תוכנית 410-0749770 פתח תקוה
תב"עפתח תקווה - הרמן פוגל
כללי
פתח תקוה
מחוזית
פתח תקוה
מתאר מקומית
מגורים
24.319 דונם
מתחם רחוב הרמן פוגל, התחום בין הרחובות דך ימיני ממזרח, פינסקר ממערב ומבצע קדש מצפון
מטרת התוכנית
תכנית להתחדשות עירונית באמצעות הליך פינוי בינוי הכוללת הריסה של 184 יח"ד קיימות ב -11 מבנים ויצירת מסגרת תכנונית להקמת 7 בניינים הכוללים עירוב שימושים ל-692 יח"ד מתוכן 60 יח"ד להשכרה ארוכת טווח למשך 20 שנים, שטחי מסחר ושטחי ציבור, בבנוי הכולל שלושה בניינים עד 10 קומות וארבעה מגדלים עד 29 קומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 12.145 | 49.94% | 4 | 143,194 | 632 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 7.671 | 31.54% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.930 | 7.94% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.573 | 10.58% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.319 | 100% | 9 | 143,194 | 632 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 1.164 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 1.409 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 1.685 | |||
| 302 | דרך מאושרת | 0.245 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.671 | |||
| 101 | מגורים ד | 3.350 | 38,894 | 188 | 2,530 |
| 102 | מגורים ד | 3.346 | 38,894 | 188 | 2,330 |
| 103 | מגורים ד | 3.648 | 40,324 | 128 | 1,980 |
| 104 | מגורים ד | 1.801 | 25,082 | 128 | 1,915 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6361 | 456 , 457 , 459-465 , 467 , 468 , 469 , 470-473 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 22.07.21 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.10.21 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.02.24 | 12104 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.02.24 | מעריב | |
| החלטת אישור | 19.02.25 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.05.25 | 13415 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.05.25 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.05.25 | מעריב מקומונ |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.