תוכנית עד/104 רכס הכרמל

תב"ע

הועדת שטחיעם לצרכי ציבור ובניה

כללי

ועדת התכנון: רכס הכרמל

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: עספיא

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 190.000 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: ד"ר בעז ברקאי

מקום התוכנית: צפון מערב עוספיה

מטרת התוכנית

הועדת שטחים לצרכי ציבור ולצרכי בניה, קביעת השימושים המותרים בכל אזור בשטח התכנית.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

78.750

41.45%

106

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1*130	מגורים א	0.750
100	מגורים א	0.450
101	מגורים א	0.870
102	מגורים א	1.500
103	מגורים א	1.550
104	מגורים א	1.200
105	מגורים א	1.000
108	מגורים א	0.850
109	מגורים א	0.700
110	מגורים א	0.900
112	מגורים א	0.700
113	מגורים א	0.700
114	מגורים א	0.600
115	מגורים א	0.550
116	מגורים א	0.750
117	מגורים א	1.000
118	מגורים א	0.850
119	מגורים א	0.770
120	מגורים א	0.700
121	מגורים א	0.750
122	מגורים א	1.000
123	מגורים א	1.000
124	מגורים א	0.900
125	מגורים א	1.000
126	מגורים א	0.750
127	מגורים א	0.900
128	מגורים א	0.650
129	מגורים א	0.700
131	מגורים א	0.870
132	מגורים א	0.650
133	מגורים א	0.750
134	מגורים א	0.900
135	מגורים א	1.400
137	מגורים א	0.700
138	מגורים א	0.550
157	מגורים א	0.600
158	מגורים א	1.200
159	מגורים א	0.700
160	מגורים א	1.100
161	מגורים א	0.650
162	מגורים א	0.600
163	מגורים א	0.650
164	מגורים א	0.700
181	מגורים א	1.000
182	מגורים א	0.850
183	מגורים א	0.700
184	מגורים א	0.700
185	מגורים א	1.000
186	מגורים א	1.000
187	מגורים א	0.700
188	מגורים א	0.550
189	מגורים א	0.500
190	מגורים א	0.500
191	מגורים א	0.450
192	מגורים א	0.570
193	מגורים א	0.600
194	מגורים א	0.600
195	מגורים א	0.550
196	מגורים א	0.500
197	מגורים א	0.600
198	מגורים א	0.550
199	מגורים א	0.550
2*130	מגורים א	0.480
200	מגורים א	0.650
166	מגורים א	0.800
167	מגורים א	0.550
168	מגורים א	0.700
169	מגורים א	0.600
170	מגורים א	1.000
171	מגורים א	0.800
172	מגורים א	0.400
173	מגורים א	0.500
174	מגורים א	0.500
175	מגורים א	0.650
176	מגורים א	0.600
177	מגורים א	0.500
178	מגורים א	0.450
179	מגורים א	0.600
60	מגורים א	0.950
61	מגורים א	0.940
62	מגורים א	0.620
63	מגורים א	0.880
76	מגורים א	1.100
77	מגורים א	1.050
78	מגורים א	1.400
79	מגורים א	0.600
80	מגורים א	0.500
81	מגורים א	0.500
82	מגורים א	0.500
83	מגורים א	0.400
84	מגורים א	0.400
85	מגורים א	0.400
86	מגורים א	0.400
87	מגורים א	0.400
88	מגורים א	0.400
89	מגורים א	0.450
92	מגורים א	0.500
93	מגורים א	1.300
94	מגורים א	1.050
96	מגורים א	0.600
97	מגורים א	1.200
98	מגורים א	0.950
99	מגורים א	0.750
67	מגורים א	0.700
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.900

מגורים מסחר ומשרדי

20.450

10.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
64	מגורים א עם חזית מסחרית	2.000
65	מגורים א עם חזית מסחרית	2.250
66	מגורים א עם חזית מסחרית	1.900
70	מגורים א עם חזית מסחרית	0.600
73	מגורים א עם חזית מסחרית	1.050
74	מגורים א עם חזית מסחרית	1.250
74א	מגורים א עם חזית מסחרית	0.700
75	מגורים א עם חזית מסחרית	1.750
139	מגורים א עם חזית מסחרית	0.700
140	מגורים א עם חזית מסחרית	1.600
141	מגורים א עם חזית מסחרית	1.200
142	מגורים א עם חזית מסחרית	0.900
143	מגורים א עם חזית מסחרית	1.150
144	מגורים א עם חזית מסחרית	1.200
145	מגורים א עם חזית מסחרית	0.950
136	מגורים א עם חזית מסחרית	1.250

שטח לדרכים

45.800

24.11%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2001	דרך או כביש או חנייה	45.800

בתי עלמין

30.000

15.79%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2054	בית קברות	13.300
2009	בית קברות	16.700

אחר

15.000

7.89%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2007	שטח ציבורי פתוח	6.450
2000	שטח ציבורי פתוח	0.550
165	שטח ציבורי פתוח	2.000
2052	מבנים ומוסדות ציבור	4.700
180	מבנים ומוסדות ציבור	1.300

