תוכנית 451-0777011 קאסם

תב"ע

שכונת דרום ודרום מזרח ג'לג'וליה - החלפת תכנית ק/3298

כללי

קאסם
מחוזית
גלגוליה
מתאר מקומית
מגורים
59.700 דונם
התכנית ממוקמת דרום ודרום ליישוב ג'לג'וליה וכוללת חלק מנחל קנה. התכנית ממוקמת דרומה לתכנית אפ/במ/39 ו

מטרת התוכנית

תכנון שכונת מגורים כולל דרכים, שבילים, שב"צ ושצ"פ לשכונה דרום ודרום מזרח, הסדרת נחל קנה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 18.961 31.76% 35 45,780 214
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
130 מגורים ג 0.533 1,680 8
133 מגורים ג 0.520 1,680 8
134 מגורים ג 0.628 1,680 8
135 מגורים ג 0.516 1,680 8
136 מגורים ג 0.598 1,680 8
108 מגורים ג 0.538 1,680 8
109 מגורים ג 0.560 1,680 8
110 מגורים ג 0.530 1,680 8
111 מגורים ג 0.646 1,680 8
120 מגורים ג 0.705 1,680 8
121 מגורים ג 0.720 1,680 8
122 מגורים ג 0.673 1,680 8
123 מגורים ג 0.641 1,680 8
124 מגורים ג 0.633 1,680 8
125 מגורים ג 0.663 1,680 8
126 מגורים ג 0.720 1,680 8
127 מגורים ג 0.724 1,680 8
128 מגורים ג 0.520 1,680 8
129 מגורים ב 0.400 1,110 5
112 מגורים ב 0.543 888 4
113 מגורים ב 0.464 888 4
114 מגורים ב 0.461 888 4
115 מגורים ב 0.635 1,110 5
116 מגורים ב 0.513 888 4
117 מגורים ב 0.446 888 4
118 מגורים ב 0.403 888 4
119 מגורים ב 0.481 888 4
102 מגורים ב 0.406 888 4
103 מגורים ב 0.446 888 4
104 מגורים ב 0.529 888 4
105 מגורים ב 0.405 888 4
106 מגורים ב 0.441 888 4
107 מגורים ב 0.435 888 4
131 מגורים ב 0.480 888 4
132 מגורים ב 0.405 888 4
שטח חקלאי ומרעה 10.709 17.94% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
207 קרקע חקלאית 8.861
205 קרקע חקלאית 1.848
שטח לדרכים 7.383 12.37% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
217 דרך מוצעת 2.595
211 דרך מוצעת 0.906
212 דרך מוצעת 0.505
206 דרך מוצעת 1.022
201 דרך מוצעת 1.720
202 שביל 0.064
203 דרך משולבת 0.127
213 דרך משולבת 0.127
214 דרך משולבת 0.155
215 דרך משולבת 0.162
שטחים פתוחים 20.099 33.67% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 שטח ציבורי פתוח 1.268
208 שטח ציבורי פתוח 7.039
209 שטח ציבורי פתוח 0.616
210 שטח ציבורי פתוח 0.894
220 שטח ציבורי פתוח 1.575
301 נחל/תעלת נחל 1.495
302 נחל/תעלת נחל 7.212
אחר 2.548 4.27% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מבנים ומוסדות ציבור 2.548
סה"כ 59.700 100% 55 45,780 214

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
204 שטח ציבורי פתוח 1.268
208 שטח ציבורי פתוח 7.039
209 שטח ציבורי פתוח 0.616
210 שטח ציבורי פתוח 0.894
220 שטח ציבורי פתוח 1.575
217 דרך מוצעת 2.595
211 דרך מוצעת 0.906
212 דרך מוצעת 0.505
206 דרך מוצעת 1.022
201 דרך מוצעת 1.720
101 מבנים ומוסדות ציבור 2.548
202 שביל 0.064
203 דרך משולבת 0.127
213 דרך משולבת 0.127
214 דרך משולבת 0.155
215 דרך משולבת 0.162
130 מגורים ג 0.533 1,680 8
133 מגורים ג 0.520 1,680 8
134 מגורים ג 0.628 1,680 8
135 מגורים ג 0.516 1,680 8
136 מגורים ג 0.598 1,680 8
108 מגורים ג 0.538 1,680 8
109 מגורים ג 0.560 1,680 8
110 מגורים ג 0.530 1,680 8
111 מגורים ג 0.646 1,680 8
120 מגורים ג 0.705 1,680 8
121 מגורים ג 0.720 1,680 8
122 מגורים ג 0.673 1,680 8
123 מגורים ג 0.641 1,680 8
124 מגורים ג 0.633 1,680 8
125 מגורים ג 0.663 1,680 8
126 מגורים ג 0.720 1,680 8
127 מגורים ג 0.724 1,680 8
128 מגורים ג 0.520 1,680 8
129 מגורים ב 0.400 1,110 5
112 מגורים ב 0.543 888 4
113 מגורים ב 0.464 888 4
114 מגורים ב 0.461 888 4
115 מגורים ב 0.635 1,110 5
116 מגורים ב 0.513 888 4
117 מגורים ב 0.446 888 4
118 מגורים ב 0.403 888 4
119 מגורים ב 0.481 888 4
102 מגורים ב 0.406 888 4
103 מגורים ב 0.446 888 4
104 מגורים ב 0.529 888 4
105 מגורים ב 0.405 888 4
106 מגורים ב 0.441 888 4
107 מגורים ב 0.435 888 4
131 מגורים ב 0.480 888 4
132 מגורים ב 0.405 888 4
207 קרקע חקלאית 8.861
205 קרקע חקלאית 1.848
301 נחל/תעלת נחל 1.495
302 נחל/תעלת נחל 7.212

גושים וחלקות

גוש חלקה
7506 27 , 28 , 30-35 , 37-39
7508 15
8895 1 , 2 , 5 , 12 , 13 , 17 , 22

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 29.11.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 20.02.22 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 30.03.23 מעריב-הבוקר
פרסום הפקדה ברשומות 16.04.23 11266
החלטת אישור 24.07.23 מבאת
פרסום לתוקף בעיתונים 29.09.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף ברשומות 09.10.23 11678

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
מח/255 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.08.16
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
451-1484047 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 07.08.25
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.