תוכנית 164/02/18 קרית מלאכי

תב"ע

שינוי ביעודי הקרקע

כללי

קרית מלאכי
מחוזית
קרית מלאכי
מפורטת
מגורים
411.646 דונם
משרד השכון
אדר'
קרית מלאכי

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד משטח חקלאי לאזור מגורים,בניני ציבור,אזור מסחרי,שצ"פ ודרכים. 2. קביעת השימושים המותרים בשטח למגורים,למבני ציבור ולמסחר. 3. קביעת שטחי הבניה המירביים,מס' הקומות וגובה המרבי למסחר. 4. קביעת קוי בנין מרביים לבינוי המוצע. 5. קביעת תנאים למתן היתרי בניה. 6. קביעת הוראות כלליות לתשתיות. 7. קביעת הוראות בנושא איכות הסביבה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 183.507 44.58% 91 256,231 1,755
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 1.661 1,650 6
202 מגורים א 0.939 1,100 4
203 מגורים א 0.776 825 3
204 מגורים א 0.930 1,100 4
205 מגורים א 0.713 825 3
206 מגורים א 0.655 825 3
207 מגורים א 0.773 825 3
208 מגורים א 0.965 1,100 4
209 מגורים א 0.969 1,100 4
210 מגורים א 0.858 825 3
211 מגורים א 0.988 1,100 4
212 מגורים א 0.900 1,100 4
213 מגורים א 1.061 1,100 4
214 מגורים א 1.065 1,100 4
215 מגורים א 1.226 1,375 5
216 מגורים א 0.453 550 2
217 מגורים א 1.010 1,100 4
218 מגורים א 1.301 1,375 5
219 מגורים א 0.940 1,100 4
220 מגורים א 0.899 1,100 4
221 מגורים א 0.728 825 3
222 מגורים א 1.291 1,375 5
223 מגורים א 1.284 1,375 5
224 מגורים א 1.584 1,650 6
225 מגורים א 0.510 550 2
226 מגורים א 0.821 825 3
227 מגורים א 0.745 825 3
228 מגורים א 1.118 1,100 4
229 מגורים א 0.718 825 3
230 מגורים א 1.188 1,375 5
231 מגורים א 0.711 825 3
232 מגורים א 0.881 1,100 4
233 מגורים א 1.186 1,375 5
234 מגורים א 1.329 1,650 6
235 מגורים א 1.015 1,100 4
236 מגורים א 0.956 1,100 4
237 מגורים א 0.668 825 3
238 מגורים א 2.001 2,200 8
239 מגורים א 1.423 1,650 6
240 מגורים א 0.796 825 3
7 מגורים ב 2.251 2,836 22
8 מגורים ב 3.568 6,208 46
9 מגורים ב 3.831 7,152 54
1 מגורים ב 3.287 5,854 43
10 מגורים ב 1.917 2,718 21
32 מגורים ב 3.547 5,264 38
33 מגורים ב 3.732 5,244 38
34 מגורים ב 2.083 2,836 22
35 מגורים ב 2.116 3,190 25
36 מגורים ב 1.982 2,954 23
37 מגורים ב 3.408 4,370 35
38 מגורים ב 3.955 6,680 50
39 מגורים ב 3.310 5,264 38
4 מגורים ב 3.511 5,618 41
40 מגורים ב 1.778 2,718 21
41 מגורים ב 2.102 3,308 26
42 מגורים ב 2.196 2,364 18
43 מגורים ב 3.726 5,126 37
44 מגורים ב 3.622 5,382 39
45A מגורים ב 1.805 2,836 22
45B מגורים ב 1.798 2,718 21
46 מגורים ב 2.011 2,364 18
47 מגורים ב 2.003 2,246 17
48 מגורים ב 2.017 2,246 17
49 מגורים ב 2.022 2,246 17
5 מגורים ב 3.440 5,618 41
50 מגורים ב 2.025 2,246 17
6 מגורים ב 2.199 2,718 21
12 מגורים ב 3.521 5,028 36
13 מגורים ב 3.416 5,008 36
14 מגורים ב 2.537 3,544 28
15 מגורים ב 3.660 5,264 38
16 מגורים ב 3.560 5,264 38
17 מגורים ב 3.517 4,792 34
18 מגורים ב 2.606 3,308 26
