תוכנית 3/35/9 ראש העין

תב"ע

רישום שיכונים ציבוריים

כללי

ועדת התכנון: ראש העין

סוג ועדה: תרש"צ

יישוב: ראש העין

סיווג התוכנית: תרש"צ

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 185.065 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: משרד השיכון

מקום התוכנית: ראש העין,גבעת הסלעים

מטרת התוכנית

קביעת תכנית ברת תוקף ל"שיכון ציבורי", לבצוע פעולות מדידה ורישום בפנקסי המקרקעין בהתאם לחוק.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

95.610

51.66%

144

24,457

337

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
71	מגורים	2.447	150	8
72	מגורים	1.931	150	6
73	מגורים	1.693	150	6
74	מגורים	2.662	150
75	מגורים	0.417	180	1
81	מגורים	0.410	180	1
82	מגורים	0.416	180	1
83	מגורים	0.407	180	1
84	מגורים	0.399	180	1
85	מגורים	0.429	180	1
86	מגורים	0.421	180	1
87	מגורים	0.426	180	1
88	מגורים	0.411	180	1
89	מגורים	0.415	180	1
9	מגורים	0.535	180	1
90	מגורים	0.399	180	1
51	מגורים	0.703	150	2
52	מגורים	1.252	150	4
53	מגורים	1.273	150	6
54	מגורים	1.115	150	6
55	מגורים	1.125	150	6
56	מגורים	1.083	150	6
57	מגורים	0.603	150	2
58	מגורים	0.600	150	2
59	מגורים	0.605	150	2
6	מגורים	0.425	180	1
60	מגורים	0.508	150	2
61	מגורים	0.631	150	2
62	מגורים	0.675	150	2
63	מגורים	0.462	150	2
64	מגורים	0.451	150	2
65	מגורים	0.522	150	2
66	מגורים	0.586	150	2
67	מגורים	0.479	150	2
68	מגורים	0.503	150	2
69	מגורים	2.451	150	8
7	מגורים	0.409	180	1
70	מגורים	2.009	150	6
21	מגורים	0.448	180	1
22	מגורים	0.578	180	1
23	מגורים	0.421	180	1
24	מגורים	0.528	180	1
25	מגורים	0.581	180	1
26	מגורים	0.531	180	1
27	מגורים	1.170	137	12
28	מגורים	0.831	137	12
29	מגורים	1.346	150	7
3	מגורים	0.848	137	12
30	מגורים	0.665	137	9
31	מגורים	0.909
32	מגורים	2.201	274	18
33	מגורים	0.413	180	1
34	מגורים	0.402	180	1
35	מגורים	0.389	180	1
36	מגורים	0.391	180	1
37	מגורים	0.372	180	1
38	מגורים	0.402	180	1
39	מגורים	0.401	180	1
4	מגורים	1.446	137	9
40	מגורים	0.399	180	1
41	מגורים	0.401	180	1
42	מגורים	0.403	180	1
43	מגורים	0.448	180	1
44	מגורים	0.877	150	3
45	מגורים	0.990	150	3
46	מגורים	1.234	150	4
47	מגורים	1.088	150	4
48	מגורים	1.097	150	4
49	מגורים	1.266	150	4
5	מגורים	1.506	137	9
50	מגורים	1.342	150	4
1	מגורים	1.394	150	5
10	מגורים	0.466	180	1
100	מגורים	0.485	180	1
101	מגורים	0.471	180	1
102	מגורים	0.476	180	1
103	מגורים	0.508	180	1
104	מגורים	0.468	180	1
105	מגורים	0.500	180	1
106	מגורים	0.537	180	1
107	מגורים	0.533	180	1
108	מגורים	0.524	180	1
109	מגורים	0.445	180	1
11	מגורים	0.428	180	1
110	מגורים	0.487	180	1
111	מגורים	0.468	180	1
112	מגורים	0.457	180	1
113	מגורים	0.477	180	1
114	מגורים	0.507	180	1
115	מגורים	0.539	180	1
116	מגורים	0.483	180	1
117	מגורים	0.469	180	1
118	מגורים	0.485	180	1
119	מגורים	0.562	180	1
12	מגורים	0.392	180	1
120	מגורים	0.519	180	1
121	מגורים	0.500	180	1
122	מגורים	0.480	180	1
123	מגורים	0.452	180	1
124	מגורים	0.472	180	1
125	מגורים	0.495	180	1
126	מגורים	0.438	180	1
127	מגורים	0.517	180	1
128	מגורים	0.564	180	1
129	מגורים	0.477	180	1
13	מגורים	0.411	180	1
130	מגורים	0.483	180	1
131	מגורים	0.447	180	1
132	מגורים	0.470	180	1
133	מגורים	0.444	180	1
134	מגורים	0.417	180	1
135	מגורים	0.384	180	1
136	מגורים	0.418	180	1
137	מגורים	0.423	180	1
138	מגורים	0.452	180	1
139	מגורים	0.480	180	1
14	מגורים	0.430	180	1
140	מגורים	0.523	180	1
141	מגורים	0.492	180	1
142	מגורים	0.480	180	1
143	מגורים	1.387	137	9
144	מגורים	0.662	137	9
15	מגורים	0.473	180	1
16	מגורים	0.443	180	1
17	מגורים	0.483	180	1
18	מגורים	0.516	180	1
19	מגורים	0.513	180	1
2	מגורים	1.023	137	12
20	מגורים	0.633	180	1
91	מגורים	0.410	180	1
92	מגורים	0.409	180	1
93	מגורים	0.388	180	1
94	מגורים	0.423	180	1
95	מגורים	0.484	180	1
96	מגורים	0.465	180	1
97	מגורים	0.525	180	1
98	מגורים	0.555	180	1
99	מגורים	0.525	180	1
76	מגורים	0.388	180	1
77	מגורים	0.396	180	1
78	מגורים	0.419	180	1
79	מגורים	0.419	180	1
8	מגורים	0.413	180	1
80	מגורים	0.417	180	1

