תוכנית לה/292 רמלה

תב"ע

התאמת התכנית הקיימת למציאות

כללי

ועדת התכנון: רמלה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רמלה

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 227.990 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: ממ'י

מקום התוכנית: קרית ג'ואריש,רמלה.

מטרת התוכנית

לשנות את התכנית הקיימת ולהתאימה למציאות בשטח ע"י ביטול החלוקה הקיימת, שטול דרכים קיימות, קביעת דרכים חדשות, קביעת חלוקה חדשה, קביעת מגרשים לבניני ציבור, קביעת שטח פתוח, קביעת שטח מסחרי, שינוי יעוד חקלאי הכל כמסומן בתשריט.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

139.340

61.12%

124

83,603

248

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	1.000	600	2
22	מגורים א	1.000	600	2
23	מגורים א	1.060	636	2
24	מגורים א	1.000	600	2
25	מגורים א	1.000	600	2
26	מגורים א	1.000	600	2
27	מגורים א	1.000	600	2
28	מגורים א	1.000	600	2
29	מגורים א	1.000	600	2
3	מגורים א	1.390	834	2
30	מגורים א	1.370	822	2
31	מגורים א	1.180	708	2
32	מגורים א	1.150	690	2
33	מגורים א	1.050	630	2
34	מגורים א	1.140	684	2
35	מגורים א	1.040	624	2
36	מגורים א	1.140	684	2
37	מגורים א	1.220	732	2
38	מגורים א	1.170	702	2
39	מגורים א	1.170	702	2
4	מגורים א	2.000	1,200	2
40	מגורים א	1.000	600	2
41	מגורים א	1.000	600	2
42	מגורים א	1.000	600	2
43	מגורים א	1.050	630	2
44	מגורים א	1.200	720	2
45	מגורים א	1.080	648	2
46	מגורים א	1.000	600	2
47	מגורים א	1.110	666	2
48	מגורים א	1.330	798	2
49	מגורים א	1.110	666	2
5	מגורים א	1.800	1,080	2
50	מגורים א	1.250	750	2
51	מגורים א	1.160	696	2
52	מגורים א	1.260	756	2
53	מגורים א	1.000	600	2
54	מגורים א	1.144	686	2
55	מגורים א	0.840	504	2
56	מגורים א	0.943	566	2
57	מגורים א	1.404	842	2
58	מגורים א	0.851	511	2
59	מגורים א	0.759	455	2
6	מגורים א	1.250	750	2
60	מגורים א	1.534	920	2
61	מגורים א	1.325	795	2
62	מגורים א	1.470	882	2
63	מגורים א	1.040	624	2
64	מגורים א	1.030	618	2
65	מגורים א	1.080	648	2
66	מגורים א	1.080	648	2
67	מגורים א	1.050	630	2
68	מגורים א	1.100	660	2
69	מגורים א	1.150	690	2
7	מגורים א	1.310	786	2
70	מגורים א	1.350	810	2
71	מגורים א	1.200	720	2
72	מגורים א	1.080	648	2
73	מגורים א	1.020	612	2
74	מגורים א	0.810	486	2
75	מגורים א	0.870	522	2
76	מגורים א	0.840	504	2
77	מגורים א	0.930	558	2
78	מגורים א	0.930	558	2
79	מגורים א	0.840	504	2
8	מגורים א	1.250	750	2
80	מגורים א	0.870	522	2
81	מגורים א	0.990	594	2
82	מגורים א	0.990	594	2
83	מגורים א	0.990	594	2
84	מגורים א	1.120	672	2
85	מגורים א	1.060	636	2
86	מגורים א	1.080	648	2
87	מגורים א	1.110	666	2
88	מגורים א	1.100	660	2
89	מגורים א	1.320	792	2
9	מגורים א	1.120	672	2
90	מגורים א	1.110	666	2
91	מגורים א	2.060	1,236	2
92	מגורים א	1.570	942	2
93	מגורים א	1.470	882	2
94	מגורים א	1.320	792	2
95	מגורים א	1.340	804	2
96	מגורים א	1.060	636	2
97	מגורים א	2.350	1,410	2
98	מגורים א	1.330	798	2
99	מגורים א	1.280	768	2
1	מגורים א	1.230	738	2
10	מגורים א	1.090	654	2
100	מגורים א	1.090	654	2
101	מגורים א	1.080	648	2
102	מגורים א	0.950	570	2
103	מגורים א	0.930	558	2
104	מגורים א	0.810	486	2
105	מגורים א	1.470	882	2
106	מגורים א	1.530	918	2
107	מגורים א	1.050	630	2
108	מגורים א	0.960	576	2
109	מגורים א	1.050	630	2
11	מגורים א	1.000	600	2
110	מגורים א	1.280	768	2
111	מגורים א	0.900	540	2
112	מגורים א	0.960	576	2
113	מגורים א	0.950	570	2
114	מגורים א	0.900	540	2
115	מגורים א	0.900	540	2
116	מגורים א	0.890	534	2
117	מגורים א	1.250	750	2
118	מגורים א	1.020	612	2
119	מגורים א	0.960	576	2
12	מגורים א	1.000	600	2
120	מגורים א	0.990	594	2
121	מגורים א	0.840	504	2
122	מגורים א	0.840	504	2
123	מגורים א	0.840	504	2
124	מגורים א	1.120	672	2
13	מגורים א	1.000	600	2
14	מגורים א	1.120	672	2
15	מגורים א	1.030	618	2
16	מגורים א	1.000	600	2
17	מגורים א	1.010	606	2
18	מגורים א	1.120	672	2
19	מגורים א	1.250	750	2
2	מגורים א	1.380	828	2
20	מגורים א	1.000	600	2

