תוכנית עד/במ/160 רכס הכרמל

תב"ע

עוספיה - מגורים ונופש

כללי

רכס הכרמל
מגורים
עספיא
שינוי למפורטת
מגורים ונופש
94.946 דונם
רמ'י
ד"ר מיכאל מאיר-ברודניץ
עוספיא

מטרת התוכנית

מטרות התכנית הן לתכנן את השטח הנמצא בתחום השיפוט של המועצה המקומית עוספיה, לשלב אותו בתכנית המתאר של הישוב וליעד שטחים להרחבת שכונת מגורים עם מוסדות צבור ושטחים ציבוריים פתוחים, ושטחים לשרותי נופש עבור נופשים בפארק הכרמל.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 45.921 48.37% 54 13,956 95
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מגורים ב 0.536
3 מגורים ב 0.700
4 מגורים ב 0.477
5 מגורים ב 0.478
7 מגורים ב 0.758
9 מגורים ב 0.613
103/1 מגורים ב 0.979 881 7
103/2 מגורים ב 0.562 506 3
103/3 מגורים ב 0.562 479 3
104/1 מגורים ב 1.097
104/2 מגורים ב 1.172
105/1 מגורים ב 0.712 641 4
105/2 מגורים ב 0.674 607 4
105/3 מגורים ב 0.547 492 4
105/4 מגורים ב 0.627 564 4
106/1 מגורים ב 0.454
106/2 מגורים ב 0.576
106/3 מגורים ב 0.553
106/4 מגורים ב 1.192
107/1 מגורים ב 0.531 494 4
107/2 מגורים ב 0.609 594 4
108/1 מגורים ב 0.560 441 2
108/2 מגורים ב 0.531 478 3
108/3 מגורים ב 0.472 492 3
108/4 מגורים ב 0.912 821 4
109/1 מגורים ב 0.564
109/2 מגורים ב 0.598
109/3 מגורים ב 0.656
109/4 מגורים ב 0.552
109/5 מגורים ב 0.581
110/1 מגורים ב 0.489
110/2 מגורים ב 0.717
110/3 מגורים ב 0.766
111/1 מגורים ב 0.625
111/2 מגורים ב 0.511
111/3 מגורים ב 0.620
112/1 מגורים ב 0.594
112/2 מגורים ב 0.525
112/3 מגורים ב 0.495
113/1 מגורים ב 1.140
113/2 מגורים ב 0.818
114/1 מגורים ב 0.567
114/2 מגורים ב 0.889
115/1 מגורים ב 0.570
115/2 מגורים ב 0.970
116/1 מגורים ב 0.728 655 7
116/2 מגורים ב 0.961 865 7
117/1 מגורים ב 0.714 682 5
117/2 מגורים ב 0.595 536 5
118/1 מגורים ב 0.521 428 3
118/2 מגורים ב 0.595 536 3
118/3 מגורים ב 0.751 676 4
120/1 מגורים ב 0.563 507 3
120/2 מגורים ב 0.705 634 3
121/1 מגורים ב 0.488 439 3
121/2 מגורים ב 0.564 508 3
2 מגורים ב 0.540
2004 מגורים ב 4.090
2005 מגורים ב 1.418
2006 מגורים ב 4.134
2007 מגורים ב 2.525
מוסדות ציבוריים 8.128 8.56% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
בצ-1*1 מבנים ומוסדות ציבור 2.720
בצ-2 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
בצ-2*1 מבנים ומוסדות ציבור 2.166
בצ-3 מבנים ומוסדות ציבור 2.171
שטח ללא יעוד מוגדר 6.150 6.48% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10/1 שטח לתכנון בעתיד 3.095
10/2 שטח לתכנון בעתיד 3.055
שטח לדרכים 17.382 18.31% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2014 דרך מוצעת 1.600
2015 דרך מוצעת 7.363
2012 דרך מאושרת 0.613
2013 דרך מאושרת 4.181
2016 חניה ציבורית 0.447
2017 חניה ציבורית 0.151
2018 חניה ציבורית 0.065
2019 שביל להולכי רגל 0.663
2020 שביל להולכי רגל 0.189
2021 שביל להולכי רגל 0.446
2022 שביל להולכי רגל 1.004
2023 שביל להולכי רגל 0.258
2024 שביל להולכי רגל 0.171
2025 שביל להולכי רגל 0.231
שטחים פתוחים 17.365 18.29% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 שטח ציבורי פתוח 0.080
2009 שטח פרטי פתוח 3.806
2008 יער 13.479
סה"כ 94.946 100% 77 13,956 95