מסחר ומשרדים

2.039

1.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
800	מסחר	2.039			1,020

מוסדות ציבוריים

9.439

5.1%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
900	מבנים ומוסדות ציבור	9.439

שטח לדרכים

49.458

26.72%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2014	דרך או כביש או חנייה	35.341
2000	שביל	1.499
2001	שביל	0.557
2002	שביל	0.508
2003	שביל	0.533
2004	שביל	0.607
2005	שביל	0.509
2006	שביל	0.491
2007	שביל	0.497
2008	שביל	0.594
2009	שביל	0.739
2010	שביל	0.600
2011	שביל	0.632
2012	שביל	0.630
2013	שביל	0.333
750	שביל להולכי רגל	0.187
751	שביל להולכי רגל	0.093
752	שביל להולכי רגל	0.143
753	שביל להולכי רגל	0.158
I	חניה פרטית	0.924
II	חניה פרטית	2.068
III	חניה פרטית	1.815

שטחים פתוחים

24.448

13.21%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
700	שטח ציבורי פתוח	0.732
701	שטח ציבורי פתוח	0.937
702	שטח ציבורי פתוח	1.733
703	שטח ציבורי פתוח	3.152
704	שטח ציבורי פתוח	3.605
705	שטח ציבורי פתוח	14.289

אחר

4.071

2.2%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
600	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	0.878
601	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.467
602	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.580
500	תחנת תחבורה ציבורית	0.146

