תוכנית עד/במ/132 רכס הכרמל

תב"ע

שינוי יעוד למגורים - 410 יח"ד

כללי

רכס הכרמל
מגורים
דאלית אל כרמל (עיר הכרמל)
שינוי למתאר מקומי
מגורים
319.723 דונם
ועדה מקומית
ורנסקי ושקולניק
שכונת מוצא מוחרקה

מטרת התוכנית

1. שינוי ייעוד קרקע חקלאית לאזור מגורים המכיל 410 יח"ד, הקצאת שטחים לדרכים, למבני ציבור ולמסחר. 2. קביעת שימושים והוראות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 219.827 68.76% 147 145,514 346
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*64/15 מגורים א 2.460 1,574 3
1*64/3 מגורים א 1.629 1,043 2
2*64/15 מגורים א 1.762 1,128 3
2*64/3 מגורים א 0.703 450 1
27/1 מגורים א 2.679 1,715 4
27/2 מגורים א 1.763 1,128 3
31/1 מגורים א 1.522 974 2
31/2 מגורים א 1.815 1,162 3
32/1 מגורים א 1.029 659 1
32/2 מגורים א 2.383 1,525 3
32/3 מגורים א 0.891 570 1
32/4 מגורים א 0.926 593 1
32/5 מגורים א 0.937 600 1
33/1 מגורים א 0.971 621 1
33/10 מגורים א 1.400 896 2
33/11 מגורים א 0.884 566 1
33/12 מגורים א 1.182 756 2
33/13 מגורים א 1.174 751 2
33/14 מגורים א 1.827 1,169 3
33/2 מגורים א 1.426 913 2
33/3 מגורים א 1.397 894 2
33/4 מגורים א 0.668 428 1
33/5 מגורים א 0.600 384 1
33/6 מגורים א 1.211 775 2
33/7 מגורים א 0.877 561 1
33/8 מגורים א 1.608 1,029 2
33/9 מגורים א 1.106 708 2
34/1 מגורים א 1.404 899 2
34/15 מגורים א 2.006 1,284 3
34/16 מגורים א 2.262 1,448 3
34/2 מגורים א 1.175 752 2
34/3 מגורים א 0.978 626 1
34/4 מגורים א 2.269 1,452 3
34/5 מגורים א 2.138 1,368 3
34/6 מגורים א 1.790 1,146 3
34/7 מגורים א 0.692 443 1
34/8 מגורים א 0.969 620 1
34/9 מגורים א 1.367 875 2
37/1 מגורים א 3.884 2,486 5
57/1 מגורים א 1.846 1,181 3
57/2 מגורים א 2.052 1,313 3
57/3 מגורים א 3.242 2,075 5
57/4 מגורים א 2.748 1,759 4
57/5 מגורים א 2.687 1,720 4
58/1 מגורים א 1.107 708 2
58/2 מגורים א 1.437 920 2
61/1 מגורים א 3.489 2,233 5
61/2 מגורים א 3.066 1,962 4
64/1 מגורים א 1.205 771 2
64/10 מגורים א 1.456 932 2
64/11 מגורים א 0.816 522 1
64/12 מגורים א 0.809 518 1
64/13 מגורים א 1.709 1,094 2
64/14 מגורים א 1.734 1,110 2
64/2 מגורים א 0.829 531 1
64/4 מגורים א 0.746 477 1
64/5 מגורים א 1.392 891 2
64/6 מגורים א 1.939 1,241 3
64/7 מגורים א 1.173 751 2
64/8 מגורים א 2.657 1,700 4
64/9 מגורים א 2.290 1,466 3
65/1 מגורים א 1.039 665 1
65/2 מגורים א 0.840 538 1
65/3 מגורים א 0.840 538 1
65/4 מגורים א 0.850 544 1
65/5 מגורים א 2.092 1,339 3
65/6 מגורים א 1.613 1,032 2
65/7 מגורים א 1.272 814 2
66/1 מגורים א 2.826 1,809 4
66/2 מגורים א 3.264 2,089 5
66/3 מגורים א 2.917 1,867 4
67/1 מגורים א 0.878 562 1
67/2 מגורים א 0.986 631 1
67/3 מגורים א 1.668 1,068 2
67/4 מגורים א 1.518 972 2
67/5 מגורים א 1.349 863 2
67/6 מגורים א 0.863 552 1
67/7 מגורים א 0.963 616 1
69/1 מגורים א 1.033 661 1
69/2 מגורים א 1.428 914 2
69/3 מגורים א 1.439 921 2
69/4 מגורים א 1.206 772 2
69/5 מגורים א 1.099 703 2
69/6 מגורים א 1.323 847 2
69/7 מגורים א 1.012 648 1
69/8 מגורים א 1.152 737 2
42/2 מגורים א 0.675 432 1
42/3 מגורים א 0.886 567 1
42/4 מגורים א 2.280 1,459 3
42/5 מגורים א 1.847 1,182 3
42/7 מגורים א 1.574 1,007 2
42/8 מגורים א 1.122 718 2
42/9 מגורים א 1.249 799 2
56/1 מגורים א 1.323 847 2
