תוכנית רש/711 רמת-השרון
תב"עשינוי יעוד ממגורים ב' למגורים ב' מיוחד
כללי
רמת-השרון
מחוזית
רמת השרון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
45.503 דונם
ועדה מקומית
לאה הופמן
רחובות בצפון במעלה,במזרח-הדר,בדרום-נורדאו,מערב-רסקו
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאיזור מגורים ב' לאיזור מגורים ב' מיוחד. 2. לאפשר הרחבת דירות קיימות עד לגודל של 120 מר' באמצעות קביעת הוראות לגבי מרווחים וקוי בנין. (פרט לחלקות 150, 151, בהן הבניה על פי טבלת גדלי יח'ד). 3. שפור חזות בתי המגורים, ע"י קביעת הנחיות לגבי חמרי גמר. 4. הנחיות לגבי חניות פרטיות לבתי המגורים, והתווית הכניסות לחניות. 5. התווית שבילים להולכי רגל. 6. שינוי יעוד ש.צ.פ. וש.ב.צ. לחניות ציבוריות והרחבת הדרך לצורך חניות ציבוריות. 7. קביעת קוי בנין - כמפורט בתשריט. 8. מספר יחידות הדיור כמופיע בטבלה (מצב מוצע: 104 יח"ד) הוא סופי ואין להוסיף יח"ד מכח תכניות אחרות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.599 | 47.47% | 11 | 68 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 9.400 | 20.66% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.747 | 25.82% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.757 | 6.06% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 45.503 | 100% | 18 | 0 | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 164 | שטח ציבורי פתוח | 1.207 | |||
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 1.550 | |||
| 2002 | דרך או כביש או חנייה | 11.197 | |||
| 163 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.000 | |||
| 2*172 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.000 | |||
| 1*172 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.400 | |||
| 2001 | שביל | 0.550 | |||
| 150 | מגורים ב מיוחד | 2.178 | 8 | ||
| 151 | מגורים ב מיוחד | 3.204 | 12 | ||
| 152 | מגורים ב מיוחד | 2.660 | 12 | ||
| 153 | מגורים ב מיוחד | 1.555 | 8 | ||
| 154 | מגורים ב מיוחד | 1.583 | 8 | ||
| 155 | מגורים ב מיוחד | 1.859 | 8 | ||
| 157 | מגורים ב מיוחד | 2.145 | 12 | ||
| 159 | מגורים ב מיוחד | 1.637 | |||
| 160 | מגורים ב מיוחד | 1.716 | |||
| 161 | מגורים ב מיוחד | 1.541 | |||
| 162 | מגורים ב מיוחד | 1.521 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6333 | 150 , 151 , 152-154 , 155 , 157-164 , 166 , 167 , 168 , 169-171 , 192 , 193 , 290 , 291 , 293 |
| 6614 | 411 , 413 , 414 |
| 6794 | 49 , 111 , 124 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.07.94 | 4231 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.01.95 | 4278 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רש/מק/878 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.07.01 |
| 553-0882100 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 01.11.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.