תוכנית פת/במ/1255/ב פתח תקוה

תב"ע

קביעת בינוי

כללי

פתח תקוה
מגורים
פתח תקוה
מתאר מקומית
מגורים
95.649 דונם
ועדה מקומית
עיריה
עמישב

מטרת התוכנית

א) לקבוע בינוי באיזור מגורים א' ל-68 יחידות טוריות ודו-משפחתיות במתחם (א) ב) לקבוע הוראות בניה באזור מגורים א' מיוחד (מתחם ב') 441 יח"ד.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 70.718 73.93% 122 31,330
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10א מגורים א 0.400 280
10ג מגורים א 0.500 350
11א מגורים א 0.650 455
11ג מגורים א 0.500 350
12א מגורים א 0.600 420
12ג מגורים א 0.500 350
13א מגורים א 0.600 420
13ג מגורים א 0.550 385
14א מגורים א 0.600 420
14ג מגורים א 0.538 377
15א מגורים א 0.560 392
15ג מגורים א 0.530 371
16א מגורים א 0.400 280
16ג מגורים א 0.520 364
17א מגורים א 0.420 294
17ג מגורים א 0.500 350
18א מגורים א 0.430 301
18ג מגורים א 0.450 315
19א מגורים א 0.500 350
19ג מגורים א 0.489 342
1א מגורים א 0.300 210
1ג מגורים א 0.471
20א מגורים א 0.430 301
20ג מגורים א 0.510 357
21א מגורים א 0.430 301
21ג מגורים א 0.500 350
22א מגורים א 0.430 301
22ג מגורים א 0.584 409
23א מגורים א 0.430 301
23ג מגורים א 0.400 280
24א מגורים א 0.430 301
24ג מגורים א 0.450 315
25א מגורים א 0.430 301
25ג מגורים א 0.700 490
26א מגורים א 0.500 350
26ג מגורים א 0.400 280
27א מגורים א 0.500 350
27ג מגורים א 0.550 385
28א מגורים א 0.500 350
28ג מגורים א 0.507 355
29א מגורים א 0.500 350
29ג מגורים א 0.488 342
2א מגורים א 0.300 210
2ג מגורים א 0.300 210
30א מגורים א 0.700 490
30ג מגורים א 0.479 335
31א מגורים א 0.430 301
31ג מגורים א 0.460 322
32א מגורים א 0.430 301
32ג מגורים א 0.480 336
33א מגורים א 0.450 315
33ג מגורים א 0.600 420
34א מגורים א 0.430 301
34ג מגורים א 0.465 326
35א מגורים א 0.400 280
37א מגורים א 0.430 301
38א מגורים א 0.400 280
38ג מגורים א 0.370 259
39א מגורים א 0.400 280
39ג מגורים א 0.520 356
3א מגורים א 0.400 280
3ג מגורים א 0.300 210
40ג מגורים א 0.503 354
5א מגורים א 0.500 350
5ג מגורים א 0.320 224
6א מגורים א 0.380 266
6ג מגורים א 0.320 224
7א מגורים א 0.400 280
7ג מגורים א 0.600 420
8א מגורים א 0.792 554
8ג מגורים א 0.300 210
9א מגורים א 0.600 420
9ג מגורים א 0.650 455
36א מגורים א 0.430 301
4א מגורים א 0.500 350
4ג מגורים א 0.320 224
340 מגורים א מיוחד 0.613 140
341 מגורים א מיוחד 0.587 140
342 מגורים א מיוחד 0.649 140
343 מגורים א מיוחד 0.674 140
344 מגורים א מיוחד 0.806 140
345 מגורים א מיוחד 0.900 140
310 מגורים א מיוחד 0.864 140
311 מגורים א מיוחד 0.732 140
312 מגורים א מיוחד 0.783 140
313 מגורים א מיוחד 0.956 140
314 מגורים א מיוחד 0.728 140
315 מגורים א מיוחד 0.450 140
316 מגורים א מיוחד 0.761 140
317 מגורים א מיוחד 0.450 140
318 מגורים א מיוחד 0.700 140
319 מגורים א מיוחד 0.693 140
330 מגורים א מיוחד 0.900 140
331 מגורים א מיוחד 1.029 140
332 מגורים א מיוחד 0.724 140
333 מגורים א מיוחד 0.721 140
334 מגורים א מיוחד 0.683 140
335 מגורים א מיוחד 0.693 140
336 מגורים א מיוחד 0.666 140
337 מגורים א מיוחד 0.616 140
338 מגורים א מיוחד 0.710 140
