תוכנית 410-0752113 פתח תקוה
תב"עתכנית פינוי בינוי ברחוב שבט דן
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מתאר מקומית
מגורים
17.749 דונם
פתח תקוה, שכונת עמישב, רחוב שבט דן
מטרת התוכנית
קביעת מתחם להתחדשות עירונית באמצעות הליך פינוי בינוי הכולל הריסת 44 יח"ד קיימות ויצירת מסגרת תכנונית להקמת 220 יח"ד חדשות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.150 | 29.02% | 3 | 45,309 | 220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.452 | 2.55% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 5.229 | 29.46% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.063 | 5.99% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.855 | 32.99% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 17.749 | 100% | 15 | 45,309 | 220 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 4.486 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 1.369 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 0.275 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.135 | |||
| 704 | דרך מוצעת | 0.057 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 0.141 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 0.455 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.805 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.606 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.081 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.737 | |||
| 201 | מסחר | 0.452 | 902 | ||
| 602 | מגורים ג | 0.580 | |||
| 101 | מגורים ג | 3.370 | 35,193 | 172 | 884 |
| 102 | מגורים ג | 1.200 | 10,116 | 48 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6320 | 175-177 , 178 , 179-182 , 203 , 227 , 278 , 282 , 284 , 288 , 290 , 293 , 294 , 297 |
| 7285 | 60 , 61 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 29.11.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 23.01.23 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.01.24 | 11958 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.01.24 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.07.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.07.24 | 12582 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.07.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.08.97 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.