תוכנית 107/3/1 שומרון
תב"עתכנית מפורטת מס' 107/3/1 ליישוב אלון מורה
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
אלון מורה
מפורטת
מגורים
39.851 דונם
יישוב אלון מורה. אדמות הכפר דיר אל חטב
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ- מגורים ב', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, קרקע חקלאית, דרכים ל- מגורים ב', שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, חניון, דרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע .
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן .
4. ביטול דרכים מאושרות.
5. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.140 | 35.48% | 17 | 20,200 | 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.054 | 22.72% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.883 | 29.82% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.573 | 8.97% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.201 | 3.01% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 39.851 | 100% | 30 | 20,200 | 108 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2181 | שטח ציבורי פתוח | 1.577 | |||
| 2182A | שטח ציבורי פתוח | 1.635 | |||
| 2183A | שטח ציבורי פתוח | 0.123 | |||
| 2184 | שטח ציבורי פתוח | 0.238 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.460 | |||
| 2001Y | דרך מוצעת | 0.434 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 3.689 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 0.268 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 2.792 | |||
| 2005Y | דרך מאושרת | 4.240 | |||
| 2194 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.054 | |||
| 370 | מגורים ב | 0.800 | 1,100 | 6 | |
| 371 | מגורים ב | 0.748 | 1,100 | 6 | |
| 372 | מגורים ב | 1.486 | 2,600 | 12 | |
| 374 | מגורים ב | 0.806 | 1,100 | 6 | |
| 375 | מגורים ב | 0.761 | 1,100 | 6 | |
| 376 | מגורים ב | 0.743 | 1,100 | 6 | |
| 377 | מגורים ב | 0.780 | 1,100 | 6 | |
| 378 | מגורים ב | 0.812 | 1,100 | 6 | |
| 379 | מגורים ב | 0.918 | 1,100 | 6 | |
| 380 | מגורים ב | 0.768 | 1,100 | 6 | |
| 381 | מגורים ב | 0.777 | 1,100 | 6 | |
| 382 | מגורים ב | 0.797 | 1,100 | 6 | |
| 383 | מגורים ב | 0.783 | 1,100 | 6 | |
| 384 | מגורים ב | 0.807 | 1,100 | 6 | |
| 385 | מגורים ב | 0.785 | 1,100 | 6 | |
| 386 | מגורים ב | 0.785 | 1,100 | 6 | |
| 387 | מגורים ב | 0.784 | 1,100 | 6 | |
| 2180 | חניון | 0.325 | |||
| 2185B | חניון | 0.876 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.03.25 | מעריב-הבוקר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 04.06.25 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 06.11.25 | גלובס |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.