תוכנית רש/214/ב/1 רמת-השרון
תב"עשינוי יעוד למגורים מיוחד, איחוד וחלוקה בהסכמה
כללי
רמת-השרון
מחוזית
רמת השרון
מפורטת
מגורים
271.511 דונם
עיריה
אילון מרומי-540-8994
רמת השרון
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד ממגורים א' ואזור לתכנון בעתיד למגורים, לאזור מגורים מיוחד מ-5 עד 13 קומות ושינוי מקרקע חקלאית לדרך. ב.איחוד וחלוקה חדשה בהסכמת הבעלים. ג.קביעת אזור תעשיה בגובה עד 7 קומות. ד.קביעת אזור מלאכה ותעשיה בגובה עד 7 קומות. ה.שינוי מערכת הדרכים כדלקמן: הסדרת חיבור צומת מורשה לרמת השרון שינוי תוואי רח' החרושת והרחבתו מ-16 מ' ל-25 מ' עם רצועה לגינון צמודה של מינימום 5 מ' (כלומר סה"כ מינמום 30 מ') והמשכת התוואי מזרחה, קביעת דרכים חדשות, הפיכת רח' הנביאים לדרך משולבת והסדרת התנועה באופן שתופרד בקטע זה התנועה למגורים מהתנועה העוברת לתעשיה, קביעת דרך שירות למגרשי התעשיה מצפון לרח' החרושת כך שלא תהיה נגישות ישירה מרח' החרושת, ביטול דרכים קיימות ןמתוכננות כמסומן בתשריט, שינוי ייעוד ממכון טיהור לדרך. ו.קביעת שצ"פ ושינוי משפ"פ לשצ"פ. ז.קביעת שטח לבניני ציבור. ח.קביעת מבנים להריסה בתחום דרך, שצ"פים ובתחום מגרשי בניה. ט.קביעת הנחיות לקביעת אמצעים לצמצום ומניעה של מטרדים ומפגעים סביבתיים. י.שינוי והשלמת תכנית רשב"מ-1 באמצעות הסטת תוואי רח' החרושת והשלמת אזור המגורי
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.266 | 5.99% | 6 | 69,420 | 356 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 14.658 | 5.4% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 29.831 | 10.99% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 84.423 | 31.09% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 72.876 | 26.84% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 53.457 | 19.69% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 271.511 | 100% | 56 | 69,420 | 356 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 0.351 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 0.241 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 0.503 | |||
| 108 | שטח ציבורי פתוח | 1.015 | |||
| 109 | שטח ציבורי פתוח | 0.279 | |||
| 110 | שטח ציבורי פתוח | 0.065 | |||
| 129/2 | שטח ציבורי פתוח | 3.795 | |||
| 129/3 | שטח ציבורי פתוח | 0.626 | |||
| 196/2 | שטח ציבורי פתוח | 2.463 | |||
| 196/3 | שטח ציבורי פתוח | 11.719 | |||
| 196/4 | שטח ציבורי פתוח | 0.284 | |||
| 222/1 | שטח ציבורי פתוח | 4.923 | |||
| 48/1 | שטח ציבורי פתוח | 13.127 | |||
| 53/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.658 | |||
| 54/1 | שטח ציבורי פתוח | 4.210 | |||
| 60 | שטח ציבורי פתוח | 0.997 | |||
| 70 | שטח ציבורי פתוח | 1.767 | |||
| 71 | שטח ציבורי פתוח | 6.434 | |||
| 64 | דרך מוצעת | 3.010 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.363 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.037 | |||
| 2002 | דרך מוצעת | 1.171 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 6.231 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.455 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.379 | |||
| 2006 | דרך מוצעת | 3.113 | |||
| 2007 | דרך מוצעת | 9.470 | |||
| 2008 | דרך מאושרת | 34.988 | |||
| 2009 | דרך מאושרת | 2.416 | |||
| 2010 | דרך מאושרת | 5.121 | |||
| 2011 | דרך מאושרת | 6.664 | |||
| 126/2 | דרך או כביש או חנייה | 0.916 | |||
| 42/1 | דרך או כביש או חנייה | 5.940 | |||
| 200/1 | דרך או כביש או חנייה | 7.159 | |||
| 47/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.222 | |||
| 850 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.390 | |||
| 107 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.046 | |||
| 121/1 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.433 | 2,576 | ||
| 122 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 0.865 | 1,557 | ||
| 123 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 0.866 | 1,559 | ||
| 124 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 0.964 | 1,735 | ||
| 127 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.338 | 2,408 | ||
| 128/1 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 4.506 | 8,109 | ||
| 125 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 0.949 | 1,708 | ||
| 126/1 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 1.653 | 2,975 | ||
| 2012 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 2.237 | 4,027 | ||
| ד1 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 0.356 | |||
| ד2 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 0.509 | |||
| 138/1 | תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה | 15.020 | 27,648 | ||
| 49/1 | מגורים מיוחד | 0.725 | |||
| 65 | מגורים מיוחד | 1.000 | 7,605 | 39 | |
| 66 | מגורים מיוחד | 0.985 | 7,605 | 39 | |
| 67 | מגורים מיוחד | 0.986 | 7,605 | 39 | |
| 68 | מגורים מיוחד | 1.147 | 7,605 | 39 | |
| 69 | מגורים מיוחד | 11.423 | 39,000 | 200 | |
| 1001 | מגורים מיוחד | 7.734 | |||
| 1002 | מגורים מיוחד | 2.635 | |||
| 1003 | מגורים מיוחד | 2.504 | |||
| 1004 | מגורים מיוחד | 2.735 | |||
| 1005 | מגורים מיוחד | 2.776 | |||
| 124_א | מסחר ותעשיה | 0.350 | |||
| 124_ב | מסחר ותעשיה | 0.614 | |||
| 130/1 | מסחר ותעשיה | 62.084 | 111,463 | ||
| 131 | מסחר ותעשיה | 2.514 | 4,523 | ||
| 132 | מסחר ותעשיה | 6.257 | 11,261 | ||
| 133 | מסחר ותעשיה | 2.021 | 3,636 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6341 | 28 , 167 , 214 , 216 |
| 6547 | 42 , 120-135 , 137 , 138 , 140 , 142-146 , 148 , 150 , 152 , 154 , 159 , 161 , 162 , 163 , 164 , 165 , 166-171 , 172 , 174-177 , 178 , 179 , 180 , 183 , 184 , 185 , 190 , 192 , 194 , 196 , 198-203 |
| 6549 | 1 , 17 , 22 , 24 |
| 6550 | 122 , 137 , 196 , 200 , 203 , 206 , 208 , 212 , 222 , 223 |
| 6551 | 274 , 310 , 436 |
| 6862 | 13 , 31 , 32 , 37-39 , 45-58 , 67-71 , 72 , 73-75 , 76-78 , 79-82 , 84 , 85 , 88-94 , 97 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.08.94 | ||
| הוגשה למחוזית | 05.05.98 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.11.99 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.07.01 | . | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 09.08.01 | 5009 | |
| דיון בהתנגדויות | 05.06.02 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.11.09 | העיר רעננה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.12.09 | 6036 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רש/1092 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
| רש/מק/1082 | שינוי | תוקף ברשומות באישור שר 30.12.13 |
| 553-0457523 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 10.11.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.