תוכנית גז/מק/24/391 שדות דן

תב"ע

איחוד וחלוקה של מגרשים ושיפורים בזכויות

כללי

ועדת התכנון: שדות דן

סוג ועדה: מקומית

יישוב: אחיעזר

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 76.572 דונם

יזם: מושב

גוף מתכנן: אדב איל דניאל

מקום התוכנית: אחיעזר

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה בהתאם 62א א-1 של חוק תכנון ובניה אחוד מגרשים 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334 וחלוקתם למגרשים הבאים: 377, .3340 ,3330 ,3320 ,3310 ,3300 ,3290 ,3280 2. שנוי קוי בנין בהתאם 62א (א-4) של חוק תכנון ובניה מ-5 מטר ל-3 מטר לפי נספח בנוי במגרשים הבאים: 320, 335, 340, 341, 342, 343, .390 ,352 ,351 ,350 3. הקלה בהעברת אחוזי בניה מקומה א' לקומת קרקע עד 6% מקסימום משטח מגרש מיועד למגורים, סעיף 62א - א(9).

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

46.809

61.13%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	מגורים	0.501
302	מגורים	0.509
303	מגורים	0.498
304	מגורים	0.593
305	מגורים	0.501
306	מגורים	0.501
307	מגורים	0.501
308	מגורים	0.608
309	מגורים	0.528
310	מגורים	0.512
311	מגורים	0.502
312	מגורים	0.506
313	מגורים	0.505
314	מגורים	0.497
315	מגורים	0.477
316	מגורים	0.507
317	מגורים	0.609
318	מגורים	0.496
319	מגורים	0.532
320	מגורים	0.525
321	מגורים	0.513
322	מגורים	0.480
323	מגורים	0.481
324	מגורים	0.477
325	מגורים	0.481
326	מגורים	0.519
327	מגורים	0.482
3280	מגורים	0.455
3290	מגורים	0.519
3300	מגורים	0.497
3310	מגורים	0.433
3320	מגורים	0.434
3330	מגורים	0.451
3340	מגורים	0.422
335	מגורים	0.498
336	מגורים	0.516
337	מגורים	0.508
338	מגורים	0.499
339	מגורים	0.509
340	מגורים	0.498
341	מגורים	0.467
342	מגורים	0.519
343	מגורים	0.528
344	מגורים	0.499
345	מגורים	0.494
346	מגורים	0.487
347	מגורים	0.489
348	מגורים	0.492
349	מגורים	0.488
350	מגורים	0.481
351	מגורים	0.491
352	מגורים	0.488
353	מגורים	0.487
354	מגורים	0.507
355	מגורים	0.506
356	מגורים	0.512
357	מגורים	0.508
358	מגורים	0.506
359	מגורים	0.497
360	מגורים	0.493
361	מגורים	0.487
362	מגורים	0.491
363	מגורים	0.549
364	מגורים	0.536
365	מגורים	0.533
366	מגורים	0.408
367	מגורים	0.508
368	מגורים	0.526
369	מגורים	0.489
370	מגורים	0.481
371	מגורים	0.490
372	מגורים	0.492
373	מגורים	0.494
374	מגורים	0.503
375	מגורים	0.551
376	מגורים	0.562
377	מגורים	0.556
378	מגורים	0.481
379	מגורים	0.480
380	מגורים	0.488
381	מגורים	0.485
382	מגורים	0.492
383	מגורים	0.479
384	מגורים	0.507
385	מגורים	0.505
386	מגורים	0.547
387	מגורים	0.526
388	מגורים	0.521
389	מגורים	0.475
390	מגורים	0.541
391	מגורים	0.545
392	מגורים	0.550
393	מגורים	0.512

שטח לדרכים

19.918

26.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
5001	דרך או כביש או חנייה	17.130
2001	דרך משולבת	0.245
2002	דרך משולבת	2.543

שטחים פתוחים

6.095

7.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2010	שטח פרטי פתוח	1.228
2011	שטח פרטי פתוח	0.307
2012	שטח פרטי פתוח	0.664
2014	שטח פרטי פתוח	0.730
2015	שטח פרטי פתוח	0.201
2016	שטח פרטי פתוח	0.289
2017	שטח פרטי פתוח	0.211
2018	שטח פרטי פתוח	0.303
2019	שטח פרטי פתוח	0.270
2020	שטח פרטי פתוח	0.384
5011	שטח פרטי פתוח	0.102
511	שטח פרטי פתוח	0.097
5120	שטח פרטי פתוח	1.094
5000	שטח פרטי פתוח	0.215