סה"כ

185.065

100%

178

24,457

337

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
700	שטח ציבורי פתוח	0.732
701	שטח ציבורי פתוח	0.937
702	שטח ציבורי פתוח	1.733
703	שטח ציבורי פתוח	3.152
704	שטח ציבורי פתוח	3.605
705	שטח ציבורי פתוח	14.289
71	מגורים	2.447	150	8
72	מגורים	1.931	150	6
73	מגורים	1.693	150	6
74	מגורים	2.662	150
75	מגורים	0.417	180	1
81	מגורים	0.410	180	1
82	מגורים	0.416	180	1
83	מגורים	0.407	180	1
84	מגורים	0.399	180	1
85	מגורים	0.429	180	1
86	מגורים	0.421	180	1
87	מגורים	0.426	180	1
88	מגורים	0.411	180	1
89	מגורים	0.415	180	1
9	מגורים	0.535	180	1
90	מגורים	0.399	180	1
51	מגורים	0.703	150	2
52	מגורים	1.252	150	4
53	מגורים	1.273	150	6
54	מגורים	1.115	150	6
55	מגורים	1.125	150	6
56	מגורים	1.083	150	6
57	מגורים	0.603	150	2
58	מגורים	0.600	150	2
59	מגורים	0.605	150	2
6	מגורים	0.425	180	1
60	מגורים	0.508	150	2
61	מגורים	0.631	150	2
62	מגורים	0.675	150	2
63	מגורים	0.462	150	2
64	מגורים	0.451	150	2
65	מגורים	0.522	150	2
66	מגורים	0.586	150	2
67	מגורים	0.479	150	2
68	מגורים	0.503	150	2
69	מגורים	2.451	150	8
7	מגורים	0.409	180	1
70	מגורים	2.009	150	6
21	מגורים	0.448	180	1
22	מגורים	0.578	180	1
23	מגורים	0.421	180	1
24	מגורים	0.528	180	1
25	מגורים	0.581	180	1
26	מגורים	0.531	180	1
27	מגורים	1.170	137	12
28	מגורים	0.831	137	12
29	מגורים	1.346	150	7
3	מגורים	0.848	137	12
30	מגורים	0.665	137	9
31	מגורים	0.909
32	מגורים	2.201	274	18
33	מגורים	0.413	180	1
34	מגורים	0.402	180	1
35	מגורים	0.389	180	1
36	מגורים	0.391	180	1
37	מגורים	0.372	180	1
38	מגורים	0.402	180	1
39	מגורים	0.401	180	1
4	מגורים	1.446	137	9
40	מגורים	0.399	180	1
41	מגורים	0.401	180	1
42	מגורים	0.403	180	1
43	מגורים	0.448	180	1
44	מגורים	0.877	150	3
45	מגורים	0.990	150	3
46	מגורים	1.234	150	4
47	מגורים	1.088	150	4
48	מגורים	1.097	150	4
49	מגורים	1.266	150	4
5	מגורים	1.506	137	9
50	מגורים	1.342	150	4
1	מגורים	1.394	150	5
10	מגורים	0.466	180	1
100	מגורים	0.485	180	1
101	מגורים	0.471	180	1
102	מגורים	0.476	180	1
103	מגורים	0.508	180	1
104	מגורים	0.468	180	1
105	מגורים	0.500	180	1
106	מגורים	0.537	180	1
107	מגורים	0.533	180	1
108	מגורים	0.524	180	1
109	מגורים	0.445	180	1
11	מגורים	0.428	180	1
110	מגורים	0.487	180	1
111	מגורים	0.468	180	1
112	מגורים	0.457	180	1
113	מגורים	0.477	180	1
114	מגורים	0.507	180	1
115	מגורים	0.539	180	1
116	מגורים	0.483	180	1
117	מגורים	0.469	180	1
118	מגורים	0.485	180	1
119	מגורים	0.562	180	1
12	מגורים	0.392	180	1
120	מגורים	0.519	180	1
121	מגורים	0.500	180	1
122	מגורים	0.480	180	1
123	מגורים	0.452	180	1
124	מגורים	0.472	180	1
125	מגורים	0.495	180	1
126	מגורים	0.438	180	1
127	מגורים	0.517	180	1
128	מגורים	0.564	180	1
129	מגורים	0.477	180	1
13	מגורים	0.411	180	1
130	מגורים	0.483	180	1
131	מגורים	0.447	180	1
132	מגורים	0.470	180	1
133	מגורים	0.444	180	1
134	מגורים	0.417	180	1
135	מגורים	0.384	180	1
136	מגורים	0.418	180	1
137	מגורים	0.423	180	1
138	מגורים	0.452	180	1
139	מגורים	0.480	180	1
14	מגורים	0.430	180	1
140	מגורים	0.523	180	1
141	מגורים	0.492	180	1
142	מגורים	0.480	180	1
143	מגורים	1.387	137	9
144	מגורים	0.662	137	9
15	מגורים	0.473	180	1
16	מגורים	0.443	180	1
17	מגורים	0.483	180	1
18	מגורים	0.516	180	1
19	מגורים	0.513	180	1
2	מגורים	1.023	137	12
20	מגורים	0.633	180	1
91	מגורים	0.410	180	1
92	מגורים	0.409	180	1
93	מגורים	0.388	180	1
94	מגורים	0.423	180	1
95	מגורים	0.484	180	1
96	מגורים	0.465	180	1
97	מגורים	0.525	180	1
98	מגורים	0.555	180	1
99	מגורים	0.525	180	1
76	מגורים	0.388	180	1
77	מגורים	0.396	180	1
78	מגורים	0.419	180	1
79	מגורים	0.419	180	1
8	מגורים	0.413	180	1
80	מגורים	0.417	180	1
2014	דרך או כביש או חנייה	35.341
900	מבנים ומוסדות ציבור	9.439
2000	שביל	1.499
2001	שביל	0.557
2002	שביל	0.508
2003	שביל	0.533
2004	שביל	0.607
2005	שביל	0.509
2006	שביל	0.491
2007	שביל	0.497
2008	שביל	0.594
2009	שביל	0.739
2010	שביל	0.600
2011	שביל	0.632
2012	שביל	0.630
2013	שביל	0.333
800	מסחר	2.039			1,020
600	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	0.878
601	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.467
602	שטח שהתוכנית אינה חלה עליו	1.580
750	שביל להולכי רגל	0.187
751	שביל להולכי רגל	0.093
752	שביל להולכי רגל	0.143
753	שביל להולכי רגל	0.158
I	חניה פרטית	0.924
II	חניה פרטית	2.068
III	חניה פרטית	1.815
500	תחנת תחבורה ציבורית	0.146

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4274	18 , 34 , 96 , 301 , 302 , 304
5018	2-65 , 66-68 , 69-83 , 84 , 85 , 86-146 , 147 , 148-185 , 188 , 189 , 191-194
5491	1-4 , 7 , 9 , 17 , 19 , 22 , 29 , 33
8865	20 , 47 , 50 , 110

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוכרז שיכון ציבורי	24.10.97	4577
אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים	30.12.97		הסבה

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
3/35/17	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 21.04.13
3/35/18	שינוי	אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 21.04.13
418-0549972	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.01.19

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.