תוכנית 611-1093426 שדרות
תב"עהרחבת פארק תעשיות ספירים
כללי
שדרות
מחוזית
שדרות
מתאר מקומית
תעסוקה ומבני ציבור
629.258 דונם
מזרחית לאזור תעשיה שדרות ופארק התעשיות ספירים הקיים, צפון מזרחית לקיבוץ גבים
מטרת התוכנית
הרחבת פארק התעשיות ספירים הקיים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 5.001 | 0.79% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 319.080 | 50.71% | 44 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 32.991 | 5.24% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 89.551 | 14.23% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 1.271 | 0.2% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 126.820 | 20.15% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 54.544 | 8.67% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 629.258 | 100% | 74 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 121 | שטח ציבורי פתוח | 8.840 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 2.440 | |||
| 206 | שטח ציבורי פתוח | 4.545 | |||
| 208 | שטח ציבורי פתוח | 1.743 | |||
| 209 | שטח ציבורי פתוח | 1.510 | |||
| 212 | שטח ציבורי פתוח | 2.978 | |||
| 104 | דרך מוצעת | 32.284 | |||
| 105 | דרך מוצעת | 14.776 | |||
| 106 | דרך מוצעת | 18.167 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 24.324 | |||
| 95 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.978 | |||
| 96 | מסחר | 2.995 | 1,318 | ||
| 91 | מסחר | 2.006 | 883 | ||
| 94 | תעשיה | 5.057 | 9,608 | ||
| 22 | תעשיה | 5.184 | 9,850 | ||
| 23 | תעשיה | 3.904 | 7,418 | ||
| 7 | תעשיה | 6.578 | 12,498 | ||
| 8 | תעשיה | 6.891 | 13,093 | ||
| 80 | תעשיה | 12.306 | 23,381 | ||
| 9 | תעשיה | 6.203 | 11,786 | ||
| 39 | תעשיה | 5.561 | 20,020 | ||
| 4 | תעשיה | 10.028 | 19,053 | ||
| 40 | תעשיה | 6.710 | 24,156 | ||
| 41 | תעשיה | 6.732 | 24,235 | ||
| 42 | תעשיה | 10.095 | 19,180 | ||
| 11 | תעשיה | 4.523 | 8,594 | ||
| 12 | תעשיה | 3.849 | 7,313 | ||
| 13 | תעשיה | 6.023 | 11,444 | ||
| 14 | תעשיה | 5.405 | 10,270 | ||
| 1 | תעשיה | 10.620 | 20,178 | ||
| 10 | תעשיה | 6.263 | 11,900 | ||
| 21 | תעשיה | 5.991 | 11,383 | ||
| 17 | תעשיה | 7.734 | 14,695 | ||
| 18 | תעשיה | 6.394 | 12,149 | ||
| 19 | תעשיה | 3.722 | 7,072 | ||
| 2 | תעשיה | 12.724 | 24,176 | ||
| 20 | תעשיה | 3.762 | 7,148 | ||
| 26 | תעשיה | 11.712 | 22,253 | ||
| 27 | תעשיה | 7.197 | 13,674 | ||
| 28 | תעשיה | 5.298 | 10,066 | ||
| 29 | תעשיה | 5.197 | 9,874 | ||
| 3 | תעשיה | 9.919 | 18,846 | ||
| 30 | תעשיה | 6.146 | 11,677 | ||
| 31 | תעשיה | 6.297 | 11,964 | ||
| 32 | תעשיה | 8.622 | 16,382 | ||
| 33 | תעשיה | 3.997 | 7,594 | ||
| 34 | תעשיה | 4.571 | 8,685 | ||
| 35 | תעשיה | 5.012 | 9,523 | ||
| 36 | תעשיה | 5.560 | 10,564 | ||
| 670 | קרקע חקלאית | 24.951 | |||
| 671 | קרקע חקלאית | 8.040 | |||
| 93 | מתקנים הנדסיים | 1.209 | |||
| 230 | מתקנים הנדסיים | 8.268 | |||
| 231 | מתקנים הנדסיים | 2.529 | |||
| 120 | רצועת תשתיות | 0.476 | |||
| 122 | רצועת תשתיות | 1.085 | |||
| 123 | רצועת תשתיות | 2.325 | |||
| 124 | רצועת תשתיות | 1.791 | |||
| 125 | רצועת תשתיות | 1.853 | |||
| 126 | רצועת תשתיות | 1.201 | |||
| 15 | תעשיה ואחסנה | 8.098 | 15,386 | ||
| 16 | תעשיה ואחסנה | 9.663 | 18,360 | ||
| 38 | תעשיה ואחסנה | 5.589 | 10,619 | ||
| 24 | תעשיה ואחסנה | 10.689 | 20,309 | ||
| 25 | תעשיה ואחסנה | 15.913 | 30,235 | ||
| 43 | תעשיה ואחסנה | 5.552 | 10,549 | ||
| 5 | תעשיה ואחסנה | 10.935 | 20,776 | ||
| 6 | תעשיה ואחסנה | 10.854 | 20,623 | ||
| 92 | חניון | 6.773 | |||
| 67 | מסחר, תעסוקה ומתקנים הנדסיים | 1.271 | 1,268 | ||
| 142 | יער נטע אדם | 63.662 | |||
| 143 | יער נטע אדם | 20.407 | |||
| 144 | יער נטע אדם | 19.163 | |||
| 145 | יער נטע אדם | 23.588 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 979 | 8 , 19 , 41 , 49 |
| 1886 | 11-14 , 31 , 34 , 41 |
| 1889 | 63 , 66 , 69 , 73 , 85 , 88 , 90 , 98 , 100 , 102 , 104 , 106 , 129 , 192 , 196 |
| 2253 | 11 , 18 , 31 |
| 2292 | 27 , 33 , 34 |
| 2293 | 3-5 , 7 , 10 , 14 , 15 |
| 2327 | 8 , 17 , 32 , 33 , 54 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 29.12.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 08.03.23 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 08.01.24 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.08.24 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.08.24 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.09.24 | 12701 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.09.24 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.09.24 | ידיעות אחרונ | |
| פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות | 05.06.25 | 13510 | |
| החלטת אישור | 11.08.25 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.09.25 | 13843 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.09.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 03.10.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 4 שינוי 14 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 43 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.07.12 |
| 34/101/02/21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 27.04.18 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.