19 מגורים ב 4.108 6,562 49
2 מגורים ב 2.195 3,544 28
20 מגורים ב 3.471 5,264 38
11 מגורים ב 1.877 2,600 20
21 מגורים ב 3.568 5,972 44
25 מגורים ב 3.628 6,208 46
26 מגורים ב 3.737 5,028 36
27 מגורים ב 2.289 4,252 34
28 מגורים ב 3.198 3,886 32
29 מגורים ב 1.579 1,998 16
3 מגורים ב 2.715 3,662 29
30 מגורים ב 1.784 2,836 22
31 מגורים ב 1.766 2,743 22
24 מגורים ב 3.236 5,736 42
23 מגורים ב 2.168 3,662 29
22 מגורים ב 4.094 5,196 42
מסחר ומשרדים 5.511 1.34% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
313 מסחר 5.511 8,465
מוסדות ציבוריים 45.575 11.07% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבנים ומוסדות ציבור 0.682
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.347
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.090
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
106 מבנים ומוסדות ציבור 11.086
106/1 מבנים ומוסדות ציבור 11.008
106/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.083
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.552
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.275
111 מבנים ומוסדות ציבור 17.393
112 מבנים ומוסדות ציבור 2.523
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
115 מבנים ומוסדות ציבור 0.581
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
117 מבנים ומוסדות ציבור 0.969
118 מבנים ומוסדות ציבור 0.540
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.513
שטח לדרכים 110.064 26.74% 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 64.429
2001 דרך קיימת 39.668
901 דרך משולבת 0.129
902 דרך משולבת 0.273
903 דרך משולבת 0.373
601 שביל להולכי רגל 0.247
602 שביל להולכי רגל 0.137
603 שביל להולכי רגל 0.339
604 שביל להולכי רגל 0.515
606 שביל להולכי רגל 0.169
607 שביל להולכי רגל 0.151
608 שביל להולכי רגל 0.254
609 שביל להולכי רגל 0.569
610 שביל להולכי רגל 0.308
611 שביל להולכי רגל 0.344
612 שביל להולכי רגל 0.295
613 שביל להולכי רגל 0.327
614 שביל להולכי רגל 0.514
616 שביל להולכי רגל 0.693
617 שביל להולכי רגל 0.330
שטחים פתוחים 66.989 16.27% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 שטח ציבורי פתוח 17.921
502 שטח ציבורי פתוח 11.054
503 שטח ציבורי פתוח 15.951
504 שטח ציבורי פתוח 4.111
505 שטח ציבורי פתוח 3.230
505/1 שטח ציבורי פתוח 3.179
505/2 שטח ציבורי פתוח 0.048
506 שטח ציבורי פתוח 3.264
506/1 שטח ציבורי פתוח 3.207
506/2 שטח ציבורי פתוח 0.072
507 שטח ציבורי פתוח 0.116
508 שטח ציבורי פתוח 0.321
509 שטח ציבורי פתוח 0.371
510 שטח ציבורי פתוח 0.095
511 שטח ציבורי פתוח 0.091
512 שטח ציבורי פתוח 0.064
513 שטח ציבורי פתוח 0.094
514 שטח ציבורי פתוח 0.092
515 שטח ציבורי פתוח 0.250
516 שטח ציבורי פתוח 3.363
517 שטח ציבורי פתוח 0.094
518 שטח ציבורי פתוח 0.536
2002 שטח ציבורי פתוח 5.971
סה"כ 411.646 100% 148 256,231 1,755

