תוכנית 506-0663609 רמת-גן
תב"עהתחדשות עירונית אבא הלל - חירות, רג/1790 אבא בלל חרות 5-7
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
מתאר מקומית
מגורים
3.438 דונם
רח' דרך אבא הלל 68,70,72,74, חרות 5,7 שכונת הגפן, רמת גן
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית ע"י שינוי יעוד הקרקע מאזור מגורים ג' לאזור מגורים ד', שטח ציבורי פתוח, שטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור ודרך, וקביעת הוראות להריסת 6 מבנים והקמת מגדל מגורים בן עד 35 קומות עם 204 יח"ד, עם חזית מסחרית והקמת מבנה ציבורי .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.640 | 47.7% | 1 | 36,140 | 204 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 0.733 | 21.32% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.564 | 16.4% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.501 | 14.57% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3.438 | 100% | 6 | 36,140 | 204 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 0.501 | |||
| 2 | דרך מוצעת | 0.133 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 0.387 | |||
| 1 | דרך מאושרת | 0.044 | |||
| 4 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 0.733 | |||
| 5 | מגורים ד | 1.640 | 36,140 | 204 | 480 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6205 | 458 , 459 , 463 , 494 , 495 , 579 , 580 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 26.05.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 15.11.21 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.10.22 | 10858 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.10.22 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.10.25 | המקומון ר"ג | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.10.25 | 13899 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/340/ג/31 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.11.12 |
| 506-0213470 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.