תוכנית ק/1001 קאסם

תב"ע

קביעת אזור מגורים ג'1

כללי

ועדת התכנון: קאסם

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: כפר ברא

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 69.654 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אלי שפיר אדריכל ומתכנן

מקום התוכנית: כפר ברא

מטרת התוכנית

1. קביעת אזורי מגורים ג'1 וחלוקתם למגרשי בניה, שטחים צבוריים פתוחים שטח לבניני צבור, אזור מלאכה וחלוקתו למגרשי בניה. 2. ביטול דרך קיימת. 3. קביעת דרכים חדשות. 4. שינוי יעוד דרך ושצ"פ לאזור חקלאי, אזור מלאכה ותעשיה לאזור חקלאי ואזור חקלאי לדרך, לאזור מלאכה ותעשיה ולשטח פרטי פתוח. 5. איחוד מגרשים וחלוקתם מחדש בהסכמת הבעלים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

35.839

51.45%

46,581

189

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
9	מגורים ג	0.653	708	3
8	מגורים ג	0.569	660	3
7	מגורים ג	0.515	664	3
1	מגורים ג	0.497	689	3
10	מגורים ג	0.570	696	3
11	מגורים ג	0.538	667	3
12	מגורים ג	0.562	659	3
13	מגורים ג	0.566	675	3
14	מגורים ג	0.525	666	3
15	מגורים ג	0.528	667	3
16	מגורים ג	0.555	667	3
17	מגורים ג	0.534	675	3
18	מגורים ג	0.619	681	3
19	מגורים ג	0.539	725	3
2	מגורים ג	0.485	663	3
20	מגורים ג	0.575	721	3
21	מגורים ג	0.594	718	3
22	מגורים ג	0.540	719	3
23	מגורים ג	0.561	712	3
24	מגורים ג	0.690	841	3
25	מגורים ג	0.530	666	3
26	מגורים ג	0.509	672	3
27	מגורים ג	0.586	671	3
28	מגורים ג	0.598	827	3
29	מגורים ג	0.732	983	3
3	מגורים ג	0.491	663	3
30	מגורים ג	0.925	1,111	3
31	מגורים ג	0.509	664	3
32	מגורים ג	0.512	659	3
33	מגורים ג	0.497	659	3
34	מגורים ג	0.849	1,009	3
35	מגורים ג	0.740	953	3
36	מגורים ג	0.733	844	3
37	מגורים ג	0.610	814	3
38	מגורים ג	0.697	931	3
39	מגורים ג	0.740	953	3
4	מגורים ג	0.473	673	3
40	מגורים ג	0.544	694	3
41	מגורים ג	0.508	675	3
42	מגורים ג	0.534	666	3
43	מגורים ג	0.498	660	3
44	מגורים ג	0.543	672	3
45	מגורים ג	0.525	718	3
46	מגורים ג	0.526	707	3
47	מגורים ג	0.527	714	3
48	מגורים ג	0.544	715	3
49	מגורים ג	0.520	713	3
5	מגורים ג	0.472	667	3
50	מגורים ג	0.529	683	3
51	מגורים ג	0.510	726	3
52	מגורים ג	0.537	756	3
53	מגורים ג	0.529	691	3
54	מגורים ג	0.479	699	3
55	מגורים ג	0.612	803	3
56	מגורים ג	0.555	801	3
57	מגורים ג	0.615	885	3
58	מגורים ג	0.430	581	3
58/59	מגורים ג	1.050
59	מגורים ג	0.430	581	3
6	מגורים ג	0.488	664	3
60	מגורים ג	0.666	887	3
61	מגורים ג	0.694	1,030	3
62	מגורים ג	0.472	763	3
63	מגורים ג	0.606	805	3

תעשיה ומלאכה

5.315

7.63%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
64	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.805	2,326
65	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.029	2,395
66	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.481	1,709

שטח לדרכים

22.060

31.67%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
73	דרך או כביש או חנייה	22.060

