תוכנית רג/791א רמת-גן

תב"ע

תכנון שכונת תל בנימין

כללי

רמת-גן
מחוזית
רמת גן
שינוי למתאר מקומי
מגורים
79.489 דונם
ועדה מקומית
מח' מהנדס העיר
תל בנימין,רמת גן

מטרת התוכנית

תכנית זו באה לשנות את תכנית המתאר המקומית ר"ג/340 כדלקמן: תכנון של השכונה תל בנימין כולל הקצאותלשטחים למוסדות ציבור. שטח ציבורי פתוח, סימון שטח לתכנון בעתיד, שינוי אזור א' - לאזור א'1 מיוחד.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 46.906 59.01% 39
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים א מיוחד 1.567
105 מגורים א מיוחד 0.981
106 מגורים א מיוחד 0.976
107 מגורים א מיוחד 1.091
108 מגורים א מיוחד 0.878
109 מגורים א מיוחד 0.859
110 מגורים א מיוחד 0.976
111 מגורים א מיוחד 1.165
2000 מגורים א מיוחד 1.068
2001 מגורים א מיוחד 1.140
2002 מגורים א מיוחד 1.481
2003 מגורים א מיוחד 1.604
2004 מגורים א מיוחד 1.110
2005 מגורים א מיוחד 1.409
2006 מגורים א מיוחד 1.748
273 מגורים א מיוחד 0.725
274 מגורים א מיוחד 0.996
275 מגורים א מיוחד 1.009
277 מגורים א מיוחד 1.559
30 מגורים א מיוחד 0.988
31 מגורים א מיוחד 0.987
33 מגורים א מיוחד 0.997
34 מגורים א מיוחד 0.988
35 מגורים א מיוחד 1.005
36 מגורים א מיוחד 0.969
40 מגורים א מיוחד 1.001
41 מגורים א מיוחד 0.830
42 מגורים א מיוחד 1.750
43 מגורים א מיוחד 1.018
48 מגורים א מיוחד 1.187
49 מגורים א מיוחד 1.018
67 מגורים א מיוחד 2.226
51 מגורים א מיוחד 1.299
52 מגורים א מיוחד 2.249
53 מגורים א מיוחד 2.053
541 מגורים א מיוחד 1.000
75 מגורים א מיוחד 1.503
94 מגורים א מיוחד 0.595
98 מגורים א מיוחד 0.901
מגורים מסחר ומשרדי 8.769 11.03% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
99 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 0.983
60 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 0.981
71 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.425
72 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.417
100 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.008
265 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.665
50 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.290
מוסדות ציבוריים 6.337 7.97% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2010 מבנים ומוסדות ציבור 3.730
2011 מבנים ומוסדות ציבור 1.301
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.806
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
שטח לדרכים 9.707 12.21% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2030 דרך או כביש או חנייה 0.024
2017 דרך או כביש או חנייה 9.683
שטחים פתוחים 5.977 7.52% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 שטח ציבורי פתוח 0.527
2023 שטח ציבורי פתוח 0.510
2024 שטח ציבורי פתוח 0.310
272 שטח ציבורי פתוח 1.960
2026 שטח ציבורי פתוח 0.280
2029 שטח ציבורי פתוח 0.263
252 שטח ציבורי פתוח 1.244
6109/74 שטח ציבורי פתוח 0.163
2025 שטח פרטי פתוח 0.320
2027 שטח פרטי פתוח 0.200
2028 שטח פרטי פתוח 0.200
אחר 1.793 2.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 תחנת תדלוק 1.793
סה"כ 79.489 100% 64 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2022 שטח ציבורי פתוח 0.527
2023 שטח ציבורי פתוח 0.510
2024 שטח ציבורי פתוח 0.310
272 שטח ציבורי פתוח 1.960
2026 שטח ציבורי פתוח 0.280
2029 שטח ציבורי פתוח 0.263
252 שטח ציבורי פתוח 1.244
6109/74 שטח ציבורי פתוח 0.163
2030 דרך או כביש או חנייה 0.024
2017 דרך או כביש או חנייה 9.683
2010 מבנים ומוסדות ציבור 3.730
2011 מבנים ומוסדות ציבור 1.301
2012 מבנים ומוסדות ציבור 0.806
2013 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
2025 שטח פרטי פתוח 0.320
2027 שטח פרטי פתוח 0.200
2028 שטח פרטי פתוח 0.200
2014 תחנת תדלוק 1.793
104 מגורים א מיוחד 1.567
105 מגורים א מיוחד 0.981
106 מגורים א מיוחד 0.976
107 מגורים א מיוחד 1.091
108 מגורים א מיוחד 0.878
109 מגורים א מיוחד 0.859
110 מגורים א מיוחד 0.976
111 מגורים א מיוחד 1.165
2000 מגורים א מיוחד 1.068
2001 מגורים א מיוחד 1.140
2002 מגורים א מיוחד 1.481
2003 מגורים א מיוחד 1.604
2004 מגורים א מיוחד 1.110
2005 מגורים א מיוחד 1.409
2006 מגורים א מיוחד 1.748
273 מגורים א מיוחד 0.725
274 מגורים א מיוחד 0.996
275 מגורים א מיוחד 1.009
277 מגורים א מיוחד 1.559
30 מגורים א מיוחד 0.988
31 מגורים א מיוחד 0.987
33 מגורים א מיוחד 0.997
34 מגורים א מיוחד 0.988
35 מגורים א מיוחד 1.005
36 מגורים א מיוחד 0.969
40 מגורים א מיוחד 1.001
41 מגורים א מיוחד 0.830
42 מגורים א מיוחד 1.750
43 מגורים א מיוחד 1.018
48 מגורים א מיוחד 1.187
49 מגורים א מיוחד 1.018
67 מגורים א מיוחד 2.226
51 מגורים א מיוחד 1.299
52 מגורים א מיוחד 2.249
53 מגורים א מיוחד 2.053
541 מגורים א מיוחד 1.000
75 מגורים א מיוחד 1.503
94 מגורים א מיוחד 0.595
98 מגורים א מיוחד 0.901
99 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 0.983
60 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 0.981
71 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.425
72 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.417
100 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.008
265 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.665
50 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.290

גושים וחלקות

גוש חלקה
6109 24-29 , 31 , 33-36 , 40-43 , 48 , 49 , 50-53 , 55 , 56 , 58 , 60 , 64-67 , 69-72 , 74 , 75 , 76 , 94 , 98-109 , 110 , 111 , 252 , 332 , 384 , 474 , 475 , 478-482 , 499-502
6205 14 , 15 , 16 , 17 , 18 , 19 , 265 , 272-277 , 541 , 727-729 , 740 , 741

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 03.06.82 2820

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/340 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.79
רג/מק/1167 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רג/791ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.11.90
רג/888 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.92
רג/מק/1145 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.97
רג/1077 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.98
רג/1102 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.01
רג/1312 שינוי התוכנית נדחתה 05.06.08
רג/791/ג שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.11
506-0455394 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.09.17
506-0926188 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.02.22
506-0753913 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.02.23
506-0290858 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 13.06.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.