תוכנית רח/4/23/2010 רחובות
תב"עמגורים מסחר ושימור.
כללי
רחובות
מחוזית
רחובות
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
4.867 דונם
פרטי
אדר' דליה לפידות
רח' בנימין 6,8,10.12, רחובות
מטרת התוכנית
1. חידוש ושימור מתחם במרכז ההיסטורי של העיר רחובות וזאת ע"י שינוי ייעוד המתחם מאזור מרכזי מסחרי, דרכים, שצ"פ ושבילים למסחר ומגורים, שצ"פ ודרכים וקביעת מבנה לשימור. 2. שימור המבנה ההיסטורי, ביטול דרך בתחום התכנית, הגדרת מתחמי איחוד. 3. הגדלת זכויות בניה למגורים ולמסחר, הגדלת מספר קומות, הגדלת מס' יחידות הדיור. 4. קביעת ייעוד שצ"פ במתחם המרכזי. 5. ביעת ייעוד שב"צ במתחם המבנה לשימור. 6. בניית ארקדה לאורך רח' בנימין, גדרות בהיקף לפי פרטים מיוחדים המאפיינים את המתחם ההיסטורי ברח' בנימין. 7. הגדרת שטח הדרך המשולבת המשמשת לחניה ציבורית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 2.342 | 48.12% | 2 | 20,114 | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 0.455 | 9.35% | 1 | 2,357 | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 0.349 | 7.17% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.117 | 22.95% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.604 | 12.41% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 4.867 | 100% | 11 | 22,471 | 96 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 005 | שטח ציבורי פתוח | 0.382 | |||
| 007 | שטח ציבורי פתוח | 0.099 | |||
| 011 | שטח ציבורי פתוח | 0.031 | |||
| 006 | דרך מאושרת | 0.731 | |||
| 009 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.349 | |||
| 010 | דרך משולבת | 0.294 | |||
| 008 | דרך משולבת | 0.092 | |||
| 004 | שטח פרטי פתוח | 0.092 | |||
| 001 | מגורים ומסחר | 0.455 | 2,357 | 11 | |
| 002 | מגורים ד | 1.280 | 10,164 | 43 | |
| 003 | מגורים ד | 1.062 | 9,950 | 42 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3704 | 47 , 156 , 305 , 310 , 562 , 563 , 603 , 604 , 609 , 855 , 858-861 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.08.12 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.08.12 | 6463 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.09.16 | המבשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.09.16 | 7352 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/2010 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95 |
| רח/2000/ב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| רח/מק/2000/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.03.07 |
| רח/2000/ג/2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.09 |
| רח/מק/2000/ג/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10 |
| רח/2000/ב/6 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.04.15 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 414-0578393 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 17.05.18 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.