56/2 מגורים א 2.801 1,793 4
39/1 מגורים א 1.132 724 2
40/1 מגורים א 0.745 477 1
40/2 מגורים א 0.902 577 1
40/3 מגורים א 1.815 1,162 3
40/4 מגורים א 0.944 604 1
40/5 מגורים א 0.980 627 1
40/6 מגורים א 0.789 505 1
41/1 מגורים א 1.111 711 2
41/2 מגורים א 1.075 688 2
41/3 מגורים א 0.724 463 1
41/4 מגורים א 0.732 468 1
42/10 מגורים א 1.169 748 2
34/10 מגורים ב 0.961 692 2
34/11 מגורים ב 1.447 1,042 3
34/12 מגורים ב 2.590 1,865 5
34/13 מגורים ב 1.834 1,320 4
34/14 מגורים ב 2.170 1,562 4
37/2 מגורים ב 1.871 1,347 4
37/3 מגורים ב 1.445 1,040 3
37/4 מגורים ב 1.382 995 3
38/1 מגורים ב 1.177 847 2
38/2 מגורים ב 0.806 580 2
38/3 מגורים ב 1.510 1,087 3
38/4 מגורים ב 1.206 868 2
38/5 מגורים ב 2.706 1,948 5
35/1 מגורים ב 0.951 685 2
35/10 מגורים ב 1.339 964 3
35/11 מגורים ב 1.275 918 3
35/2 מגורים ב 0.998 719 2
35/3 מגורים ב 2.466 1,776 5
35/4 מגורים ב 1.053 758 2
35/5 מגורים ב 1.171 843 2
35/6 מגורים ב 1.450 1,044 3
35/7 מגורים ב 2.846 2,049 6
35/8 מגורים ב 3.098 2,231 6
35/9 מגורים ב 1.944 1,400 4
36/1 מגורים ב 1.361 980 3
36/2 מגורים ב 1.105 796 2
36/3 מגורים ב 1.323 953 3
36/4 מגורים ב 0.917 660 2
36/5 מגורים ב 1.111 800 2
36/6 מגורים ב 1.028 740 2
36/7 מגורים ב 1.860 1,339 4
42/11 מגורים ב 1.111 800 2
42/1 מגורים ב 0.591 426 1
56/3 מגורים ב 2.495 1,796 5
56/4 מגורים ב 2.571 1,851 5
56/5 מגורים ב 1.380 994 3
56/6 מגורים ב 1.010 727 2
56/7 מגורים ב 0.730 526 1
56/8 מגורים ב 0.873 629 2
56/9 מגורים ב 1.127 811 2
מסחר ומשרדים 9.977 3.12% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
83/1 מסחר ושרותים אחרים 3.704 2,963
83/2 מסחר ושרותים אחרים 1.607 1,286
83/3 מסחר ושרותים אחרים 1.356 1,085
83/4 מסחר ושרותים אחרים 1.197 958
83/5 מסחר ושרותים אחרים 1.021 817
83/6 מסחר ושרותים אחרים 1.092 874
שטח לדרכים 68.747 21.5% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך או כביש או חנייה 0.539
2000 דרך או כביש או חנייה 62.877
2001 דרך או כביש או חנייה 0.109
2023 דרך או כביש או חנייה 0.595
2017 דרך או כביש או חנייה 1.243
2026 דרך או כביש או חנייה 0.430
2012 דרך או כביש או חנייה 0.507
2027 שביל להולכי רגל 0.113
2018 שביל להולכי רגל 0.462
2019 שביל להולכי רגל 0.119
2007 שביל להולכי רגל 0.267
2011 שביל להולכי רגל 0.076
2024 שביל להולכי רגל 0.070
2021 שביל להולכי רגל 0.200
2022 שביל להולכי רגל 0.112
2004 שביל להולכי רגל 0.180
2014 שביל להולכי רגל 0.106
2015 שביל להולכי רגל 0.441
2016 שביל להולכי רגל 0.301
אחר 21.172 6.62% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 שטח ציבורי פתוח 1.347
2020 שטח ציבורי פתוח 0.670
2013 שטח ציבורי פתוח 1.289
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 2.315
צ-2 מבנים ומוסדות ציבור 2.225
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 3.192
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 1.296
צ-5 מבנים ומוסדות ציבור 1.637
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 1.979
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 3.109
2005 שטח פרטי פתוח 0.331
2006 שטח פרטי פתוח 0.360
2009 שטח פרטי פתוח 0.344
2010 שטח פרטי פתוח 0.279
2002 שטח פרטי פתוח 0.419
2003 שטח פרטי פתוח 0.380
סה"כ 319.723 100% 188 145,514 346

