תוכנית רח/מק/2/2115 רחובות

תב"ע

איחוד וחלוקה בהסכמה

כללי

ועדת התכנון: רחובות

סוג ועדה: מקומית

יישוב: רחובות

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 58.391 דונם

יזם: חב' אפריקה ישראל

גוף מתכנן: אריה שילה

מקום התוכנית: רח' בשיסט פינת דרך גד פיינטיין

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה בין מגרשים בתחום התכנית. 2. הגדלת שטחים לצורכי ציבור. 3. הרחבת דרך. 4. שינוי בקווי בנין. 5. שינוי בהוראות בגודל מגרש. 6. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 7. הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת סך השטחים למטרות עיקריות. 8. שינוי של הוראות לפי תכנית בינוי

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

30.878

52.88%

38,410

108

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
20	מגורים א	0.590	710	2
21	מגורים א	0.547	710	2
22	מגורים א	0.547	710	2
23	מגורים א	0.544	710	2
24	מגורים א	0.529	710	2
25	מגורים א	0.529	710	2
26	מגורים א	0.523	710	2
27	מגורים א	0.519	710	2
28	מגורים א	0.530	710	2
29	מגורים א	0.545	710	2
30	מגורים א	0.551	710	2
31	מגורים א	0.564	710	2
32	מגורים א	0.583	710	2
33	מגורים א	0.662	724	2
34	מגורים א	0.564	710	2
35	מגורים א	0.537	710	2
36	מגורים א	0.899	1,086	3
37	מגורים א	0.513	710	2
38	מגורים א	0.514	710	2
39	מגורים א	0.604	724	2
40	מגורים א	0.880	1,086	3
41	מגורים א	0.535	710	2
42	מגורים א	0.530	710	2
43	מגורים א	1.060	1,066	3
44	מגורים א	0.657	710	2
45	מגורים א	0.528	710	2
46	מגורים א	0.740	710	2
47	מגורים א	0.607	710	2
48	מגורים א	0.546	710	2
49	מגורים א	0.701	710	2
50	מגורים א	0.513	710	2
51	מגורים א	0.513	710	2
52	מגורים א	0.513	710	2
53	מגורים א	0.575	710	2
54	מגורים א	0.899	1,086	3
55	מגורים א	0.575	710	2
56	מגורים א	0.594	710	2
57	מגורים א	1.207	1,448	4
58	מגורים א	0.592	710	2
59	מגורים א	0.595	724	2
60	מגורים א	0.595	724	2
61	מגורים א	0.911	1,026	3
62	מגורים א	0.900	1,026	3
63	מגורים א	0.515	710	2
64	מגורים א	0.510	710	2
65	מגורים א	0.560	710	2
66	מגורים א	0.520	710	2
67	מגורים א	0.513	710	2
68	מגורים א	0.516	710	2
69	מגורים א	0.584	710	2

שטח לדרכים

22.644

38.78%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2	דרך מאושרת	13.519
3	דרך מאושרת	3.310
4	דרך משולבת	5.815

שטחים פתוחים

3.140

5.38%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
11	שטח ציבורי פתוח	0.863
12	שטח ציבורי פתוח	1.574
13	שטח ציבורי פתוח	0.052
14	שטח ציבורי פתוח	0.651

אחר

1.729

2.96%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מבנים ומוסדות ציבור	1.729

סה"כ

58.391

100%

38,410

108

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
20	מגורים א	0.590	710	2
21	מגורים א	0.547	710	2
22	מגורים א	0.547	710	2
23	מגורים א	0.544	710	2
24	מגורים א	0.529	710	2
25	מגורים א	0.529	710	2
26	מגורים א	0.523	710	2
27	מגורים א	0.519	710	2
28	מגורים א	0.530	710	2
29	מגורים א	0.545	710	2
30	מגורים א	0.551	710	2
31	מגורים א	0.564	710	2
32	מגורים א	0.583	710	2
33	מגורים א	0.662	724	2
34	מגורים א	0.564	710	2
35	מגורים א	0.537	710	2
36	מגורים א	0.899	1,086	3
37	מגורים א	0.513	710	2
38	מגורים א	0.514	710	2
39	מגורים א	0.604	724	2
40	מגורים א	0.880	1,086	3
41	מגורים א	0.535	710	2
42	מגורים א	0.530	710	2
43	מגורים א	1.060	1,066	3
44	מגורים א	0.657	710	2
45	מגורים א	0.528	710	2
46	מגורים א	0.740	710	2
47	מגורים א	0.607	710	2
48	מגורים א	0.546	710	2
49	מגורים א	0.701	710	2
50	מגורים א	0.513	710	2
51	מגורים א	0.513	710	2
52	מגורים א	0.513	710	2
53	מגורים א	0.575	710	2
54	מגורים א	0.899	1,086	3
55	מגורים א	0.575	710	2
56	מגורים א	0.594	710	2
57	מגורים א	1.207	1,448	4
58	מגורים א	0.592	710	2
59	מגורים א	0.595	724	2
60	מגורים א	0.595	724	2
61	מגורים א	0.911	1,026	3
62	מגורים א	0.900	1,026	3
63	מגורים א	0.515	710	2
64	מגורים א	0.510	710	2
65	מגורים א	0.560	710	2
66	מגורים א	0.520	710	2
67	מגורים א	0.513	710	2
68	מגורים א	0.516	710	2
69	מגורים א	0.584	710	2
11	שטח ציבורי פתוח	0.863
12	שטח ציבורי פתוח	1.574
13	שטח ציבורי פתוח	0.052
14	שטח ציבורי פתוח	0.651
2	דרך מאושרת	13.519
3	דרך מאושרת	3.310
1	מבנים ומוסדות ציבור	1.729
4	דרך משולבת	5.815

גושים וחלקות

גוש	חלקה
3646	2 , 21-77

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	21.04.05		הצופה
פרסום הפקדה ברשומות	19.06.05	5406
פרסום לתוקף בעיתונים	17.11.05		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	09.01.06	5479

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
רח/1/2115	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.04.03

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.