תוכנית פת/1/10/179 פתח תקוה

תב"ע

איחוד וחלוקה מחדש.

כללי

ועדת התכנון: פתח תקוה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: פתח תקוה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 228.484 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: שמעון קידר וחיים כהן

מקום התוכנית: אמסטרדם, דגניה, הצייר

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש לפי הוראות פרק ג' סימן ז' לחוק. 2. קביעת הוראות בניה באזור מגורים א'. 3. קביעת הוראות בניה בשטח מיוחד לבית אבות. 4. קביעת דרך חדשה ושינוי מש.צ.פ. לדרך. 5. קביעת הוראות בניה במגרשים 1004, 1009.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

103.180

45.16%

171

72,077

275

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
159	מגורים א	0.800	560	3
16	מגורים א	0.501	350	2
160	מגורים א	0.750	524	2
161	מגורים א	0.500	349	1
162	מגורים א	0.500	349	1
163	מגורים א	0.500	349	1
164	מגורים א	1.000	699	3
165	מגורים א	0.751	526	3
166	מגורים א	0.500	350	2
167	מגורים א	0.500	350	2
168	מגורים א	0.500	350	2
169	מגורים א	0.500	350	2
17	מגורים א	0.500	349	1
170	מגורים א	0.500	350	2
171	מגורים א	0.753	527	3
172	מגורים א	1.250	874	4
18	מגורים א	0.500	349	1
19	מגורים א	0.500	349	1
2	מגורים א	1.000	699	3
20	מגורים א	0.500	349	1
21	מגורים א	0.500	349	1
22	מגורים א	0.500	349	1
23	מגורים א	0.500	349	1
24	מגורים א	0.500	349	1
25	מגורים א	0.500	349	1
26	מגורים א	0.500	349	1
27	מגורים א	0.500	349	1
28	מגורים א	0.500	349	1
29	מגורים א	0.500	349	1
3	מגורים א	1.125	786	4
30	מגורים א	0.500	349	1
31	מגורים א	0.626	438	2
32	מגורים א	0.500	349	1
33	מגורים א	0.501	350	2
34	מגורים א	0.783	547	3
35	מגורים א	0.500	349	1
36	מגורים א	0.504	353	2
37	מגורים א	0.500	349	1
38	מגורים א	0.506	354	2
39	מגורים א	0.500	349	1
4	מגורים א	1.124	786	4
40	מגורים א	0.508	355	2
41	מגורים א	0.500	349	1
42	מגורים א	0.510	357	2
43	מגורים א	0.500	349	1
44	מגורים א	0.512	358	2
45	מגורים א	0.500	349	1
46	מגורים א	1.026	718	4
47	מגורים א	0.500	349	1
48	מגורים א	0.500	350	2
49	מגורים א	0.500	349	1
5	מגורים א	1.125	788	4
50	מגורים א	0.513	358	2
51	מגורים א	1.000	699	3
52	מגורים א	0.750	524	2
53	מגורים א	0.750	524	2
54	מגורים א	0.500	349	1
55	מגורים א	0.500	349	1
56	מגורים א	0.500	349	1
57	מגורים א	0.750	524	2
58	מגורים א	0.550	384	2
59	מגורים א	0.500	349	1
6	מגורים א	1.000	700	4
60	מגורים א	0.500	349	1
61	מגורים א	0.550	384	2
62	מגורים א	1.000	699	3
63	מגורים א	0.550	384	2
64	מגורים א	1.000	699	3
65	מגורים א	0.550	384	2
66	מגורים א	0.500	349	1
67	מגורים א	0.500	349	1
68	מגורים א	0.500	349	1
69	מגורים א	0.500	349	1
7	מגורים א	1.000	699	3
70	מגורים א	0.500	349	1
71	מגורים א	0.500	349	1
72	מגורים א	1.000	699	3
73	מגורים א	1.001	700	4
74	מגורים א	1.000	699	3
75	מגורים א	1.000	699	3
76	מגורים א	0.500	349	1
77	מגורים א	0.500	349	1
78	מגורים א	0.500	349	1
79	מגורים א	0.500	349	1
8	מגורים א	1.125	786	4
80	מגורים א	0.750	524	2
81	מגורים א	0.500	349	1
82	מגורים א	0.500	349	1
83	מגורים א	0.500	349	1
84	מגורים א	0.500	349	1
85	מגורים א	0.500	349	1
86	מגורים א	0.500	349	1
87	מגורים א	0.750	524	2
88	מגורים א	0.500	349	1
89	מגורים א	0.500	349	1
9	מגורים א	1.000	699	3
90	מגורים א	0.500	349	1
91	מגורים א	0.500	349	1
92	מגורים א	0.500	349	1
93	מגורים א	0.500	349	1
94	מגורים א	0.500	349	1
95	מגורים א	0.500	349	1
96	מגורים א	0.500	349	1
97	מגורים א	0.500	349	1
98	מגורים א	0.500	349	1
99	מגורים א	0.500	349	1
105	מגורים א	0.500	349	1
106	מגורים א	0.500	349	1
107	מגורים א	0.500	349	1
108	מגורים א	0.500	349	1
109	מגורים א	0.500	349	1
11	מגורים א	1.250	874	4
110	מגורים א	0.500	349	1
111	מגורים א	0.500	349	1
112	מגורים א	0.500	349	1
113	מגורים א	0.500	349	1
114	מגורים א	0.500	349	1
115	מגורים א	0.500	349	1
116	מגורים א	0.500	349	1
117	מגורים א	0.500	349	1
118	מגורים א	0.500	349	1
119	מגורים א	0.500	349	1
12	מגורים א	1.269	888	5
120	מגורים א	0.500	349	1
121	מגורים א	0.500	349	1
122	מגורים א	0.500	349	1
123	מגורים א	0.500	349	1
124	מגורים א	0.500	349	1
125	מגורים א	0.500	349	1
126	מגורים א	0.500	349	1
127	מגורים א	0.500	349	1
128	מגורים א	0.500	349	1
129	מגורים א	0.500	349	1
13	מגורים א	1.000	699	3
130	מגורים א	0.500	349	1
131	מגורים א	0.500	349	1
132	מגורים א	0.500	349	1
133	מגורים א	0.500	350	2
134	מגורים א	0.500	349	1
135	מגורים א	0.500	349	1
136	מגורים א	0.500	349	1
137	מגורים א	0.500	349	1
138	מגורים א	0.500	349	1
139	מגורים א	0.500	349	1
14	מגורים א	1.014	709	4
140	מגורים א	0.500	349	1
141	מגורים א	0.500	349	1
142	מגורים א	0.500	349	1
143	מגורים א	0.500	349	1
144	מגורים א	0.500	349	1
145	מגורים א	0.500	349	1
146	מגורים א	0.500	349	1
147	מגורים א	0.500	349	1
148	מגורים א	0.500	349	1
149	מגורים א	0.500	349	1
15	מגורים א	0.500	350	2
150	מגורים א	0.500	350	2
151	מגורים א	0.901	629	3
152	מגורים א	0.750	524	2
153	מגורים א	0.752	526	3
154	מגורים א	0.500	349	1
155	מגורים א	0.500	349	1
156	מגורים א	0.498	348	1
157	מגורים א	0.502	351	2
1	מגורים א	1.250	874	4
10	מגורים א	1.250	874	4
100	מגורים א	0.500	349	1
101	מגורים א	0.500	349	1
102	מגורים א	0.500	349	1
103	מגורים א	0.500	349	1
104	מגורים א	0.500	349	1

