תוכנית 410-1015734 פתח תקוה
תב"עמתחם שלום צלח פתח תקווה - התחדשות עירונית
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מתאר מקומית
מגורים
25.744 דונם
הפרוייקט ממוקם בחלק המזרחי של פתח תקווה על מפגש הרחובות הרב עובדיה וצלח שלום ומהווה חלק משכונת עמישב
מטרת התוכנית
תכנון מתחם לפינוי בינוי המשלב בינוי מרקמי ובנייה גבוהה, ממקסם שטחים פתוחים וריאות ירוקות, מחזק את הקשר בין מוסדות הציבור לסביבתם וממטב את הקשר בין המתחם לסביבה, בתכנית הכוללת איחוד וחלוקה, שינוי לבינוי ותוספת זכויות בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 13.031 | 50.62% | 2 | 173,878 | 736 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.532 | 9.84% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.445 | 13.38% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.736 | 26.17% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 25.744 | 100% | 17 | 173,878 | 736 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 3.259 | |||
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 1.158 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 2.179 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.119 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 0.373 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 0.126 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 0.334 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 0.031 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 0.651 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 0.361 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.039 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.493 | |||
| 400 | שביל | 1.330 | |||
| 401 | שביל | 0.120 | |||
| 100 | מגורים ד | 9.042 | 130,133 | 575 | 4,320 |
| 101 | מגורים ד | 3.989 | 43,745 | 161 | 1,100 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 5509 | 66 |
| 6320 | 57 , 196 , 216 , 235-240 , 244 , 245 |
| 6321 | 12 , 35 , 38 , 43 , 45 , 46 , 49-56 , 73 , 75 , 79 , 85 , 87 , 97 , 98 , 148 , 168 |
| 6322 | 97 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 13.09.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.12.23 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.11.24 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.11.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.11.24 | 12880 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.11.24 | 12912 | |
| החלטת אישור | 11.03.25 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.05.25 | 13478 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.05.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.05.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום ביטול תוקף | 24.07.25 | 13677 | . |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.07.25 | 13677 | |
| פרסום ביטול תוקף | 31.07.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.07.25 | מעריב | |
| פרסום ביטול תוקף | 01.08.25 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 01.08.25 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| פת/2000 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92 |
| פת/2000א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99 |
| פת/מק/2000/ד1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.10.00 |
| פת/מק/2000/ד2 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.09.01 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| פת/59/1255 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.06.09 |
| פת/מק/67/1255 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.03.13 |
| תמל/1076 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 18.12.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.