תוכנית 3/112/03/24 ערד
תב"עערד, שלב א' ברובע חלמיש
כללי
ערד
מחוזית
ערד
שינוי למפורטת
מגורים
87.576 דונם
משרד השכון
דוד בסט
ערד, שלב א' ברובע חלמיש
מטרת התוכנית
תקון תכנית מספר 1/112/03/24 כדלהלן: 1. אזור מגורים ג' - מבנים של 3 קומות בלבד על עמודים. תיקון מגרשים מספר 18-1. תוספת מגרשים 30-20, 43-34 2. אזור מגורים מיוחד - 4 מגרשים בלבד - מספר 19, 31, 32, 22 3. בניני ציבור - תיקון מגרשים ב1, ג. שינוי מגרשים ה, ו. תוספת מגרש ז. 4. שטח ציבורי פתוח - תיקון מגרשים. 5. שטח מסחרי - הגדלת מגרש ח2 וביטול מגרש ח1. 6. דרכים וחניה - הגגת חניות 2א, 3א מערבה. 7. דרכים להולכי רגל - הרחבת הצירים הראשיים וביטול מעברי-משנה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 33.295 | 38.02% | 28 | 39,949 | 436 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.754 | 0.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.263 | 11.72% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 38.046 | 43.44% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.218 | 5.96% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 87.576 | 100% | 48 | 39,949 | 436 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 2.755 | |||
| 4צ | שטח ציבורי פתוח | 0.656 | |||
| צ2 | שטח ציבורי פתוח | 1.561 | |||
| צ3 | שטח ציבורי פתוח | 0.246 | |||
| 5000 | דרך מאושרת | 33.680 | |||
| ב1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.119 | |||
| ג | מבנים ומוסדות ציבור | 1.248 | |||
| ה | מבנים ומוסדות ציבור | 2.173 | |||
| ו | מבנים ומוסדות ציבור | 0.483 | |||
| ז | מבנים ומוסדות ציבור | 0.482 | |||
| 1צ | מבנים ומוסדות ציבור | 4.758 | |||
| ח | מסחר | 0.754 | 1,056 | ||
| 2002 | שביל להולכי רגל | 0.046 | |||
| 2003 | שביל להולכי רגל | 0.092 | |||
| 2004 | שביל להולכי רגל | 0.352 | |||
| 2005 | שביל להולכי רגל | 2.160 | |||
| 2006 | שביל להולכי רגל | 0.048 | |||
| 2007 | שביל להולכי רגל | 1.484 | |||
| 2008 | שביל להולכי רגל | 0.097 | |||
| 2009 | שביל להולכי רגל | 0.087 | |||
| 21 | מגורים ג | 1.391 | 1,419 | 12 | |
| 23 | מגורים ג | 1.390 | 1,501 | 18 | |
| 26 | מגורים ג | 1.520 | 1,642 | 18 | |
| 29 | מגורים ג | 1.449 | 1,565 | 18 | |
| 3 | מגורים ג | 1.045 | 1,129 | 12 | |
| 5 | מגורים ג | 0.968 | 1,045 | 12 | |
| 1 | מגורים ג | 1.010 | 1,091 | 12 | |
| 11 | מגורים ג | 2.801 | 2,773 | 30 | |
| 12 | מגורים ג | 1.053 | 1,106 | 12 | |
| 14 | מגורים ג | 1.196 | 1,256 | 12 | |
| 16 | מגורים ג | 0.901 | 865 | 6 | |
| 17 | מגורים ג | 2.617 | 2,983 | 30 | |
| 18 | מגורים ג | 2.561 | 2,459 | 24 | |
| 35 | מגורים ג | 0.924 | 1,026 | 12 | |
| 37 | מגורים ג | 1.034 | 869 | 12 | |
| 39 | מגורים ג | 0.621 | 522 | 6 | |
| 40 | מגורים ג | 0.460 | 469 | 6 | |
| 41 | מגורים ג | 0.425 | 434 | 6 | |
| 42 | מגורים ג | 0.436 | 445 | 6 | |
| 43 | מגורים ג | 0.441 | 450 | 6 | |
| 44 | מגורים ג | 0.508 | 518 | 6 | |
| 7 | מגורים ג | 0.614 | 626 | 6 | |
| 8 | מגורים ג | 0.527 | 538 | 6 | |
| 9 | מגורים ג | 0.935 | 954 | 12 | |
| 20 | מגורים מיוחד | 1.610 | 2,962 | 34 | |
| 32 | מגורים מיוחד | 1.695 | 3,119 | 34 | |
| 33 | מגורים מיוחד | 1.650 | 3,036 | 34 | |
| 34 | מגורים מיוחד | 1.513 | 3,147 | 34 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38209 | 36 |
| 38233 | 1 , 3-17 , 19 , 22 , 24-43 , 44 , 45-64 , 65 , 66 , 69 |
| 38234 | 27 , 28 , 37 , 39 , 54 , 55 , 57 |
| 38235 | 8 , 22 , 33 , 48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.05.80 | 2624 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 1/112/03/24 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.78 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.