מוסדות ציבוריים

33.326

14.59%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1009	מבנים ומוסדות ציבור	1.254
1001	מבנים ומוסדות ציבור	8.642
1002	מבנים ומוסדות ציבור	1.754
1003	מבנים ומוסדות ציבור	14.761
1004	מבנים ומוסדות ציבור	6.915

מוסדות (אחר)

6.500

2.84%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
158	בית אבות	6.500			13,650

שטח לדרכים

53.098

23.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1026	דרך מוצעת	4.244
1027	דרך מוצעת	6.036
1028	דרך מוצעת	4.597
1016	דרך מוצעת	1.862
1017	דרך מוצעת	7.857
1018	דרך מוצעת	1.793
1019	דרך מוצעת	2.539
1035	דרך מוצעת	2.023
1040	דרך מוצעת	15.858
1041	דרך מוצעת	2.586
1042	דרך מוצעת	1.634
1044	דרך מוצעת	2.069

שטחים פתוחים

24.584

10.76%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1036	שטח ציבורי פתוח	0.150
1037	שטח ציבורי פתוח	2.825
1029	שטח ציבורי פתוח	5.177
1030	שטח ציבורי פתוח	0.288
1031	שטח ציבורי פתוח	0.128
1033	שטח ציבורי פתוח	0.073
1034	שטח ציבורי פתוח	2.715
1015	שטח ציבורי פתוח	2.057
1020	שטח ציבורי פתוח	0.081
1021	שטח ציבורי פתוח	0.083
1022	שטח ציבורי פתוח	0.224
1024	שטח ציבורי פתוח	1.055
1025	שטח ציבורי פתוח	1.110
1010	שטח ציבורי פתוח	0.973
1007	שטח ציבורי פתוח	0.209
1008	שטח ציבורי פתוח	7.436