339 מגורים א מיוחד 0.665 140
320 מגורים א מיוחד 0.900 140
321 מגורים א מיוחד 0.636 140
322 מגורים א מיוחד 0.700 140
323 מגורים א מיוחד 0.800 140
324 מגורים א מיוחד 1.251 140
325 מגורים א מיוחד 0.900 140
326 מגורים א מיוחד 0.950 140
327 מגורים א מיוחד 0.700 140
328 מגורים א מיוחד 0.700 140
329 מגורים א מיוחד 0.800 140
301 מגורים א מיוחד 1.029 140
302 מגורים א מיוחד 0.842 140
303 מגורים א מיוחד 0.857 140
304 מגורים א מיוחד 0.900 140
305 מגורים א מיוחד 0.300 140
306 מגורים א מיוחד 0.750 140
307 מגורים א מיוחד 0.900 140
308 מגורים א מיוחד 0.750 140
309 מגורים א מיוחד 0.814 140
2000 מגורים א מיוחד 0.450 140
שטח לדרכים 19.458 20.34% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 0.081
2009 דרך קיימת 0.866
2010 דרך קיימת 0.825
2011 דרך קיימת 0.825
2012 דרך קיימת 1.716
2013 דרך קיימת 0.661
2014 דרך קיימת 1.044
2015 דרך קיימת 0.600
2005 דרך או כביש או חנייה 7.447
2006 דרך או כביש או חנייה 4.380
2007 דרך או כביש או חנייה 1.013
אחר 5.473 5.72% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 שטח ציבורי פתוח 3.459
2001 שטח ציבורי פתוח 0.060
2002 שטח ציבורי פתוח 0.075
2003 שטח ציבורי פתוח 0.200
2004 שטח ציבורי פתוח 0.600
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.329
50 מבנים ומוסדות ציבור 0.200
37 מבנים ומוסדות ציבור 0.250
36 שטח למוסד 0.300
סה"כ 95.649 100% 142 31,330 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10א מגורים א 0.400 280
10ג מגורים א 0.500 350
11א מגורים א 0.650 455
11ג מגורים א 0.500 350
12א מגורים א 0.600 420
12ג מגורים א 0.500 350
13א מגורים א 0.600 420
13ג מגורים א 0.550 385
14א מגורים א 0.600 420
14ג מגורים א 0.538 377
15א מגורים א 0.560 392
15ג מגורים א 0.530 371
16א מגורים א 0.400 280
16ג מגורים א 0.520 364
17א מגורים א 0.420 294
17ג מגורים א 0.500 350
18א מגורים א 0.430 301
18ג מגורים א 0.450 315
19א מגורים א 0.500 350
19ג מגורים א 0.489 342
1א מגורים א 0.300 210
1ג מגורים א 0.471
20א מגורים א 0.430 301
20ג מגורים א 0.510 357
21א מגורים א 0.430 301
21ג מגורים א 0.500 350
22א מגורים א 0.430 301
22ג מגורים א 0.584 409
23א מגורים א 0.430 301
23ג מגורים א 0.400 280
24א מגורים א 0.430 301
24ג מגורים א 0.450 315
25א מגורים א 0.430 301
25ג מגורים א 0.700 490
26א מגורים א 0.500 350
26ג מגורים א 0.400 280
27א מגורים א 0.500 350
27ג מגורים א 0.550 385
28א מגורים א 0.500 350
28ג מגורים א 0.507 355
29א מגורים א 0.500 350
29ג מגורים א 0.488 342
2א מגורים א 0.300 210
2ג מגורים א 0.300 210
30א מגורים א 0.700 490
30ג מגורים א 0.479 335
31א מגורים א 0.430 301
31ג מגורים א 0.460 322
32א מגורים א 0.430 301
32ג מגורים א 0.480 336
33א מגורים א 0.450 315
33ג מגורים א 0.600 420
34א מגורים א 0.430 301
34ג מגורים א 0.465 326
35א מגורים א 0.400 280
37א מגורים א 0.430 301
38א מגורים א 0.400 280
38ג מגורים א 0.370 259
39א מגורים א 0.400 280
39ג מגורים א 0.520 356
3א מגורים א 0.400 280
3ג מגורים א 0.300 210
40ג מגורים א 0.503 354
5א מגורים א 0.500 350
5ג מגורים א 0.320 224
6א מגורים א 0.380 266
