תוכנית רצ/108/22/1 ראשון לציון
תב"עמתחם קוטג'ים
כללי
ראשון לציון
מחוזית
ראשון לציון
מתאר מקומית
מגורים
10.430 דונם
פרטי
דביר-יחיעם אדריכלים
בין רח' הרקפת ורח' החצב, שיכון המזרח
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע חקלאית למגורים לצורך תוספת של 21 יח"ד צמודי קרקע ל-8 יח"ד מאושרות עפ"י תכנית רצ/22/1 בתוקף ובסה"כ 29 יח"ד. 2. קביעת בינוי למגרשים, שינוי גודל מגרש מינימלי ואורך חזית מינימלית 3. הקצאת מגרש המיועד לשטח ציבורי פתוח ומגרש לחניית אורחים . 4. קביעת מרווחי בניה, הנחיות בינוי ועיצוב אדריכלי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.560 | 72.48% | 15 | 4,650 | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.370 | 22.72% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.500 | 4.79% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 10.430 | 100% | 20 | 4,650 | 29 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 0.500 | |||
| 303 | דרך מוצעת | 0.500 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 0.320 | |||
| 301 | דרך משולבת | 1.460 | |||
| 302 | דרך משולבת | 0.090 | |||
| 31 | מגורים ב | 0.500 | 310 | 2 | |
| 32 | מגורים ב | 0.515 | 310 | 2 | |
| 33 | מגורים ב | 0.545 | 310 | 2 | |
| 34 | מגורים ב | 0.350 | 310 | 1 | |
| 20 | מגורים ב | 0.550 | 310 | 2 | |
| 21 | מגורים ב | 0.560 | 310 | 2 | |
| 22 | מגורים ב | 0.480 | 310 | 2 | |
| 23 | מגורים ב | 0.500 | 310 | 2 | |
| 24 | מגורים ב | 0.515 | 310 | 2 | |
| 25 | מגורים ב | 0.500 | 310 | 2 | |
| 26 | מגורים ב | 0.515 | 310 | 2 | |
| 27 | מגורים ב | 0.500 | 310 | 2 | |
| 28 | מגורים ב | 0.515 | 310 | 2 | |
| 29 | מגורים ב | 0.500 | 310 | 2 | |
| 30 | מגורים ב | 0.515 | 310 | 2 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 4243 | 4 , 6 , 34 , 354 , 557-576 |
| 7328 | 33 |
| 7329 | 40 , 63 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.11.10 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.12.10 | 6173 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.08.11 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.08.11 | 6278 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.