אחר

7.796

3.41%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1012	שטח ספורט	7.796

סה"כ

228.484

100%

206

72,077

275

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
159	מגורים א	0.800	560	3
16	מגורים א	0.501	350	2
160	מגורים א	0.750	524	2
161	מגורים א	0.500	349	1
162	מגורים א	0.500	349	1
163	מגורים א	0.500	349	1
164	מגורים א	1.000	699	3
165	מגורים א	0.751	526	3
166	מגורים א	0.500	350	2
167	מגורים א	0.500	350	2
168	מגורים א	0.500	350	2
169	מגורים א	0.500	350	2
17	מגורים א	0.500	349	1
170	מגורים א	0.500	350	2
171	מגורים א	0.753	527	3
172	מגורים א	1.250	874	4
18	מגורים א	0.500	349	1
19	מגורים א	0.500	349	1
2	מגורים א	1.000	699	3
20	מגורים א	0.500	349	1
21	מגורים א	0.500	349	1
22	מגורים א	0.500	349	1
23	מגורים א	0.500	349	1
24	מגורים א	0.500	349	1
25	מגורים א	0.500	349	1
26	מגורים א	0.500	349	1
27	מגורים א	0.500	349	1
28	מגורים א	0.500	349	1
29	מגורים א	0.500	349	1
3	מגורים א	1.125	786	4
30	מגורים א	0.500	349	1
31	מגורים א	0.626	438	2
32	מגורים א	0.500	349	1
33	מגורים א	0.501	350	2
34	מגורים א	0.783	547	3
35	מגורים א	0.500	349	1
36	מגורים א	0.504	353	2
37	מגורים א	0.500	349	1
38	מגורים א	0.506	354	2
39	מגורים א	0.500	349	1
4	מגורים א	1.124	786	4
40	מגורים א	0.508	355	2
41	מגורים א	0.500	349	1
42	מגורים א	0.510	357	2
43	מגורים א	0.500	349	1
44	מגורים א	0.512	358	2
45	מגורים א	0.500	349	1
46	מגורים א	1.026	718	4
47	מגורים א	0.500	349	1
48	מגורים א	0.500	350	2
49	מגורים א	0.500	349	1
5	מגורים א	1.125	788	4
50	מגורים א	0.513	358	2
51	מגורים א	1.000	699	3
52	מגורים א	0.750	524	2
53	מגורים א	0.750	524	2
54	מגורים א	0.500	349	1
55	מגורים א	0.500	349	1
56	מגורים א	0.500	349	1
57	מגורים א	0.750	524	2
58	מגורים א	0.550	384	2
59	מגורים א	0.500	349	1
6	מגורים א	1.000	700	4
60	מגורים א	0.500	349	1
61	מגורים א	0.550	384	2
62	מגורים א	1.000	699	3
63	מגורים א	0.550	384	2
64	מגורים א	1.000	699	3
65	מגורים א	0.550	384	2
66	מגורים א	0.500	349	1
67	מגורים א	0.500	349	1
68	מגורים א	0.500	349	1
69	מגורים א	0.500	349	1
7	מגורים א	1.000	699	3
70	מגורים א	0.500	349	1
71	מגורים א	0.500	349	1
72	מגורים א	1.000	699	3
73	מגורים א	1.001	700	4
74	מגורים א	1.000	699	3
75	מגורים א	1.000	699	3
76	מגורים א	0.500	349	1
77	מגורים א	0.500	349	1
78	מגורים א	0.500	349	1
79	מגורים א	0.500	349	1
8	מגורים א	1.125	786	4
80	מגורים א	0.750	524	2
81	מגורים א	0.500	349	1
82	מגורים א	0.500	349	1
83	מגורים א	0.500	349	1
84	מגורים א	0.500	349	1
85	מגורים א	0.500	349	1
86	מגורים א	0.500	349	1
87	מגורים א	0.750	524	2
88	מגורים א	0.500	349	1
89	מגורים א	0.500	349	1
9	מגורים א	1.000	699	3
90	מגורים א	0.500	349	1
91	מגורים א	0.500	349	1
92	מגורים א	0.500	349	1
93	מגורים א	0.500	349	1
94	מגורים א	0.500	349	1
95	מגורים א	0.500	349	1
96	מגורים א	0.500	349	1
97	מגורים א	0.500	349	1
98	מגורים א	0.500	349	1
99	מגורים א	0.500	349	1
105	מגורים א	0.500	349	1
106	מגורים א	0.500	349	1
107	מגורים א	0.500	349	1
108	מגורים א	0.500	349	1
109	מגורים א	0.500	349	1
11	מגורים א	1.250	874	4
110	מגורים א	0.500	349	1
111	מגורים א	0.500	349	1
112	מגורים א	0.500	349	1
113	מגורים א	0.500	349	1
114	מגורים א	0.500	349	1
115	מגורים א	0.500	349	1
116	מגורים א	0.500	349	1
117	מגורים א	0.500	349	1
118	מגורים א	0.500	349	1
119	מגורים א	0.500	349	1
12	מגורים א	1.269	888	5
120	מגורים א	0.500	349	1
121	מגורים א	0.500	349	1