מסחר ומשרדים

2.040

0.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
125	מסחר	0.880			792
126	מסחר	1.160			1,044

מוסדות ציבוריים

16.950

7.43%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
II	מבנים ומוסדות ציבור	7.050
א	מבנים ומוסדות ציבור	0.680
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
ה	מבנים ומוסדות ציבור	5.820

שטח חקלאי ומרעה

24.000

10.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	קרקע חקלאית	23.000
2001	קרקע חקלאית	1.000

שטח לדרכים

42.346

18.57%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2011	דרך או כביש או חנייה	40.474
2004	שביל	0.380
2005	שביל	0.380
2006	שביל	0.250
2007	שביל	0.250
2008	שביל	0.100
2009	שביל	0.280
2010	שביל	0.232

אחר

3.314

1.45%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
I	שטח ציבורי פתוח	0.820
2002	שטח פרטי פתוח	1.200
2003	שטח פרטי פתוח	1.294

סה"כ

227.990

100%

145

83,603

248

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	1.000	600	2
22	מגורים א	1.000	600	2
23	מגורים א	1.060	636	2
24	מגורים א	1.000	600	2
25	מגורים א	1.000	600	2
26	מגורים א	1.000	600	2
27	מגורים א	1.000	600	2
28	מגורים א	1.000	600	2
29	מגורים א	1.000	600	2
3	מגורים א	1.390	834	2
30	מגורים א	1.370	822	2
31	מגורים א	1.180	708	2
32	מגורים א	1.150	690	2
33	מגורים א	1.050	630	2
34	מגורים א	1.140	684	2
35	מגורים א	1.040	624	2
36	מגורים א	1.140	684	2
37	מגורים א	1.220	732	2
38	מגורים א	1.170	702	2
39	מגורים א	1.170	702	2
4	מגורים א	2.000	1,200	2
40	מגורים א	1.000	600	2
41	מגורים א	1.000	600	2
42	מגורים א	1.000	600	2
43	מגורים א	1.050	630	2
44	מגורים א	1.200	720	2
45	מגורים א	1.080	648	2
46	מגורים א	1.000	600	2
47	מגורים א	1.110	666	2
48	מגורים א	1.330	798	2
49	מגורים א	1.110	666	2
5	מגורים א	1.800	1,080	2
50	מגורים א	1.250	750	2
51	מגורים א	1.160	696	2
52	מגורים א	1.260	756	2
53	מגורים א	1.000	600	2
54	מגורים א	1.144	686	2
55	מגורים א	0.840	504	2
56	מגורים א	0.943	566	2
57	מגורים א	1.404	842	2
58	מגורים א	0.851	511	2
59	מגורים א	0.759	455	2
6	מגורים א	1.250	750	2
60	מגורים א	1.534	920	2
61	מגורים א	1.325	795	2
62	מגורים א	1.470	882	2
63	מגורים א	1.040	624	2
64	מגורים א	1.030	618	2
65	מגורים א	1.080	648	2
66	מגורים א	1.080	648	2
67	מגורים א	1.050	630	2
68	מגורים א	1.100	660	2
69	מגורים א	1.150	690	2
7	מגורים א	1.310	786	2
70	מגורים א	1.350	810	2
71	מגורים א	1.200	720	2
72	מגורים א	1.080	648	2
73	מגורים א	1.020	612	2
74	מגורים א	0.810	486	2
75	מגורים א	0.870	522	2
76	מגורים א	0.840	504	2
77	מגורים א	0.930	558	2
78	מגורים א	0.930	558	2
79	מגורים א	0.840	504	2
8	מגורים א	1.250	750	2
80	מגורים א	0.870	522	2
81	מגורים א	0.990	594	2
82	מגורים א	0.990	594	2
83	מגורים א	0.990	594	2
84	מגורים א	1.120	672	2
85	מגורים א	1.060	636	2
