תוכנית 610-1157502 ערד
תב"עלב העיר ערד
כללי
ערד
מחוזית
ערד
מתאר מקומית
מגורים
116.565 דונם
מצפון לרח' קנאים ולמע"ר הקיים, ממזרח לרח' חברון ושכונת חלמיש, ממערב לרח' ירושלים ושכונת יהושפט ועד צ
מטרת התוכנית
הקמת שכונת מגורים המשלימה את הרקמה העירונית במרכז העיר וכוללת 426 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה ושטחים לצרכי ציבור שכונתייים וכלל עירוניים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 32.402 | 27.8% | 11 | 65,930 | 385 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 12.847 | 11.02% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 6.107 | 5.24% | 1 | 10,480 | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 40.211 | 34.5% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 24.998 | 21.45% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 116.565 | 100% | 28 | 76,410 | 426 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 4.115 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 20.883 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 1.073 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 2.380 | |||
| 600 | דרך מאושרת | 8.028 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 12.623 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 9.345 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.257 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.984 | |||
| 302 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.606 | |||
| 700 | שביל | 1.978 | |||
| 701 | שביל | 2.357 | |||
| 702 | שביל | 0.412 | |||
| 703 | שביל | 0.314 | |||
| 704 | שביל | 1.189 | |||
| 705 | שביל | 0.512 | |||
| 12 | מגורים ג | 5.633 | 18,860 | 100 | |
| 13 | מגורים ב | 1.840 | 3,270 | 20 | |
| 2 | מגורים ב | 2.316 | 4,080 | 25 | |
| 3 | מגורים ב | 2.169 | 3,640 | 22 | |
| 1 | מגורים ב | 2.409 | 4,570 | 28 | |
| 10 | מגורים ב | 3.387 | 5,590 | 34 | |
| 7 | מגורים ב | 2.626 | 4,240 | 26 | |
| 6 | מגורים ב | 2.618 | 4,240 | 26 | |
| 8 | מגורים ב | 4.867 | 9,550 | 56 | |
| 9 | מגורים ב | 1.978 | 2,830 | 17 | |
| 11 | מגורים ב | 2.559 | 5,060 | 31 | |
| 100 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 6.107 | 10,480 | 41 | 5,070 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38209 | 36 |
| 38233 | 49 , 54 , 58 , 64 , 65 |
| 38498 | 16 |
| 38499 | 1 , 2 , 4-6 , 8 |
| 100253 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 13.12.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 11.03.24 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.10.24 | 12797 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.10.24 | מעריב | |
| פרסום הפקדה לפי סעיף 106ב ברשומות | 13.07.25 | 13640 | |
| החלטת אישור | 10.09.25 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 26.10.25 | 13901 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.10.25 | כלכליסט | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 31.10.25 | ידיעות אחרונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"א 35 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.