תוכנית 553-0175711 רמת-השרון
תב"עפינוי בינוי מתחם אילת
כללי
רמת-השרון
מחוזית
רמת השרון
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
39.272 דונם
ועדה מקומית
אדר' גיל שנהב
רח' אילת
מטרת התוכנית
תכנון מחדש של כלל השטח בתחום התכנית, זאת כדי לאפשר בניית מגורים חדשים בדרך של פינוי בינוי, בשטחי דירות מגוונים, בצפיפות גבוהה יותר, תוך חיזוק ושיפור מערך התנועה ע"י הוספת קטע רח' חדש המקשר בין רח' שבטי ישראל לבין רח' בית גוברין, יצירת שדרה רציפה ירוקה חדשה מצפון לדרום בתחום התכנית, ביעוד שצ"פ, שממשיכה את רשת השטחים הירוקים העירונית הקיימת.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.519 | 8.96% | 1 | 57,035 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.636 | 1.62% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.884 | 20.08% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 7.537 | 19.19% | 1 | 45,220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.270 | 28.7% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.426 | 21.46% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 39.272 | 100% | 24 | 102,255 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 | שטח ציבורי פתוח | 0.945 | |||
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 1.793 | |||
| 34 | שטח ציבורי פתוח | 1.914 | |||
| 35 | שטח ציבורי פתוח | 3.316 | |||
| 36 | שטח ציבורי פתוח | 0.278 | |||
| 11 | דרך מוצעת | 2.553 | |||
| 12 | דרך מוצעת | 0.357 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 0.433 | |||
| 14 | דרך מוצעת | 0.280 | |||
| 15 | דרך מוצעת | 0.020 | |||
| 16 | דרך מוצעת | 0.071 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 0.211 | |||
| 2 | דרך מאושרת | 2.060 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 0.064 | |||
| 1 | דרך מאושרת | 1.960 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 1.592 | |||
| 5 | דרך מאושרת | 0.087 | |||
| 6 | דרך מאושרת | 1.458 | |||
| 8 | דרך מאושרת | 0.124 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.884 | |||
| 51 | מגורים ומסחר | 3.519 | 57,035 | 240 | |
| 61 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 7.537 | 45,220 | ||
| 41 | מסחר ומשרדים | 0.636 | 2,870 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6341 | 205 , 209 , 210 |
| 6547 | 114 |
| 6551 | 329 |
| 6793 | 57-68 , 84 , 85 , 86 , 92-94 , 98 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 02.12.14 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 23.03.15 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 28.01.16 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.02.16 | 7202 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.05.17 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.05.17 | 7497 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 241 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.09.70 |
| רש/210א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71 |
| 458 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.01.76 |
| רש/443 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.02.80 |
| רש/521א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.02.87 |
| רש/693 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.92 |
| רש/679 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.01.94 |
| רש/885 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.01 |
| רש/997 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.