תוכנית תמל/1068 רמת-השרון
תב"ערמת השרון מערב - מתחם צפוני
כללי
רמת-השרון
ותמ"ל
גליל ים, רמת השרון, הרצליה, מ.א. חוף השרון
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
505.211 דונם
התכנית המוצעת ממוקמת מערבית לקיבוץ גליל ים ודרומית ומזרחית להרצליה, במרחב התכנון של רמת השרון
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים חדשה בהיקף של 1,675 יח"ד בצפיפות של כ- 33 יח"ד לדונם, אזור תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ודרך עוקפת לרמת השרון, קביעת שטח כשטח פתוח מיוחד על פי הוראות תמ"א 35.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 49.843 | 9.87% | 18 | 377,834 | 1,663 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 38.202 | 7.56% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 112.687 | 22.3% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 195.462 | 38.69% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 13.281 | 2.63% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 94.837 | 18.77% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.899 | 0.18% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 505.211 | 100% | 85 | 377,834 | 1,663 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 3.408 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 3.642 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 3.464 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 1.137 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 3.963 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.548 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.648 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.324 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 0.651 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 2.604 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 0.240 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 0.060 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 0.275 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 1.525 | |||
| 350 | שטח ציבורי פתוח | 4.138 | |||
| 353 | שטח ציבורי פתוח | 7.369 | |||
| 354 | שטח ציבורי פתוח | 46.358 | |||
| 355 | שטח ציבורי פתוח | 0.115 | |||
| 356 | שטח ציבורי פתוח | 10.207 | |||
| 357 | שטח ציבורי פתוח | 3.338 | |||
| 860 | שטח ציבורי פתוח | 0.156 | |||
| 861 | שטח ציבורי פתוח | 0.157 | |||
| 863 | שטח ציבורי פתוח | 0.168 | |||
| 864 | שטח ציבורי פתוח | 0.171 | |||
| 865 | שטח ציבורי פתוח | 0.171 | |||
| 360 | דרך מוצעת | 3.949 | |||
| 361 | דרך מוצעת | 0.070 | |||
| 68 | דרך מוצעת | 37.679 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 2.063 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 2.111 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 0.750 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 2.192 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 6.559 | |||
| 507 | דרך מוצעת | 24.409 | |||
| 508 | דרך מוצעת | 28.470 | |||
| 510 | דרך מוצעת | 0.494 | |||
| 512 | דרך מוצעת | 63.316 | |||
| 513 | דרך מוצעת | 17.769 | |||
| 514 | דרך מוצעת | 0.282 | |||
| 515 | דרך מוצעת | 0.429 | |||
| 518 | דרך מוצעת | 3.727 | |||
| 310 | דרך מוצעת | 7.521 | |||
| 100 | מגורים | 2.685 | 16,482 | 69 | 630 |
| 101 | מגורים | 2.371 | 15,728 | 69 | |
| 102 | מגורים | 2.551 | 17,438 | 78 | |
| 103 | מגורים | 2.081 | 35,192 | 159 | 315 |
| 104 | מגורים | 2.310 | 36,291 | 159 | 315 |
| 105 | מגורים | 3.271 | 21,012 | 78 | 982 |
| 106 | מגורים | 2.613 | 17,784 | 78 | 785 |
| 107 | מגורים | 2.757 | 17,899 | 77 | 672 |
| 108 | מגורים | 2.642 | 17,657 | 78 | |
| 109 | מגורים | 2.625 | 37,803 | 159 | |
| 110 | מגורים | 2.758 | 17,935 | 78 | |
| 111 | מגורים | 1.691 | 9,716 | 39 | |
| 112 | מגורים | 2.719 | 17,558 | 76 | 630 |
| 113 | מגורים | 5.004 | 34,179 | 154 | 630 |
| 114 | מגורים | 2.743 | 17,899 | 78 | |
| 115 | מגורים | 2.753 | 9,703 | 78 | 315 |
| 116 | מגורים | 4.340 | 27,270 | 117 | |
| 117 | מגורים | 1.929 | 10,288 | 39 | |
| 523 | דרך מאושרת | 0.652 | |||
| 524 | דרך מאושרת | 9.268 | |||
| 516 | דרך מאושרת | 1.642 | |||
| 517 | דרך מאושרת | 4.175 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 7.463 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.426 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.020 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.355 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 24.857 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.544 | |||
| 351 | קרקע חקלאית | 7.524 | |||
| 352 | קרקע חקלאית | 6.731 | |||
| 362 | קרקע חקלאית | 58.403 | |||
| 363 | קרקע חקלאית | 16.562 | |||
| 525 | קרקע חקלאית | 7.868 | |||
| 526 | קרקע חקלאית | 0.963 | |||
| 527 | קרקע חקלאית | 3.939 | |||
| 528 | קרקע חקלאית | 7.219 | |||
| 529 | קרקע חקלאית | 3.478 | |||
| 359 | מתקנים הנדסיים | 0.899 | |||
| 530 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.806 | |||
| 531 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.427 | |||
| 532 | דרך ו/או טיפול נופי | 2.918 | |||
| 600 | תעסוקה | 3.964 | 17,021 | ||
| 601 | תעסוקה | 4.438 | 20,583 | ||
| 358 | תעסוקה | 4.879 | 21,467 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6422 | 17 , 44 , 138 , 184 , 186 |
| 6423 | 4-8 , 12 , 15 , 21 , 65 , 67 , 121-184 , 190 , 191 |
| 6424 | 20 , 22-25 , 28-32 , 36 , 60 , 63 , 66 , 133 , 135 , 140 , 166 , 169 , 172 , 173 |
| 6596 | 1-3 , 5 , 6 , 12 , 14 , 15 , 23 , 27 , 32 , 34 , 36 , 40 |
| 6597 | 1-3 , 129 , 131 |
| 6598 | 367-370 , 396 , 565 , 567 , 569 , 573 |
| 6601 | 3 , 6 |
| 6602 | 2 , 12 , 17 , 19 , 22 , 23 , 24 , 25 , 32 |
| 6612 | 4 , 110 |
| 6613 | 2-8 , 15 , 17 , 20 , 22 , 25 , 27 , 29 , 31 , 33 , 35 , 37 , 39 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 13.12.17 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 20.12.17 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.03.18 | גלובס | |
| החלטת אישור | 11.07.18 | ||
| קבלת נוסח פרסום לאישור | 12.09.18 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.09.18 | 7943 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.09.18 | כלכליסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 28.09.18 | ידיעות אחרונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 35 | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 553-0876524 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 20.09.24 |
| תמ"א 47/נ/שרון/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.