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1*64/15 מגורים א 2.460 1,574 3
1*64/3 מגורים א 1.629 1,043 2
2*64/15 מגורים א 1.762 1,128 3
2*64/3 מגורים א 0.703 450 1
27/1 מגורים א 2.679 1,715 4
27/2 מגורים א 1.763 1,128 3
31/1 מגורים א 1.522 974 2
31/2 מגורים א 1.815 1,162 3
32/1 מגורים א 1.029 659 1
32/2 מגורים א 2.383 1,525 3
32/3 מגורים א 0.891 570 1
32/4 מגורים א 0.926 593 1
32/5 מגורים א 0.937 600 1
33/1 מגורים א 0.971 621 1
33/10 מגורים א 1.400 896 2
33/11 מגורים א 0.884 566 1
33/12 מגורים א 1.182 756 2
33/13 מגורים א 1.174 751 2
33/14 מגורים א 1.827 1,169 3
33/2 מגורים א 1.426 913 2
33/3 מגורים א 1.397 894 2
33/4 מגורים א 0.668 428 1
33/5 מגורים א 0.600 384 1
33/6 מגורים א 1.211 775 2
33/7 מגורים א 0.877 561 1
33/8 מגורים א 1.608 1,029 2
33/9 מגורים א 1.106 708 2
34/1 מגורים א 1.404 899 2
34/15 מגורים א 2.006 1,284 3
34/16 מגורים א 2.262 1,448 3
34/2 מגורים א 1.175 752 2
34/3 מגורים א 0.978 626 1
34/4 מגורים א 2.269 1,452 3
34/5 מגורים א 2.138 1,368 3
34/6 מגורים א 1.790 1,146 3
34/7 מגורים א 0.692 443 1
34/8 מגורים א 0.969 620 1
34/9 מגורים א 1.367 875 2
37/1 מגורים א 3.884 2,486 5
57/1 מגורים א 1.846 1,181 3
57/2 מגורים א 2.052 1,313 3
57/3 מגורים א 3.242 2,075 5
57/4 מגורים א 2.748 1,759 4
57/5 מגורים א 2.687 1,720 4
58/1 מגורים א 1.107 708 2
58/2 מגורים א 1.437 920 2
61/1 מגורים א 3.489 2,233 5
61/2 מגורים א 3.066 1,962 4
64/1 מגורים א 1.205 771 2
64/10 מגורים א 1.456 932 2
64/11 מגורים א 0.816 522 1
64/12 מגורים א 0.809 518 1
64/13 מגורים א 1.709 1,094 2
64/14 מגורים א 1.734 1,110 2
64/2 מגורים א 0.829 531 1
64/4 מגורים א 0.746 477 1
64/5 מגורים א 1.392 891 2
64/6 מגורים א 1.939 1,241 3
64/7 מגורים א 1.173 751 2
64/8 מגורים א 2.657 1,700 4
64/9 מגורים א 2.290 1,466 3
65/1 מגורים א 1.039 665 1
65/2 מגורים א 0.840 538 1
65/3 מגורים א 0.840 538 1
65/4 מגורים א 0.850 544 1
65/5 מגורים א 2.092 1,339 3
65/6 מגורים א 1.613 1,032 2
65/7 מגורים א 1.272 814 2
66/1 מגורים א 2.826 1,809 4
66/2 מגורים א 3.264 2,089 5
66/3 מגורים א 2.917 1,867 4
67/1 מגורים א 0.878 562 1
67/2 מגורים א 0.986 631 1
67/3 מגורים א 1.668 1,068 2
67/4 מגורים א 1.518 972 2
67/5 מגורים א 1.349 863 2
67/6 מגורים א 0.863 552 1
67/7 מגורים א 0.963 616 1
69/1 מגורים א 1.033 661 1
