תוכנית 356-0273458 רכס הכרמל

תב"ע

שכונת אל ונסה

כללי

רכס הכרמל
מחוזית
דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
מפורטת
מגורים
1,241.827 דונם
שכ' אל ונסה, דאלית אל כרמל, מרחב תכנון גלילי מחוזי

מטרת התוכנית

להסדיר בניה קיימת בשכונה, ובמקביל להעמיד שטחים לפיתוח מגורים, דרכים, שטחים ציבוריים על בסיס תכנון מקדים מכוון ומשתלב עם הבניה הקיימת.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 915.442 73.72% 26 915,442 4,563
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 13.392 13,392 66
103 מגורים א 5.697 5,697 28
104 מגורים א 3.349 3,349 16
105 מגורים א 84.301 84,301 421
106 מגורים א 30.125 30,125 150
107 מגורים א 3.129 3,129 15
109 מגורים א 6.792 6,792 33
110 מגורים א 67.460 67,460 337
112 מגורים א 10.848 10,848 54
114A מגורים א 185.176 185,176 925
114B מגורים א 36.056 36,056 180
116A מגורים א 50.730 50,730 253
116B מגורים א 63.101 63,101 315
116C מגורים א 49.138 49,138 245
117 מגורים א 8.866 8,866 44
122 מגורים א 1.675 1,675 8
123 מגורים א 87.938 87,938 439
124 מגורים א 52.358 52,358 261
126 מגורים א 25.857 25,857 129
128 מגורים א 27.908 27,908 139
129 מגורים א 3.739 3,739 18
130B מגורים א 39.532 39,532 197
131 מגורים א 4.744 4,744 23
132 מגורים א 10.439 10,439 52
100 מגורים א 32.642 32,642 163
170 מגורים א 10.450 10,450 52
מגורים מסחר ומשרדי 60.445 4.87% 7 90,668 299
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 מגורים ומסחר 16.716 25,074 83
151 מגורים ומסחר 13.150 19,725 65
152 מגורים ומסחר 4.722 7,083 23
153 מגורים ומסחר 5.276 7,914 26
154 מגורים ומסחר 2.453 3,680 12
155 מגורים ומסחר 8.284 12,426 41
156 מגורים ומסחר 9.844 14,766 49
מגורים ונופש 3.426 0.28% 1 8,565 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
800 מגורים ותיירות 3.426 8,565 17
שטח לדרכים 159.046 12.81% 60
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
257B דרך מוצעת 0.904
270 דרך מוצעת 1.310
271 דרך מוצעת 1.531
200A דרך מוצעת 7.498
214 דרך מוצעת 0.084
215 דרך מוצעת 1.460
216B דרך מוצעת 0.359
202 דרך מוצעת 15.496
203 דרך מוצעת 0.364
204 דרך מוצעת 0.992
205 דרך מוצעת 0.531
206 דרך מוצעת 4.679
207 דרך מוצעת 2.605
208 דרך מוצעת 0.301
211 דרך מוצעת 0.278
212 דרך מוצעת 1.832
219A דרך מוצעת 0.592
219B דרך מוצעת 3.171
220A דרך מוצעת 0.979
220B דרך מוצעת 10.748
221 דרך מוצעת 0.076
222 דרך מוצעת 11.856
223 דרך מוצעת 2.517
224A דרך מוצעת 0.863
224B דרך מוצעת 2.757
226 דרך מוצעת 1.006
230A דרך מוצעת 1.611
231 דרך מוצעת 0.141
232B דרך מוצעת 0.246
240 דרך מוצעת 0.175
243 דרך מוצעת 0.431
244 דרך מוצעת 0.096
245 דרך מוצעת 0.069
246 דרך מוצעת 0.020
237 דרך מוצעת 0.075
248 דרך מוצעת 2.080
250 דרך מוצעת 0.005
251 דרך מוצעת 26.986
252 דרך מוצעת 11.742
253 דרך מוצעת 4.737
254 דרך מוצעת 6.937
255 דרך מאושרת 0.036
256 דרך מאושרת 6.772
249 דרך מאושרת 0.925
238 דרך מאושרת 0.230
239 דרך מאושרת 1.234
247 דרך מאושרת 8.031
233 דרך מאושרת 0.009
235 דרך מאושרת 1.093
236 דרך מאושרת 3.814
232A דרך מאושרת 0.389
230B דרך מאושרת 1.045
227 דרך מאושרת 0.282
228 דרך מאושרת 0.579
229 דרך מאושרת 3.859
225 דרך מאושרת 0.171
213 דרך מאושרת 0.130
217 דרך מאושרת 0.007
216A דרך מאושרת 0.203
201 דרך מאושרת 0.097
אחר 103.468 8.33% 50
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
600 שטח ציבורי פתוח 1.521
601 שטח ציבורי פתוח 4.334
602 שטח ציבורי פתוח 0.461
603 שטח ציבורי פתוח 3.800
605 שטח ציבורי פתוח 2.255
606 שטח ציבורי פתוח 2.724
608 שטח ציבורי פתוח 0.836
609 שטח ציבורי פתוח 1.459
610 שטח ציבורי פתוח 2.094
909 שטח ציבורי פתוח 0.652
613B שטח ציבורי פתוח 0.641
614 שטח ציבורי פתוח 24.269
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.143
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.739
405 מבנים ומוסדות ציבור 3.035
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.563
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.979
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
411 מבנים ומוסדות ציבור 5.471
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.407
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.724
900 מתקנים הנדסיים 0.837
901 מתקנים הנדסיים 0.900
902 מתקנים הנדסיים 0.067
903 מתקנים הנדסיים 0.054
904 מתקנים הנדסיים 0.050
905 מתקנים הנדסיים 0.067
907 מתקנים הנדסיים 0.053
908 מתקנים הנדסיים 0.024
910 מתקנים הנדסיים 0.064
911 מתקנים הנדסיים 0.055
912 מתקנים הנדסיים 0.048
913B מתקנים הנדסיים 0.048
914 מתקנים הנדסיים 0.046
915 מתקנים הנדסיים 0.049
917 מתקנים הנדסיים 0.065
918 מתקנים הנדסיים 0.058
919 מתקנים הנדסיים 0.052
920 מתקנים הנדסיים 0.049
921 מתקנים הנדסיים 0.049
930 מתקנים הנדסיים 0.048
613A שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.452
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.689
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.533
503 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.366
504 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.650
505 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.907
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.535
סה"כ 1,241.827 100% 144 1,014,675 4,879