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים א 1.661 1,650 6
202 מגורים א 0.939 1,100 4
203 מגורים א 0.776 825 3
204 מגורים א 0.930 1,100 4
205 מגורים א 0.713 825 3
206 מגורים א 0.655 825 3
207 מגורים א 0.773 825 3
208 מגורים א 0.965 1,100 4
209 מגורים א 0.969 1,100 4
210 מגורים א 0.858 825 3
211 מגורים א 0.988 1,100 4
212 מגורים א 0.900 1,100 4
213 מגורים א 1.061 1,100 4
214 מגורים א 1.065 1,100 4
215 מגורים א 1.226 1,375 5
216 מגורים א 0.453 550 2
217 מגורים א 1.010 1,100 4
218 מגורים א 1.301 1,375 5
219 מגורים א 0.940 1,100 4
220 מגורים א 0.899 1,100 4
221 מגורים א 0.728 825 3
222 מגורים א 1.291 1,375 5
223 מגורים א 1.284 1,375 5
224 מגורים א 1.584 1,650 6
225 מגורים א 0.510 550 2
226 מגורים א 0.821 825 3
227 מגורים א 0.745 825 3
228 מגורים א 1.118 1,100 4
229 מגורים א 0.718 825 3
230 מגורים א 1.188 1,375 5
231 מגורים א 0.711 825 3
232 מגורים א 0.881 1,100 4
233 מגורים א 1.186 1,375 5
234 מגורים א 1.329 1,650 6
235 מגורים א 1.015 1,100 4
236 מגורים א 0.956 1,100 4
237 מגורים א 0.668 825 3
238 מגורים א 2.001 2,200 8
239 מגורים א 1.423 1,650 6
240 מגורים א 0.796 825 3
501 שטח ציבורי פתוח 17.921
502 שטח ציבורי פתוח 11.054
503 שטח ציבורי פתוח 15.951
504 שטח ציבורי פתוח 4.111
505 שטח ציבורי פתוח 3.230
505/1 שטח ציבורי פתוח 3.179
505/2 שטח ציבורי פתוח 0.048
506 שטח ציבורי פתוח 3.264
506/1 שטח ציבורי פתוח 3.207
506/2 שטח ציבורי פתוח 0.072
507 שטח ציבורי פתוח 0.116
508 שטח ציבורי פתוח 0.321
509 שטח ציבורי פתוח 0.371
510 שטח ציבורי פתוח 0.095
511 שטח ציבורי פתוח 0.091
512 שטח ציבורי פתוח 0.064
513 שטח ציבורי פתוח 0.094
514 שטח ציבורי פתוח 0.092
515 שטח ציבורי פתוח 0.250
516 שטח ציבורי פתוח 3.363
517 שטח ציבורי פתוח 0.094
518 שטח ציבורי פתוח 0.536
2002 שטח ציבורי פתוח 5.971
2000 דרך מוצעת 64.429
2001 דרך קיימת 39.668
101 מבנים ומוסדות ציבור 0.682
102 מבנים ומוסדות ציבור 1.395
103 מבנים ומוסדות ציבור 1.347
104 מבנים ומוסדות ציבור 1.090
105 מבנים ומוסדות ציבור 0.570
106 מבנים ומוסדות ציבור 11.086
106/1 מבנים ומוסדות ציבור 11.008
106/2 מבנים ומוסדות ציבור 0.083
107 מבנים ומוסדות ציבור 1.512
108 מבנים ומוסדות ציבור 1.552
110 מבנים ומוסדות ציבור 1.275
111 מבנים ומוסדות ציבור 17.393
112 מבנים ומוסדות ציבור 2.523
114 מבנים ומוסדות ציבור 0.500
115 מבנים ומוסדות ציבור 0.581
116 מבנים ומוסדות ציבור 1.047
117 מבנים ומוסדות ציבור 0.969
118 מבנים ומוסדות ציבור 0.540
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.513
901 דרך משולבת 0.129
902 דרך משולבת 0.273
903 דרך משולבת 0.373
313 מסחר 5.511 8,465
601 שביל להולכי רגל 0.247
602 שביל להולכי רגל 0.137
603 שביל להולכי רגל 0.339
604 שביל להולכי רגל 0.515
606 שביל להולכי רגל 0.169
607 שביל להולכי רגל 0.151