122	מגורים א	0.500	349	1
123	מגורים א	0.500	349	1
124	מגורים א	0.500	349	1
125	מגורים א	0.500	349	1
126	מגורים א	0.500	349	1
127	מגורים א	0.500	349	1
128	מגורים א	0.500	349	1
129	מגורים א	0.500	349	1
13	מגורים א	1.000	699	3
130	מגורים א	0.500	349	1
131	מגורים א	0.500	349	1
132	מגורים א	0.500	349	1
133	מגורים א	0.500	350	2
134	מגורים א	0.500	349	1
135	מגורים א	0.500	349	1
136	מגורים א	0.500	349	1
137	מגורים א	0.500	349	1
138	מגורים א	0.500	349	1
139	מגורים א	0.500	349	1
14	מגורים א	1.014	709	4
140	מגורים א	0.500	349	1
141	מגורים א	0.500	349	1
142	מגורים א	0.500	349	1
143	מגורים א	0.500	349	1
144	מגורים א	0.500	349	1
145	מגורים א	0.500	349	1
146	מגורים א	0.500	349	1
147	מגורים א	0.500	349	1
148	מגורים א	0.500	349	1
149	מגורים א	0.500	349	1
15	מגורים א	0.500	350	2
150	מגורים א	0.500	350	2
151	מגורים א	0.901	629	3
152	מגורים א	0.750	524	2
153	מגורים א	0.752	526	3
154	מגורים א	0.500	349	1
155	מגורים א	0.500	349	1
156	מגורים א	0.498	348	1
157	מגורים א	0.502	351	2
1	מגורים א	1.250	874	4
10	מגורים א	1.250	874	4
100	מגורים א	0.500	349	1
101	מגורים א	0.500	349	1
102	מגורים א	0.500	349	1
103	מגורים א	0.500	349	1
104	מגורים א	0.500	349	1
1036	שטח ציבורי פתוח	0.150
1037	שטח ציבורי פתוח	2.825
1029	שטח ציבורי פתוח	5.177
1030	שטח ציבורי פתוח	0.288
1031	שטח ציבורי פתוח	0.128
1033	שטח ציבורי פתוח	0.073
1034	שטח ציבורי פתוח	2.715
1015	שטח ציבורי פתוח	2.057
1020	שטח ציבורי פתוח	0.081
1021	שטח ציבורי פתוח	0.083
1022	שטח ציבורי פתוח	0.224
1024	שטח ציבורי פתוח	1.055
1025	שטח ציבורי פתוח	1.110
1010	שטח ציבורי פתוח	0.973
1007	שטח ציבורי פתוח	0.209
1008	שטח ציבורי פתוח	7.436
1026	דרך מוצעת	4.244
1027	דרך מוצעת	6.036
1028	דרך מוצעת	4.597
1016	דרך מוצעת	1.862
1017	דרך מוצעת	7.857
1018	דרך מוצעת	1.793
1019	דרך מוצעת	2.539
1035	דרך מוצעת	2.023
1040	דרך מוצעת	15.858
1041	דרך מוצעת	2.586
1042	דרך מוצעת	1.634
1044	דרך מוצעת	2.069
1009	מבנים ומוסדות ציבור	1.254
1001	מבנים ומוסדות ציבור	8.642
1002	מבנים ומוסדות ציבור	1.754
1003	מבנים ומוסדות ציבור	14.761
1004	מבנים ומוסדות ציבור	6.915
1012	שטח ספורט	7.796
158	בית אבות	6.500			13,650

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6371	36
6372	1 , 3-6 , 20 , 21 , 23 , 38-42 , 45 , 105-107 , 115 , 135 , 170-173 , 206 , 210 , 232 , 235-398 , 406-435 , 437 , 438-442 , 444-451

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	24.11.94	4263

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/846	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.05.84
פת/2000	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92
פת/במ/10/179	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
פת/מק/19/179	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 01.08.99
פת/מק/27/179	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.06.02
פת/מק/30/179	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.07.02
פת/מק/22/179	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.07.02
פת/מק/25/179	שינוי	פרסום ביטול הפקדה 08.01.04
פת/מק/31/179	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.06.04
פת/מק/24/179	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.02.05
פת/מק/38/179	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.05.09
פת/37/179	שינוי	התוכנית נדחתה 25.08.09

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.