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
102 מגורים א 13.392 13,392 66
103 מגורים א 5.697 5,697 28
104 מגורים א 3.349 3,349 16
105 מגורים א 84.301 84,301 421
106 מגורים א 30.125 30,125 150
107 מגורים א 3.129 3,129 15
109 מגורים א 6.792 6,792 33
110 מגורים א 67.460 67,460 337
112 מגורים א 10.848 10,848 54
114A מגורים א 185.176 185,176 925
114B מגורים א 36.056 36,056 180
116A מגורים א 50.730 50,730 253
116B מגורים א 63.101 63,101 315
116C מגורים א 49.138 49,138 245
117 מגורים א 8.866 8,866 44
122 מגורים א 1.675 1,675 8
123 מגורים א 87.938 87,938 439
124 מגורים א 52.358 52,358 261
126 מגורים א 25.857 25,857 129
128 מגורים א 27.908 27,908 139
129 מגורים א 3.739 3,739 18
130B מגורים א 39.532 39,532 197
131 מגורים א 4.744 4,744 23
132 מגורים א 10.439 10,439 52
100 מגורים א 32.642 32,642 163
170 מגורים א 10.450 10,450 52
600 שטח ציבורי פתוח 1.521
601 שטח ציבורי פתוח 4.334
602 שטח ציבורי פתוח 0.461
603 שטח ציבורי פתוח 3.800
605 שטח ציבורי פתוח 2.255
606 שטח ציבורי פתוח 2.724
608 שטח ציבורי פתוח 0.836
609 שטח ציבורי פתוח 1.459
610 שטח ציבורי פתוח 2.094
909 שטח ציבורי פתוח 0.652
613B שטח ציבורי פתוח 0.641
614 שטח ציבורי פתוח 24.269
257B דרך מוצעת 0.904
270 דרך מוצעת 1.310
271 דרך מוצעת 1.531
200A דרך מוצעת 7.498
214 דרך מוצעת 0.084
215 דרך מוצעת 1.460
216B דרך מוצעת 0.359
202 דרך מוצעת 15.496
203 דרך מוצעת 0.364
204 דרך מוצעת 0.992
205 דרך מוצעת 0.531
206 דרך מוצעת 4.679
207 דרך מוצעת 2.605
208 דרך מוצעת 0.301
211 דרך מוצעת 0.278
212 דרך מוצעת 1.832
219A דרך מוצעת 0.592
219B דרך מוצעת 3.171
220A דרך מוצעת 0.979
220B דרך מוצעת 10.748
221 דרך מוצעת 0.076
222 דרך מוצעת 11.856
223 דרך מוצעת 2.517
224A דרך מוצעת 0.863
224B דרך מוצעת 2.757
226 דרך מוצעת 1.006
230A דרך מוצעת 1.611
231 דרך מוצעת 0.141
232B דרך מוצעת 0.246
240 דרך מוצעת 0.175
243 דרך מוצעת 0.431
244 דרך מוצעת 0.096
245 דרך מוצעת 0.069
246 דרך מוצעת 0.020
237 דרך מוצעת 0.075
248 דרך מוצעת 2.080
250 דרך מוצעת 0.005
251 דרך מוצעת 26.986
252 דרך מוצעת 11.742
253 דרך מוצעת 4.737
254 דרך מוצעת 6.937
255 דרך מאושרת 0.036
256 דרך מאושרת 6.772
249 דרך מאושרת 0.925
238 דרך מאושרת 0.230
239 דרך מאושרת 1.234
247 דרך מאושרת 8.031
233 דרך מאושרת 0.009
235 דרך מאושרת 1.093
236 דרך מאושרת 3.814
232A דרך מאושרת 0.389
230B דרך מאושרת 1.045
227 דרך מאושרת 0.282
228 דרך מאושרת 0.579
229 דרך מאושרת 3.859
225 דרך מאושרת 0.171
213 דרך מאושרת 0.130
217 דרך מאושרת 0.007
216A דרך מאושרת 0.203
201 דרך מאושרת 0.097
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.143
404 מבנים ומוסדות ציבור 1.739
405 מבנים ומוסדות ציבור 3.035
406 מבנים ומוסדות ציבור 1.563
408 מבנים ומוסדות ציבור 1.979
410 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
411 מבנים ומוסדות ציבור 5.471
412 מבנים ומוסדות ציבור 0.502
413 מבנים ומוסדות ציבור 0.407
414 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