608 שביל להולכי רגל 0.254
609 שביל להולכי רגל 0.569
610 שביל להולכי רגל 0.308
611 שביל להולכי רגל 0.344
612 שביל להולכי רגל 0.295
613 שביל להולכי רגל 0.327
614 שביל להולכי רגל 0.514
616 שביל להולכי רגל 0.693
617 שביל להולכי רגל 0.330
7 מגורים ב 2.251 2,836 22
8 מגורים ב 3.568 6,208 46
9 מגורים ב 3.831 7,152 54
1 מגורים ב 3.287 5,854 43
10 מגורים ב 1.917 2,718 21
32 מגורים ב 3.547 5,264 38
33 מגורים ב 3.732 5,244 38
34 מגורים ב 2.083 2,836 22
35 מגורים ב 2.116 3,190 25
36 מגורים ב 1.982 2,954 23
37 מגורים ב 3.408 4,370 35
38 מגורים ב 3.955 6,680 50
39 מגורים ב 3.310 5,264 38
4 מגורים ב 3.511 5,618 41
40 מגורים ב 1.778 2,718 21
41 מגורים ב 2.102 3,308 26
42 מגורים ב 2.196 2,364 18
43 מגורים ב 3.726 5,126 37
44 מגורים ב 3.622 5,382 39
45A מגורים ב 1.805 2,836 22
45B מגורים ב 1.798 2,718 21
46 מגורים ב 2.011 2,364 18
47 מגורים ב 2.003 2,246 17
48 מגורים ב 2.017 2,246 17
49 מגורים ב 2.022 2,246 17
5 מגורים ב 3.440 5,618 41
50 מגורים ב 2.025 2,246 17
6 מגורים ב 2.199 2,718 21
12 מגורים ב 3.521 5,028 36
13 מגורים ב 3.416 5,008 36
14 מגורים ב 2.537 3,544 28
15 מגורים ב 3.660 5,264 38
16 מגורים ב 3.560 5,264 38
17 מגורים ב 3.517 4,792 34
18 מגורים ב 2.606 3,308 26
19 מגורים ב 4.108 6,562 49
2 מגורים ב 2.195 3,544 28
20 מגורים ב 3.471 5,264 38
11 מגורים ב 1.877 2,600 20
21 מגורים ב 3.568 5,972 44
25 מגורים ב 3.628 6,208 46
26 מגורים ב 3.737 5,028 36
27 מגורים ב 2.289 4,252 34
28 מגורים ב 3.198 3,886 32
29 מגורים ב 1.579 1,998 16
3 מגורים ב 2.715 3,662 29
30 מגורים ב 1.784 2,836 22
31 מגורים ב 1.766 2,743 22
24 מגורים ב 3.236 5,736 42
23 מגורים ב 2.168 3,662 29
22 מגורים ב 4.094 5,196 42

גושים וחלקות

גוש חלקה
311 81 , 85 , 161-163 , 205 , 215 , 217 , 233 , 235
312 27 , 31
2422 62
2510 42-44 , 46 , 63 , 90 , 97 , 104 , 109
2530 2 , 50
2619 26 , 27 , 37 , 45 , 63 , 84 , 89 , 102
2620 41 , 82-89 , 116 , 118
2745 22 , 55
3196 2-51 , 52 , 53-91
3197 2-39
3198 2-47

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 17.06.09 5965
פרסום להפקדה בעיתונים 21.06.09 מקור ראשון
פרסום לתוקף בעיתונים 16.07.10 כאן דרום
פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10 6131

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/631 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.12.71
15/101/02/8 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 07.02.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
617-0193607 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.15
617-0810499 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.12.20
617-0820803 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 28.12.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.