אחר

6.440

9.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
67	שטח ציבורי פתוח	0.110
68	שטח ציבורי פתוח	0.750
69	שטח ציבורי פתוח	0.100
70	שטח ציבורי פתוח	0.070
71	שטח ציבורי פתוח	1.070
72	מבנים ומוסדות ציבור	2.238
81	שטח פרטי פתוח	0.201
82	חקלאות	0.425
83	חקלאות	1.476

סה"כ

69.654

100%

46,581

189

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
67	שטח ציבורי פתוח	0.110
68	שטח ציבורי פתוח	0.750
69	שטח ציבורי פתוח	0.100
70	שטח ציבורי פתוח	0.070
71	שטח ציבורי פתוח	1.070
73	דרך או כביש או חנייה	22.060
72	מבנים ומוסדות ציבור	2.238
9	מגורים ג	0.653	708	3
8	מגורים ג	0.569	660	3
7	מגורים ג	0.515	664	3
1	מגורים ג	0.497	689	3
10	מגורים ג	0.570	696	3
11	מגורים ג	0.538	667	3
12	מגורים ג	0.562	659	3
13	מגורים ג	0.566	675	3
14	מגורים ג	0.525	666	3
15	מגורים ג	0.528	667	3
16	מגורים ג	0.555	667	3
17	מגורים ג	0.534	675	3
18	מגורים ג	0.619	681	3
19	מגורים ג	0.539	725	3
2	מגורים ג	0.485	663	3
20	מגורים ג	0.575	721	3
21	מגורים ג	0.594	718	3
22	מגורים ג	0.540	719	3
23	מגורים ג	0.561	712	3
24	מגורים ג	0.690	841	3
25	מגורים ג	0.530	666	3
26	מגורים ג	0.509	672	3
27	מגורים ג	0.586	671	3
28	מגורים ג	0.598	827	3
29	מגורים ג	0.732	983	3
3	מגורים ג	0.491	663	3
30	מגורים ג	0.925	1,111	3
31	מגורים ג	0.509	664	3
32	מגורים ג	0.512	659	3
33	מגורים ג	0.497	659	3
34	מגורים ג	0.849	1,009	3
35	מגורים ג	0.740	953	3
36	מגורים ג	0.733	844	3
37	מגורים ג	0.610	814	3
38	מגורים ג	0.697	931	3
39	מגורים ג	0.740	953	3
4	מגורים ג	0.473	673	3
40	מגורים ג	0.544	694	3
41	מגורים ג	0.508	675	3
42	מגורים ג	0.534	666	3
43	מגורים ג	0.498	660	3
44	מגורים ג	0.543	672	3
45	מגורים ג	0.525	718	3
46	מגורים ג	0.526	707	3
47	מגורים ג	0.527	714	3
48	מגורים ג	0.544	715	3
49	מגורים ג	0.520	713	3
5	מגורים ג	0.472	667	3
50	מגורים ג	0.529	683	3
51	מגורים ג	0.510	726	3
52	מגורים ג	0.537	756	3
53	מגורים ג	0.529	691	3
54	מגורים ג	0.479	699	3
55	מגורים ג	0.612	803	3
56	מגורים ג	0.555	801	3
57	מגורים ג	0.615	885	3
58	מגורים ג	0.430	581	3
58/59	מגורים ג	1.050
59	מגורים ג	0.430	581	3
6	מגורים ג	0.488	664	3
60	מגורים ג	0.666	887	3
61	מגורים ג	0.694	1,030	3
62	מגורים ג	0.472	763	3
63	מגורים ג	0.606	805	3
81	שטח פרטי פתוח	0.201
64	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.805			2,326
65	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	2.029			2,395
66	תעשיה, תעשיה קלה ומלאכה	1.481			1,709
82	חקלאות	0.425
83	חקלאות	1.476

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8891	14-19 , 55 , 56

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	25.05.95	4306
החלטת אישור	21.08.95		ת' פיקטיבי
פרסום לתוקף ברשומות	16.05.96	4409

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
אפ/1000	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.08.89

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ק/1/1000	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.14
451-0211680	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.03.15
451-0190728	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.07.16
451-0698118	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 24.06.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.