69/2 מגורים א 1.428 914 2
69/3 מגורים א 1.439 921 2
69/4 מגורים א 1.206 772 2
69/5 מגורים א 1.099 703 2
69/6 מגורים א 1.323 847 2
69/7 מגורים א 1.012 648 1
69/8 מגורים א 1.152 737 2
42/2 מגורים א 0.675 432 1
42/3 מגורים א 0.886 567 1
42/4 מגורים א 2.280 1,459 3
42/5 מגורים א 1.847 1,182 3
42/7 מגורים א 1.574 1,007 2
42/8 מגורים א 1.122 718 2
42/9 מגורים א 1.249 799 2
56/1 מגורים א 1.323 847 2
56/2 מגורים א 2.801 1,793 4
39/1 מגורים א 1.132 724 2
40/1 מגורים א 0.745 477 1
40/2 מגורים א 0.902 577 1
40/3 מגורים א 1.815 1,162 3
40/4 מגורים א 0.944 604 1
40/5 מגורים א 0.980 627 1
40/6 מגורים א 0.789 505 1
41/1 מגורים א 1.111 711 2
41/2 מגורים א 1.075 688 2
41/3 מגורים א 0.724 463 1
41/4 מגורים א 0.732 468 1
42/10 מגורים א 1.169 748 2
2025 שטח ציבורי פתוח 1.347
2020 שטח ציבורי פתוח 0.670
2013 שטח ציבורי פתוח 1.289
2008 דרך או כביש או חנייה 0.539
2000 דרך או כביש או חנייה 62.877
2001 דרך או כביש או חנייה 0.109
2023 דרך או כביש או חנייה 0.595
2017 דרך או כביש או חנייה 1.243
2026 דרך או כביש או חנייה 0.430
2012 דרך או כביש או חנייה 0.507
צ-1 מבנים ומוסדות ציבור 2.315
צ-2 מבנים ומוסדות ציבור 2.225
צ-3 מבנים ומוסדות ציבור 3.192
צ-4 מבנים ומוסדות ציבור 1.296
צ-5 מבנים ומוסדות ציבור 1.637
צ-6 מבנים ומוסדות ציבור 1.979
צ-7 מבנים ומוסדות ציבור 3.109
2027 שביל להולכי רגל 0.113
2018 שביל להולכי רגל 0.462
2019 שביל להולכי רגל 0.119
2007 שביל להולכי רגל 0.267
2011 שביל להולכי רגל 0.076
2024 שביל להולכי רגל 0.070
2021 שביל להולכי רגל 0.200
2022 שביל להולכי רגל 0.112
2004 שביל להולכי רגל 0.180
2014 שביל להולכי רגל 0.106
2015 שביל להולכי רגל 0.441
2016 שביל להולכי רגל 0.301
2005 שטח פרטי פתוח 0.331
2006 שטח פרטי פתוח 0.360
2009 שטח פרטי פתוח 0.344
2010 שטח פרטי פתוח 0.279
2002 שטח פרטי פתוח 0.419
2003 שטח פרטי פתוח 0.380
34/10 מגורים ב 0.961 692 2
34/11 מגורים ב 1.447 1,042 3
34/12 מגורים ב 2.590 1,865 5
34/13 מגורים ב 1.834 1,320 4
34/14 מגורים ב 2.170 1,562 4
37/2 מגורים ב 1.871 1,347 4
37/3 מגורים ב 1.445 1,040 3
37/4 מגורים ב 1.382 995 3
38/1 מגורים ב 1.177 847 2
38/2 מגורים ב 0.806 580 2
38/3 מגורים ב 1.510 1,087 3
38/4 מגורים ב 1.206 868 2
38/5 מגורים ב 2.706 1,948 5
35/1 מגורים ב 0.951 685 2
35/10 מגורים ב 1.339 964 3
35/11 מגורים ב 1.275 918 3
35/2 מגורים ב 0.998 719 2
