תוכנית ש/109 פרדס חנה-כרכור
תב"עהגדרת תנאי הבניה והפיתוח של שכונת מגורים
כללי
פרדס חנה-כרכור
מחוזית
פרדס חנה כרכור
שינוי למתאר מקומי
מגורים
109.668 דונם
משרד השכון
משרד השיכון- מחוז חיפה
שכ' ש.ב.ל,פרדס חנה
מטרת התוכנית
לתכנן ולהגדיר את תנאי הבניה והפיתוח של שכונת מגורים, אשר תכלול 116 יח"ד בבנינים בני קומה אחת (בניה מהירה) ותהווה מרכז קליטה ואזור מגורים מיוחד, בניני צבור, אזור מסחרי, מקלטים, שטחים צבוריים פתוחים, שבילים, דרכים, חניות צבוריות ופרטיות - לפי שיפורט להלן ברשימת התכליות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 44.500 | 40.58% | 68 | 25,889 | 134 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.000 | 13.68% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 30.410 | 27.73% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 19.058 | 17.38% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.700 | 0.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 109.668 | 100% | 91 | 25,889 | 134 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 5.700 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 8.000 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 2.000 | |||
| 2008 | שטח ציבורי פתוח | 0.758 | |||
| 2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 2020 | דרך או כביש או חנייה | 28.010 | |||
| 940 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.200 | |||
| 941 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 942 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.800 | |||
| 944 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.200 | |||
| 945 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.800 | |||
| 943 | מסחר | 0.700 | |||
| 2010 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2011 | שביל להולכי רגל | 0.350 | |||
| 2012 | שביל להולכי רגל | 0.300 | |||
| 2013 | שביל להולכי רגל | 0.350 | |||
| 2014 | שביל להולכי רגל | 0.380 | |||
| 2015 | שביל להולכי רגל | 0.180 | |||
| 2016 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 2017 | שביל להולכי רגל | 0.120 | |||
| 2018 | שביל להולכי רגל | 0.150 | |||
| 2019 | שביל להולכי רגל | 0.120 | |||
| 2000 | מגורים מיוחד | 1.970 | 2,068 | 12 | |
| 2001 | מגורים מיוחד | 1.970 | 2,068 | 12 | |
| 2002 | מגורים מיוחד | 0.900 | 945 | 12 | |
| 2003 | מגורים מיוחד | 1.970 | 2,068 | 12 | |
| 538 | מגורים מיוחד | 0.900 | 945 | 12 | |
| 539 | מגורים מיוחד | 0.900 | 945 | 12 | |
| 540 | מגורים מיוחד | 1.970 | 1,760 | 12 | |
| 541 | מגורים מיוחד | 1.970 | 2,068 | 12 | |
| 542 | מגורים מיוחד | 0.900 | 945 | 12 | |
| 543 | מגורים מיוחד | 0.900 | 945 | 12 | |
| 550 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | 2 | |
| 551 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | 2 | |
| 552 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | 2 | |
| 553 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | 2 | |
| 554 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | 2 | |
| 555 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 556 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 557 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 558 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 559 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 560 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 561 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 562 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 563 | מגורים קומה אחת | 0.550 | 192 | ||
| 564 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 565 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 566 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 567 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 568 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 569 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 570 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 571 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 572 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 573 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 574 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 575 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 576 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 577 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 578 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 579 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 580 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 581 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 582 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 583 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 584 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 585 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 586 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 587 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 588 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 589 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 478 | 2 | |
| 590 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 591 | מגורים קומה אחת | 0.500 | 175 | ||
| 592 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 593 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 594 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 595 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 596 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 465 | 2 | |
| 597 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 598 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 599 | מגורים קומה אחת | 0.650 | 228 | ||
| 600 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 601 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 602 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 603 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 604 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 605 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 606 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 | ||
| 607 | מגורים קומה אחת | 0.520 | 182 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 10121 | 14 , 16 , 19-21 , 22 , 27 , 28 |
| 10122 | 27-30 , 31 , 116 , 118 , 120 , 203 , 346 , 354 |
| 10142 | 2-69 , 70 , 71-88 , 90-96 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.09.74 | 2046 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.12.66 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ש/209 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.09.80 |
| ש/מק/601/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.05.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.