תוכנית 5/127/03/24 ערד
תב"עאיחוד וחלוקה מגרשים
כללי
ערד
מחוזית
ערד
מפורטת
מגורים
117.727 דונם
עיריה
אדר'
רובע יעלים - ערד
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים ג' לאזור מגורים מיוחד. 2. לקבוע הנחיות לביצוע תוספות הבניה והגדלת מס' הקומות. 3. שינוי יעוד משטח למבני ציבור במגרש 37 לשטח ציבורי פתוח ומוסדות קהילתיים. 4. שינויים בקווי הבנין כדי לאפשר תוספות בניה. 5. הגדלת כמות מקומות לחניה ציבורית ושיפור דרכי הגישה לחניה. 6. הגדלת נפח שטחים ירוקים פתוחים במתחם התוכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 26.500 | 22.51% | 15 | 83,424 | 881 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 17.640 | 14.98% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 60.402 | 51.31% | 37 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 12.388 | 10.52% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.797 | 0.68% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 117.727 | 100% | 87 | 83,424 | 881 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1b | שטח ציבורי פתוח | 0.219 | |||
| 2b | שטח ציבורי פתוח | 0.231 | |||
| 3 | שטח ציבורי פתוח | 0.919 | |||
| 37a | שטח ציבורי פתוח | 0.898 | |||
| 38c | שטח ציבורי פתוח | 1.617 | |||
| 39a | שטח ציבורי פתוח | 0.930 | |||
| 44 | שטח ציבורי פתוח | 1.067 | |||
| 47 | שטח ציבורי פתוח | 0.918 | |||
| 48-1a | שטח ציבורי פתוח | 0.435 | |||
| 48-3 | שטח ציבורי פתוח | 0.200 | |||
| 51a | שטח ציבורי פתוח | 0.209 | |||
| 56a | שטח ציבורי פתוח | 0.177 | |||
| 59 | שטח ציבורי פתוח | 0.069 | |||
| 61 | שטח ציבורי פתוח | 0.556 | |||
| 62 | שטח ציבורי פתוח | 0.177 | |||
| 63 | שטח ציבורי פתוח | 0.272 | |||
| 6b | שטח ציבורי פתוח | 0.221 | |||
| 89a | שטח ציבורי פתוח | 0.088 | |||
| 90a | שטח ציבורי פתוח | 1.591 | |||
| 94a | שטח ציבורי פתוח | 1.404 | |||
| 95b | שטח ציבורי פתוח | 0.133 | |||
| 97b | שטח ציבורי פתוח | 0.057 | |||
| 57b | דרך מוצעת | 0.629 | |||
| 51c | דרך מוצעת | 0.723 | |||
| 38b | דרך מוצעת | 0.075 | |||
| 37d | דרך מוצעת | 0.530 | |||
| 37e | דרך מוצעת | 0.827 | |||
| 28c | דרך מוצעת | 0.061 | |||
| 28d | דרך מוצעת | 0.072 | |||
| 26b | דרך מוצעת | 0.746 | |||
| 82 | דרך מאושרת | 0.045 | |||
| 89 | דרך מאושרת | 18.143 | |||
| 70 | דרך מאושרת | 1.292 | |||
| 71 | דרך מאושרת | 1.115 | |||
| 73 | דרך מאושרת | 5.469 | |||
| 74 | דרך מאושרת | 9.417 | |||
| 64 | דרך מאושרת | 1.639 | |||
| 65 | דרך מאושרת | 4.053 | |||
| 66 | דרך מאושרת | 2.132 | |||
| 68 | דרך מאושרת | 1.175 | |||
| 69a | דרך מאושרת | 2.091 | |||
| 95a | דרך מאושרת | 1.812 | |||
| 7 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.981 | |||
| 27 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.034 | |||
| 29 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.554 | |||
| 38a | מבנים ומוסדות ציבור | 5.734 | |||
| 37b | מבנים ומוסדות ציבור | 0.425 | |||
| 37c | מבנים ומוסדות ציבור | 5.632 | |||
| 30 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.520 | |||
| 35 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.881 | |||
| 36a | מבנים ומוסדות ציבור | 0.879 | |||
| 24 | מסחר | 0.548 | |||
| 48-1b | מסחר | 0.050 | |||
| 51b | מסחר | 0.134 | |||
| 56b | מסחר | 0.065 | |||
| 57a | שביל להולכי רגל | 0.474 | |||
| 60 | שביל להולכי רגל | 0.182 | |||
| 52 | שביל להולכי רגל | 1.800 | |||
| 53 | שביל להולכי רגל | 0.364 | |||
| 49 | שביל להולכי רגל | 0.080 | |||
| 50 | שביל להולכי רגל | 1.223 | |||
| 4b | שביל להולכי רגל | 0.242 | |||
| 4c | שביל להולכי רגל | 0.113 | |||
| 2c | שביל להולכי רגל | 0.411 | |||
| 23b | שביל להולכי רגל | 0.045 | |||
| 36b | שביל להולכי רגל | 0.020 | |||
| 45 | שביל להולכי רגל | 0.209 | |||
| 46 | שביל להולכי רגל | 0.123 | |||
| 42 | שביל להולכי רגל | 0.200 | |||
| 43 | שביל להולכי רגל | 0.061 | |||
| 92 | שביל להולכי רגל | 2.711 | |||
| 96b | שביל להולכי רגל | 0.098 | |||
| 28a | מגורים ג | 2.371 | |||
| 26a | מגורים רב קומות | 1.419 | |||
| 2a | מגורים מיוחד | 1.926 | 7,526 | 76 | |
| 28b | מגורים מיוחד | 4.564 | 13,999 | 136 | |
| 1a | מגורים מיוחד | 1.110 | 3,929 | 41 | |
| 23a | מגורים מיוחד | 1.360 | 5,152 | 57 | |
| 39b | מגורים מיוחד | 2.501 | 10,357 | 114 | |
| 41 | מגורים מיוחד | 1.316 | 5,902 | 66 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 1.151 | 2,951 | 34 | |
| 4a | מגורים מיוחד | 0.649 | 2,974 | 31 | |
| 81a | מגורים מיוחד | 2.175 | 8,002 | 78 | |
| 6a | מגורים מיוחד | 1.333 | 5,904 | 54 | |
| 97a | מגורים מיוחד | 0.775 | 3,783 | 42 | |
| 93 | מגורים מיוחד | 2.037 | 7,050 | 84 | |
| 96a | מגורים מיוחד | 1.813 | 5,895 | 68 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38201 | 1-7 , 21 , 22 , 23 , 24 , 25 , 26-30 , 35-39 , 40 , 41-53 , 54 , 55 , 56 , 57 , 58 , 59-66 , 67 , 68-71 , 72 , 73 , 74 , 81 , 82 , 89 , 90 , 92-97 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.06.09 | 5965 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 27.10.09 | מקור ראשון | |
| אושר לתוקף/ לא פורסם | 22.02.10 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.08.10 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 07.10.10 | 6140 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 4/16/7 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 10.01.73 |
| 2/127/03/24 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.85 |
| 4/16/12 | שינוי | אושר בועדת תאום לשיכונים ציבוריים 16.08.94 |
| 4/127/03/24 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.10.96 |
| 133/03/24 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.12.98 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.