35/3 מגורים ב 2.466 1,776 5
35/4 מגורים ב 1.053 758 2
35/5 מגורים ב 1.171 843 2
35/6 מגורים ב 1.450 1,044 3
35/7 מגורים ב 2.846 2,049 6
35/8 מגורים ב 3.098 2,231 6
35/9 מגורים ב 1.944 1,400 4
36/1 מגורים ב 1.361 980 3
36/2 מגורים ב 1.105 796 2
36/3 מגורים ב 1.323 953 3
36/4 מגורים ב 0.917 660 2
36/5 מגורים ב 1.111 800 2
36/6 מגורים ב 1.028 740 2
36/7 מגורים ב 1.860 1,339 4
42/11 מגורים ב 1.111 800 2
42/1 מגורים ב 0.591 426 1
56/3 מגורים ב 2.495 1,796 5
56/4 מגורים ב 2.571 1,851 5
56/5 מגורים ב 1.380 994 3
56/6 מגורים ב 1.010 727 2
56/7 מגורים ב 0.730 526 1
56/8 מגורים ב 0.873 629 2
56/9 מגורים ב 1.127 811 2
83/1 מסחר ושרותים אחרים 3.704 2,963
83/2 מסחר ושרותים אחרים 1.607 1,286
83/3 מסחר ושרותים אחרים 1.356 1,085
83/4 מסחר ושרותים אחרים 1.197 958
83/5 מסחר ושרותים אחרים 1.021 817
83/6 מסחר ושרותים אחרים 1.092 874

גושים וחלקות

גוש חלקה
11502 35
11506 27 , 31-42 , 57 , 61-69 , 76 , 77 , 83 , 85 , 86 , 88 , 89 , 92-94 , 135 , 142 , 144 , 153 , 179 , 183-186 , 353 , 367 , 369 , 371 , 375 , 408 , 409 , 417 , 418 , 432-437 , 488-491
11509 56-58 , 60 , 74 , 116 , 130 , 134 , 150 , 151

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 01.07.93 4126
פרסום לתוקף ברשומות 21.05.02 5076

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/792 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.12.77
ג/605 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.04.78
עד/113 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
עד/111 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עד/מק/401 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 13.07.00
עד/253 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.06.05
356-0073197 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.08.12
עד/מק/304ב שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.02.13
356-0144261 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.01.16
356-0210583 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.10.17
356-0627950 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.19
356-0824276 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.10.20
356-1125541 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 31.01.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.