תוכנית 19/101/02/21 שדרות
תב"עתכנון אזור מגורים ג'
כללי
שדרות
מחוזית
שדרות
שינוי למתאר מקומי
מגורים
10.832 דונם
ועדה מקומית
ד. נופר
שכונה צפונית
מטרת התוכנית
תכנון איזור מגורים ג' ע"י שינויים ביעודי קרקע של תכניות קודמות, קביעת מגבלות בניה ואיחוד מגרשים. - שינוי אזור מגורים לאיזור מגורים "ג" , בניה רוויה. - איחוז מגרשים 23 ו-76-81 למגרש אחד ומגרש 99 חלק למגרש שני - דרך משולבת לאורך מגרשים 79-76 מצד מזרח ישונה לשטח פרטי פתוח - דרך משולבת לאורך מג' 67 ישונה לדרך רגילה בחלקו הדרומי של המגרש תוך ציר דרך מס' 235. - תנאי לקבלת השטח-הסדרת קו ניקוז מתעלה פתוחה למוביל סגור לאורך כך המגרשים בין 76-80 לכביש מתוכנן מס' 4. - שטח דרומי מגרש 99, לשנות יעוד לשטח צהוב משטח ירוק, למעט פס ברוחב 3 מ' לאורך הגדר וקו בחיוב קיים - גבול המגרש כפי שמסומן ב-ת.ב.ע. מס' 45/102/03/21 שטח מזרחי למגרש 127. - הכניסה למגרש 99 תהיה מדרך מס' 1 לתוך שטח הישיבה, וממנה לתוך המגרש הכל בתחום הקו הכחול.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.625 | 70.39% | 2 | 9,150 | 96 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.257 | 20.84% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.950 | 8.77% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 10.832 | 100% | 8 | 9,150 | 96 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | דרך מוצעת | 1.008 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 0.480 | |||
| 2004 | דרך מאושרת | 0.604 | |||
| 2005 | דרך מאושרת | 0.165 | |||
| 76/א | מגורים ג | 4.984 | 5,981 | 36 | |
| 99 | מגורים ג | 2.641 | 3,169 | 60 | |
| 2000 | שטח פרטי פתוח | 0.430 | |||
| 2001 | שטח פרטי פתוח | 0.520 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1882 | 37 |
| 1884 | 27 |
| 1895 | 21-26 , 43 , 99 , 104 , 105 , 108 , 129 , 138 , 140 , 145 , 180 , 212 , 215 , 217 , 291 , 292 , 295 |
| 2990 | 2 , 4 , 160 |
| 2992 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.07.90 | 3781 | |
| החלטת אישור | 15.10.90 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.07.99 | 4784 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 35/101/02/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.