6ג מגורים א 0.320 224
7א מגורים א 0.400 280
7ג מגורים א 0.600 420
8א מגורים א 0.792 554
8ג מגורים א 0.300 210
9א מגורים א 0.600 420
9ג מגורים א 0.650 455
36א מגורים א 0.430 301
4א מגורים א 0.500 350
4ג מגורים א 0.320 224
49 שטח ציבורי פתוח 3.459
2001 שטח ציבורי פתוח 0.060
2002 שטח ציבורי פתוח 0.075
2003 שטח ציבורי פתוח 0.200
2004 שטח ציבורי פתוח 0.600
2008 דרך מוצעת 0.081
2009 דרך קיימת 0.866
2010 דרך קיימת 0.825
2011 דרך קיימת 0.825
2012 דרך קיימת 1.716
2013 דרך קיימת 0.661
2014 דרך קיימת 1.044
2015 דרך קיימת 0.600
2005 דרך או כביש או חנייה 7.447
2006 דרך או כביש או חנייה 4.380
2007 דרך או כביש או חנייה 1.013
35 מבנים ומוסדות ציבור 0.329
50 מבנים ומוסדות ציבור 0.200
37 מבנים ומוסדות ציבור 0.250
36 שטח למוסד 0.300
340 מגורים א מיוחד 0.613 140
341 מגורים א מיוחד 0.587 140
342 מגורים א מיוחד 0.649 140
343 מגורים א מיוחד 0.674 140
344 מגורים א מיוחד 0.806 140
345 מגורים א מיוחד 0.900 140
310 מגורים א מיוחד 0.864 140
311 מגורים א מיוחד 0.732 140
312 מגורים א מיוחד 0.783 140
313 מגורים א מיוחד 0.956 140
314 מגורים א מיוחד 0.728 140
315 מגורים א מיוחד 0.450 140
316 מגורים א מיוחד 0.761 140
317 מגורים א מיוחד 0.450 140
318 מגורים א מיוחד 0.700 140
319 מגורים א מיוחד 0.693 140
330 מגורים א מיוחד 0.900 140
331 מגורים א מיוחד 1.029 140
332 מגורים א מיוחד 0.724 140
333 מגורים א מיוחד 0.721 140
334 מגורים א מיוחד 0.683 140
335 מגורים א מיוחד 0.693 140
336 מגורים א מיוחד 0.666 140
337 מגורים א מיוחד 0.616 140
338 מגורים א מיוחד 0.710 140
339 מגורים א מיוחד 0.665 140
320 מגורים א מיוחד 0.900 140
321 מגורים א מיוחד 0.636 140
322 מגורים א מיוחד 0.700 140
323 מגורים א מיוחד 0.800 140
324 מגורים א מיוחד 1.251 140
325 מגורים א מיוחד 0.900 140
326 מגורים א מיוחד 0.950 140
327 מגורים א מיוחד 0.700 140
328 מגורים א מיוחד 0.700 140
329 מגורים א מיוחד 0.800 140
301 מגורים א מיוחד 1.029 140
302 מגורים א מיוחד 0.842 140
303 מגורים א מיוחד 0.857 140
304 מגורים א מיוחד 0.900 140
305 מגורים א מיוחד 0.300 140
306 מגורים א מיוחד 0.750 140
307 מגורים א מיוחד 0.900 140
308 מגורים א מיוחד 0.750 140
309 מגורים א מיוחד 0.814 140
2000 מגורים א מיוחד 0.450 140

גושים וחלקות

גוש חלקה
4048 61 , 62 , 89 , 93-108 , 120 , 169 , 170 , 178
5509 2 , 42 , 44-62 , 71-73 , 77-79
5510 3 , 8-22 , 79 , 80 , 82 , 89 , 90 , 91 , 99-101 , 103 , 105-108 , 111-113
6321 43
6388 30 , 33 , 34 , 343-390
7285 19 , 62 , 63 , 96

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.07.91
פרסום להפקדה בעיתונים 05.11.91 עתון לא ידוע
פרסום הפקדה ברשומות 14.11.91 3943
פרסום לתוקף ברשומות 23.09.93 4146

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/2000 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.05.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
פת/12/1255 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 24.12.95
פת/מק/12/1255א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.99
פת/3/383 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.