים | 8.123 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.11.23 | מעריב-הבוקר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 04.07.24 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 11.10.24 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.