תוכנית רח/15/2010/א רחובות
תב"עמתחם בית הפועלים
כללי
רחובות
מחוזית
רחובות
מתאר מקומית
מגורים
9.914 דונם
ועדה מקומית
עירית סולסי ודרור גרשון
מרכז העיר
מטרת התוכנית
1. שינוי יעודי הקרקע ממגרש מגורים מרכזי, מגורים ומסחר מעורב, מסחר ודרך למגורים א' ומסחר, מגורים מסחר ומשרדים, מגורים ד', מסחר ומשרדים שטח ציבורי פתוח ודרך. 2. שימור מבנים והוראות שימור. 3. קביעת אזור מיוחד למסחר, למסחר ומשרדים, למגורים ושטח צבורי פתוח. 4. קביעת חניונים פרטיים לחניה, והוראות בדבר הסדרי תנועה וחניה. 5. קביעת מבנים להריסה. 6. קביעת זכויות בניה. 7. קביעת הוראות בינוי מחייבות. 8. קביעת הנחיות מחייבות לבינוי ולעיצוב אדריכלי. 9. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים. 10.קביעת תנאים למתן היתר בנייה ושלבי ביצוע. 11.קביעת הנחיות סביבתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 3.258 | 32.86% | 3 | 32,592 | 208 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 0.796 | 8.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.696 | 7.02% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 1.314 | 13.25% | 2 | 11,888 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.607 | 16.21% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.915 | 19.32% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.328 | 3.31% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 9.914 | 100% | 17 | 44,480 | 244 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 0.497 | |||
| 11 | שטח ציבורי פתוח | 0.484 | |||
| 13 | שטח ציבורי פתוח | 0.003 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 0.931 | |||
| 16 | דרך מאושרת | 0.812 | |||
| 17 | דרך מאושרת | 0.554 | |||
| 14 | דרך מאושרת | 0.241 | |||
| 06 | מסחר | 0.341 | 340 | ||
| 07 | מסחר | 0.144 | 143 | ||
| 08 | מסחר | 0.211 | 420 | ||
| 09 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 0.139 | 95 | ||
| 04 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 1.175 | 11,793 | 36 | |
| 05 | מגורים ומסחר | 0.796 | |||
| 01 | מגורים ד | 1.188 | 12,500 | 80 | |
| 02A | מגורים ד | 1.086 | 10,172 | 64 | |
| 02B | מגורים ד | 0.984 | 9,920 | 64 | |
| 12 | חניון | 0.328 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3703 | 75 , 77-79 , 290 , 317-319 , 398 , 399 , 507 , 508 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.09.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 21.10.10 | 6147 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.07.13 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.07.13 | 6627 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רח/2010 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.06.95 |
| רח/2000/ב/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.05.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 414-0215988 | כפופה | פרסום הפקדה ברשומות 06.12.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.