416 מבנים ומוסדות ציבור 1.724
900 מתקנים הנדסיים 0.837
901 מתקנים הנדסיים 0.900
902 מתקנים הנדסיים 0.067
903 מתקנים הנדסיים 0.054
904 מתקנים הנדסיים 0.050
905 מתקנים הנדסיים 0.067
907 מתקנים הנדסיים 0.053
908 מתקנים הנדסיים 0.024
910 מתקנים הנדסיים 0.064
911 מתקנים הנדסיים 0.055
912 מתקנים הנדסיים 0.048
913B מתקנים הנדסיים 0.048
914 מתקנים הנדסיים 0.046
915 מתקנים הנדסיים 0.049
917 מתקנים הנדסיים 0.065
918 מתקנים הנדסיים 0.058
919 מתקנים הנדסיים 0.052
920 מתקנים הנדסיים 0.049
921 מתקנים הנדסיים 0.049
930 מתקנים הנדסיים 0.048
150 מגורים ומסחר 16.716 25,074 83
151 מגורים ומסחר 13.150 19,725 65
152 מגורים ומסחר 4.722 7,083 23
153 מגורים ומסחר 5.276 7,914 26
154 מגורים ומסחר 2.453 3,680 12
155 מגורים ומסחר 8.284 12,426 41
156 מגורים ומסחר 9.844 14,766 49
613A שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.452
501 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.689
502 שטחים פתוחים ומבני ציבור 12.533
503 שטחים פתוחים ומבני ציבור 4.366
504 שטחים פתוחים ומבני ציבור 2.650
505 שטחים פתוחים ומבני ציבור 5.907
1000 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 1.535
800 מגורים ותיירות 3.426 8,565 17

גושים וחלקות

גוש חלקה
11508 1 , 15 , 16 , 82-86 , 90-93 , 95 , 99 , 101 , 103-107 , 110 , 115
11519 1-15 , 17-30 , 32 , 33 , 36-40 , 43-48 , 50 , 51
11520 1 , 2-49 , 62 , 67 , 74 , 75 , 77-81
11521 72
11523 73
11524 26 , 28 , 31 , 40 , 41 , 46-75
11526 1-9 , 16 , 22
11527 2 , 3
12652 63 , 75 , 76 , 78 , 79 , 108-114
17134 1 , 42 , 47
17135 32

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 04.02.15 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 18.02.15 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 09.03.16 7225
פרסום להפקדה בעיתונים 11.03.16 זמן צפון
פרסום לתוקף בעיתונים 28.11.18 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 29.11.18 8016
פרסום לתוקף בעיתונים 30.11.18 מעריב-מקומונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ג/605 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.78
עד/120 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.85
עד/112 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.05.91
עד/202 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.05.98
עד/במ/130 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.08.99
עד/במ/129 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 3 שינוי 78 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.04.07
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
עד/157 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 25.09.07
עד/300 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.06.11
תמ"מ 6 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.16

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
356-0746255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.09.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.