אחר

3.750

4.9%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	מבנים ומוסדות ציבור	3.750

סה"כ

76.572

100%

111

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	מגורים	0.501
302	מגורים	0.509
303	מגורים	0.498
304	מגורים	0.593
305	מגורים	0.501
306	מגורים	0.501
307	מגורים	0.501
308	מגורים	0.608
309	מגורים	0.528
310	מגורים	0.512
311	מגורים	0.502
312	מגורים	0.506
313	מגורים	0.505
314	מגורים	0.497
315	מגורים	0.477
316	מגורים	0.507
317	מגורים	0.609
318	מגורים	0.496
319	מגורים	0.532
320	מגורים	0.525
321	מגורים	0.513
322	מגורים	0.480
323	מגורים	0.481
324	מגורים	0.477
325	מגורים	0.481
326	מגורים	0.519
327	מגורים	0.482
3280	מגורים	0.455
3290	מגורים	0.519
3300	מגורים	0.497
3310	מגורים	0.433
3320	מגורים	0.434
3330	מגורים	0.451
3340	מגורים	0.422
335	מגורים	0.498
336	מגורים	0.516
337	מגורים	0.508
338	מגורים	0.499
339	מגורים	0.509
340	מגורים	0.498
341	מגורים	0.467
342	מגורים	0.519
343	מגורים	0.528
344	מגורים	0.499
345	מגורים	0.494
346	מגורים	0.487
347	מגורים	0.489
348	מגורים	0.492
349	מגורים	0.488
350	מגורים	0.481
351	מגורים	0.491
352	מגורים	0.488
353	מגורים	0.487
354	מגורים	0.507
355	מגורים	0.506
356	מגורים	0.512
357	מגורים	0.508
358	מגורים	0.506
359	מגורים	0.497
360	מגורים	0.493
361	מגורים	0.487
362	מגורים	0.491
363	מגורים	0.549
364	מגורים	0.536
365	מגורים	0.533
366	מגורים	0.408
367	מגורים	0.508
368	מגורים	0.526
369	מגורים	0.489
370	מגורים	0.481
371	מגורים	0.490
372	מגורים	0.492
373	מגורים	0.494
374	מגורים	0.503
375	מגורים	0.551
376	מגורים	0.562
377	מגורים	0.556
378	מגורים	0.481
379	מגורים	0.480
380	מגורים	0.488
381	מגורים	0.485
382	מגורים	0.492
383	מגורים	0.479
384	מגורים	0.507
385	מגורים	0.505
386	מגורים	0.547
387	מגורים	0.526
388	מגורים	0.521
389	מגורים	0.475
390	מגורים	0.541
391	מגורים	0.545
392	מגורים	0.550
393	מגורים	0.512
5001	דרך או כביש או חנייה	17.130
2000	מבנים ומוסדות ציבור	3.750
2001	דרך משולבת	0.245
2002	דרך משולבת	2.543
2010	שטח פרטי פתוח	1.228
2011	שטח פרטי פתוח	0.307
2012	שטח פרטי פתוח	0.664
2014	שטח פרטי פתוח	0.730
2015	שטח פרטי פתוח	0.201
2016	שטח פרטי פתוח	0.289
2017	שטח פרטי פתוח	0.211
2018	שטח פרטי פתוח	0.303
2019	שטח פרטי פתוח	0.270
2020	שטח פרטי פתוח	0.384
5011	שטח פרטי פתוח	0.102
511	שטח פרטי פתוח	0.097
5120	שטח פרטי פתוח	1.094
5000	שטח פרטי פתוח	0.215

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4980	3 , 22
5990	4-106 , 108-114 , 118 , 119
6265	2 , 3 , 7-28 , 30 , 31 , 34 , 35 , 38 , 39 , 42 , 43 , 46 , 47

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	06.04.97	4509
פרסום לתוקף ברשומות	21.07.97	4545

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/11/391	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.02.94

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/29/391	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.06.99
גז/מק/43/391	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.05
על/מק/51/391	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 28.02.11

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.