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2011 שטח ציבורי פתוח 0.080
2014 דרך מוצעת 1.600
2015 דרך מוצעת 7.363
2012 דרך מאושרת 0.613
2013 דרך מאושרת 4.181
בצ-1*1 מבנים ומוסדות ציבור 2.720
בצ-2 מבנים ומוסדות ציבור 1.071
בצ-2*1 מבנים ומוסדות ציבור 2.166
בצ-3 מבנים ומוסדות ציבור 2.171
2016 חניה ציבורית 0.447
2017 חניה ציבורית 0.151
2018 חניה ציבורית 0.065
2019 שביל להולכי רגל 0.663
2020 שביל להולכי רגל 0.189
2021 שביל להולכי רגל 0.446
2022 שביל להולכי רגל 1.004
2023 שביל להולכי רגל 0.258
2024 שביל להולכי רגל 0.171
2025 שביל להולכי רגל 0.231
2009 שטח פרטי פתוח 3.806
10 מגורים ב 0.536
3 מגורים ב 0.700
4 מגורים ב 0.477
5 מגורים ב 0.478
7 מגורים ב 0.758
9 מגורים ב 0.613
103/1 מגורים ב 0.979 881 7
103/2 מגורים ב 0.562 506 3
103/3 מגורים ב 0.562 479 3
104/1 מגורים ב 1.097
104/2 מגורים ב 1.172
105/1 מגורים ב 0.712 641 4
105/2 מגורים ב 0.674 607 4
105/3 מגורים ב 0.547 492 4
105/4 מגורים ב 0.627 564 4
106/1 מגורים ב 0.454
106/2 מגורים ב 0.576
106/3 מגורים ב 0.553
106/4 מגורים ב 1.192
107/1 מגורים ב 0.531 494 4
107/2 מגורים ב 0.609 594 4
108/1 מגורים ב 0.560 441 2
108/2 מגורים ב 0.531 478 3
108/3 מגורים ב 0.472 492 3
108/4 מגורים ב 0.912 821 4
109/1 מגורים ב 0.564
109/2 מגורים ב 0.598
109/3 מגורים ב 0.656
109/4 מגורים ב 0.552
109/5 מגורים ב 0.581
110/1 מגורים ב 0.489
110/2 מגורים ב 0.717
110/3 מגורים ב 0.766
111/1 מגורים ב 0.625
111/2 מגורים ב 0.511
111/3 מגורים ב 0.620
112/1 מגורים ב 0.594
112/2 מגורים ב 0.525
112/3 מגורים ב 0.495
113/1 מגורים ב 1.140
113/2 מגורים ב 0.818
114/1 מגורים ב 0.567
114/2 מגורים ב 0.889
115/1 מגורים ב 0.570
115/2 מגורים ב 0.970
116/1 מגורים ב 0.728 655 7
116/2 מגורים ב 0.961 865 7
117/1 מגורים ב 0.714 682 5
117/2 מגורים ב 0.595 536 5
118/1 מגורים ב 0.521 428 3
118/2 מגורים ב 0.595 536 3
118/3 מגורים ב 0.751 676 4
120/1 מגורים ב 0.563 507 3
120/2 מגורים ב 0.705 634 3
121/1 מגורים ב 0.488 439 3
121/2 מגורים ב 0.564 508 3
2 מגורים ב 0.540
2004 מגורים ב 4.090
2005 מגורים ב 1.418
2006 מגורים ב 4.134
2007 מגורים ב 2.525
10/1 שטח לתכנון בעתיד 3.095
10/2 שטח לתכנון בעתיד 3.055
2008 יער 13.479

גושים וחלקות

גוש חלקה
17149 14
17150 10-12 , 18 , 19 , 26 , 103-128

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.11.92 4056
פרסום לתוקף ברשומות 04.11.93 4157

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/400 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.01.63
ג/546 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.11.65
ג/604 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.08.78
עד/124 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עד/מק/304 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.01
356-0207779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.09.17
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
356-0622753 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 07.07.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.