תוכנית רצ/61/1 ראשון לציון
תב"עשינוי יעודי קרקע
כללי
ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
מתאר מקומית
מגורים
169.209 דונם
ועדה מקומית
טומס מ. לייטרסדורף אדר'
ראשון לציון
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד של אזור מגורים ד',אזור מגורים ג',שטח ציבורי פתוח ואזור חקלאי לאזור מגורים ג' מיוחד,מבני ציבור,אזור משולב,שטח ציבורי פתוח ודרכים. 2. קביעת זכויות ומגבלות בניה. 3. קביעת זכויות בניה ל-336 יח"ד בשלושה מגדלים של 29 ק' מגורים כ"א. 4. קביעת הנחיות לאתר עתיקות. 5. קביעת הנחיות למגרש שטח ציבורי פתוח - אתר "הגת". 6. קביעת הנחיות תחבורתיות. 7. קביעת הנחיות לפרוזדור הנדסי לקוי לדלק. 8. הקלות ברצועה לתכנון המסילה והקלות בקוי בנין. 9. הוספת דרכים ו/או הרחבת דרכים קיימות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 17.712 | 10.47% | 3 | 69,600 | 336 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 68.176 | 40.29% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 79.794 | 47.16% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.527 | 2.08% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 169.209 | 100% | 17 | 69,600 | 336 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | שטח ציבורי פתוח | 10.200 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 3.260 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 1.820 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 56.830 | |||
| 9 | שטח ציבורי פתוח | 2.636 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 0.892 | |||
| 2006 | דרך מאושרת | 4.168 | |||
| 2007 | דרך מאושרת | 8.644 | |||
| 2001 | דרך מאושרת | 27.768 | |||
| 2002 | דרך מאושרת | 15.103 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.527 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 3.843 | |||
| 2003 | מסילת ברזל מאושרת | 7.758 | |||
| 2000 | שטח ציבורי עם חנייה | 5.048 | |||
| 1 | מגורים ג מיוחד | 5.564 | 23,200 | 112 | |
| 2 | מגורים ג מיוחד | 5.964 | 23,200 | 112 | |
| 3 | מגורים ג מיוחד | 6.184 | 23,200 | 112 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3923 | 2 , 3 , 4 , 5 |
| 3927 | 6 , 38 , 39 |
| 3945 | 2 |
| 3946 | 12 , 14 , 19 , 491-494 , 496-501 , 505 , 506 , 509 , 512-515 |
| 5025 | 202 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.06.09 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.06.09 | 5971 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.06.13 | העיר ערים | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.07.13 | 6633 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 413-0187328 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.05.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.