סה"כ

190.000

100%

130

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1*130	מגורים א	0.750
100	מגורים א	0.450
101	מגורים א	0.870
102	מגורים א	1.500
103	מגורים א	1.550
104	מגורים א	1.200
105	מגורים א	1.000
108	מגורים א	0.850
109	מגורים א	0.700
110	מגורים א	0.900
112	מגורים א	0.700
113	מגורים א	0.700
114	מגורים א	0.600
115	מגורים א	0.550
116	מגורים א	0.750
117	מגורים א	1.000
118	מגורים א	0.850
119	מגורים א	0.770
120	מגורים א	0.700
121	מגורים א	0.750
122	מגורים א	1.000
123	מגורים א	1.000
124	מגורים א	0.900
125	מגורים א	1.000
126	מגורים א	0.750
127	מגורים א	0.900
128	מגורים א	0.650
129	מגורים א	0.700
131	מגורים א	0.870
132	מגורים א	0.650
133	מגורים א	0.750
134	מגורים א	0.900
135	מגורים א	1.400
137	מגורים א	0.700
138	מגורים א	0.550
157	מגורים א	0.600
158	מגורים א	1.200
159	מגורים א	0.700
160	מגורים א	1.100
161	מגורים א	0.650
162	מגורים א	0.600
163	מגורים א	0.650
164	מגורים א	0.700
181	מגורים א	1.000
182	מגורים א	0.850
183	מגורים א	0.700
184	מגורים א	0.700
185	מגורים א	1.000
186	מגורים א	1.000
187	מגורים א	0.700
188	מגורים א	0.550
189	מגורים א	0.500
190	מגורים א	0.500
191	מגורים א	0.450
192	מגורים א	0.570
193	מגורים א	0.600
194	מגורים א	0.600
195	מגורים א	0.550
196	מגורים א	0.500
197	מגורים א	0.600
198	מגורים א	0.550
199	מגורים א	0.550
2*130	מגורים א	0.480
200	מגורים א	0.650
166	מגורים א	0.800
167	מגורים א	0.550
168	מגורים א	0.700
169	מגורים א	0.600
170	מגורים א	1.000
171	מגורים א	0.800
172	מגורים א	0.400
173	מגורים א	0.500
174	מגורים א	0.500
175	מגורים א	0.650
176	מגורים א	0.600
177	מגורים א	0.500
178	מגורים א	0.450
179	מגורים א	0.600
60	מגורים א	0.950
61	מגורים א	0.940
62	מגורים א	0.620
63	מגורים א	0.880
76	מגורים א	1.100
77	מגורים א	1.050
78	מגורים א	1.400
79	מגורים א	0.600
80	מגורים א	0.500
81	מגורים א	0.500
82	מגורים א	0.500
83	מגורים א	0.400
84	מגורים א	0.400
85	מגורים א	0.400
86	מגורים א	0.400
87	מגורים א	0.400
88	מגורים א	0.400
89	מגורים א	0.450
92	מגורים א	0.500
93	מגורים א	1.300
94	מגורים א	1.050
96	מגורים א	0.600
97	מגורים א	1.200
98	מגורים א	0.950
99	מגורים א	0.750
67	מגורים א	0.700
68	מגורים א	0.600
69	מגורים א	0.900
2007	שטח ציבורי פתוח	6.450
2000	שטח ציבורי פתוח	0.550
165	שטח ציבורי פתוח	2.000
2001	דרך או כביש או חנייה	45.800
2052	מבנים ומוסדות ציבור	4.700
180	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
2054	בית קברות	13.300
2009	בית קברות	16.700
64	מגורים א עם חזית מסחרית	2.000
65	מגורים א עם חזית מסחרית	2.250
66	מגורים א עם חזית מסחרית	1.900
70	מגורים א עם חזית מסחרית	0.600
73	מגורים א עם חזית מסחרית	1.050
74	מגורים א עם חזית מסחרית	1.250
74א	מגורים א עם חזית מסחרית	0.700
75	מגורים א עם חזית מסחרית	1.750
139	מגורים א עם חזית מסחרית	0.700
140	מגורים א עם חזית מסחרית	1.600
141	מגורים א עם חזית מסחרית	1.200
142	מגורים א עם חזית מסחרית	0.900
143	מגורים א עם חזית מסחרית	1.150
144	מגורים א עם חזית מסחרית	1.200
145	מגורים א עם חזית מסחרית	0.950
136	מגורים א עם חזית מסחרית	1.250

גושים וחלקות

גוש	חלקה
17142	58 , 82
17143	37
17150	16
17151	5 , 7-9 , 12 , 18-21 , 23 , 43-45 , 48 , 50-52 , 54 , 55

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	29.12.87	3513

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/604	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
ג/995	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.01.82

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
עד/123	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.01.89
עד/מק/304	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
עד/270	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.02.04
עד/מק/304ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0207779	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
356-0627950	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.