תוכנית 610-1328517 ערד

תב"ע

הצרחת מגרשים והוספת שטחי ציבור - שכונת הראשונים, ערד

כללי

ערד
מקומית
ערד
מתאר מקומית
מגורים
12.696 דונם
רחוב מכבים, שכונת הראשונים, ערד

מטרת התוכנית

הצרחת מגרשים לצורך פרישה מחודשת של חדרי השנאים בשכונה, הגדלת שטח, הגדלת זכויות בנייה והרחבת השימושים בייעוד מבנים ומוסדות ציבור, שינוי קווי בניין ושינוי בהוראות בינוי ועיצוב אדריכלי.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 2.003 15.78% 1 5,018 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
40 מגורים ג 2.003 5,018 22
מוסדות ציבוריים 2.558 20.15% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מבנים ומוסדות ציבור 0.935
31 מבנים ומוסדות ציבור 0.297
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
שטחים פתוחים 8.056 63.45% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 7.977
21 שטח ציבורי פתוח 0.079
אחר 0.079 0.62% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מתקנים הנדסיים 0.079
סה"כ 12.696 100% 7 5,018 22

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
20 שטח ציבורי פתוח 7.977
21 שטח ציבורי פתוח 0.079
30 מבנים ומוסדות ציבור 0.935
31 מבנים ומוסדות ציבור 0.297
32 מבנים ומוסדות ציבור 1.326
40 מגורים ג 2.003 5,018 22
10 מתקנים הנדסיים 0.079

גושים וחלקות

גוש חלקה
38220 3 , 13 , 16-18 , 21 , 26
38223 26

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 10.04.25 מעריב
פרסום להפקדה בעיתונים 11.04.25 מעריב הנגב
פרסום הפקדה ברשומות 20.04.25 13357
פרסום לתוקף ברשומות 13.08.25 13737
פרסום לתוקף ברשומות 17.08.25 13747
פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.25 מעריב
פרסום לתוקף בעיתונים 22.08.25 מעריב הנגב
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.