86	מגורים א	1.080	648	2
87	מגורים א	1.110	666	2
88	מגורים א	1.100	660	2
89	מגורים א	1.320	792	2
9	מגורים א	1.120	672	2
90	מגורים א	1.110	666	2
91	מגורים א	2.060	1,236	2
92	מגורים א	1.570	942	2
93	מגורים א	1.470	882	2
94	מגורים א	1.320	792	2
95	מגורים א	1.340	804	2
96	מגורים א	1.060	636	2
97	מגורים א	2.350	1,410	2
98	מגורים א	1.330	798	2
99	מגורים א	1.280	768	2
1	מגורים א	1.230	738	2
10	מגורים א	1.090	654	2
100	מגורים א	1.090	654	2
101	מגורים א	1.080	648	2
102	מגורים א	0.950	570	2
103	מגורים א	0.930	558	2
104	מגורים א	0.810	486	2
105	מגורים א	1.470	882	2
106	מגורים א	1.530	918	2
107	מגורים א	1.050	630	2
108	מגורים א	0.960	576	2
109	מגורים א	1.050	630	2
11	מגורים א	1.000	600	2
110	מגורים א	1.280	768	2
111	מגורים א	0.900	540	2
112	מגורים א	0.960	576	2
113	מגורים א	0.950	570	2
114	מגורים א	0.900	540	2
115	מגורים א	0.900	540	2
116	מגורים א	0.890	534	2
117	מגורים א	1.250	750	2
118	מגורים א	1.020	612	2
119	מגורים א	0.960	576	2
12	מגורים א	1.000	600	2
120	מגורים א	0.990	594	2
121	מגורים א	0.840	504	2
122	מגורים א	0.840	504	2
123	מגורים א	0.840	504	2
124	מגורים א	1.120	672	2
13	מגורים א	1.000	600	2
14	מגורים א	1.120	672	2
15	מגורים א	1.030	618	2
16	מגורים א	1.000	600	2
17	מגורים א	1.010	606	2
18	מגורים א	1.120	672	2
19	מגורים א	1.250	750	2
2	מגורים א	1.380	828	2
20	מגורים א	1.000	600	2
I	שטח ציבורי פתוח	0.820
2011	דרך או כביש או חנייה	40.474
II	מבנים ומוסדות ציבור	7.050
א	מבנים ומוסדות ציבור	0.680
ב	מבנים ומוסדות ציבור	1.200
ג	מבנים ומוסדות ציבור	1.500
ד	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
ה	מבנים ומוסדות ציבור	5.820
2004	שביל	0.380
2005	שביל	0.380
2006	שביל	0.250
2007	שביל	0.250
2008	שביל	0.100
2009	שביל	0.280
2010	שביל	0.232
125	מסחר	0.880			792
126	מסחר	1.160			1,044
2002	שטח פרטי פתוח	1.200
2003	שטח פרטי פתוח	1.294
2000	קרקע חקלאית	23.000
2001	קרקע חקלאית	1.000

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4359	69 , 71 , 83 , 84 , 87 , 91 , 96 , 98 , 100
4724	6 , 8 , 12 , 13 , 19 , 29 , 30 , 35
4742	3 , 33 , 34 , 36 , 41 , 42 , 69 , 76 , 84-86 , 89 , 94 , 95 , 96 , 102-105 , 107
5992	34 , 35 , 37
7189	2-10 , 11 , 12-85 , 86 , 88 , 89
7190	2-14 , 15 , 16 , 17 , 18-33 , 34 , 35 , 36 , 37-64 , 65 , 66 , 67 , 68 , 69 , 70 , 71 , 72 , 73 , 75 , 77 , 80 , 82 , 84 , 85 , 88 , 91
7324	5 , 22 , 23 , 26

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	27.11.80	2674

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
לה/1/292	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.06.88
לה/במ/3/17/1000/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.01.94
לה/3/170	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.01.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.