תוכנית ת/11א/4/16 ערד

תב"ע

רובע נעורים

כללי

ועדת התכנון: ערד

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: ערד

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 143.666 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: משרד השכון ב"ש

מקום התוכנית: ערד - רובע נעורים

מטרת התוכנית

ייעוד שטח מגורים לקומה אחת ו-4 קומות, שטחים לבנייני ציבור מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים, דרכים וחניות - רובע נעורים באה במקום תכנית ת/4/16/11 ומהווה שינוי לת/4/16/11

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

85.968

59.84%

122

24,301

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)
201	מגורים קומה אחת	0.712	214
202	מגורים קומה אחת	0.599	180
203	מגורים קומה אחת	0.597	179
204	מגורים קומה אחת	0.627	188
205	מגורים קומה אחת	0.573	172
206	מגורים קומה אחת	1.523	457
207	מגורים קומה אחת	1.534	460
208	מגורים קומה אחת	1.139	342
209	מגורים קומה אחת	1.181	354
210	מגורים קומה אחת	1.111	333
211	מגורים קומה אחת	0.621	186
212	מגורים קומה אחת	0.618	185
213	מגורים קומה אחת	0.641	192
214	מגורים קומה אחת	0.603	181
215	מגורים קומה אחת	0.652	196
216	מגורים קומה אחת	0.515	154
217	מגורים קומה אחת	0.564	169
218	מגורים קומה אחת	0.530	159
219	מגורים קומה אחת	0.898	269
220	מגורים קומה אחת	0.814	244
221	מגורים קומה אחת	1.000	300
222	מגורים קומה אחת	1.000	300
223	מגורים קומה אחת	1.000	300
224	מגורים קומה אחת	1.000	300
225	מגורים קומה אחת	1.000	300
226	מגורים קומה אחת	1.000	300
227	מגורים קומה אחת	1.000	300
228	מגורים קומה אחת	1.000	300
229	מגורים קומה אחת	1.000	300
230	מגורים קומה אחת	1.000	300
231	מגורים קומה אחת	0.920	276
232	מגורים קומה אחת	0.800	240
233	מגורים קומה אחת	0.700	210
234	מגורים קומה אחת	0.700	210
235	מגורים קומה אחת	0.700	210
236	מגורים קומה אחת	0.700	210
237	מגורים קומה אחת	0.599	180
238	מגורים קומה אחת	0.631	189
239	מגורים קומה אחת	0.628	188
240	מגורים קומה אחת	0.630	189
241	מגורים קומה אחת	0.616	185
242	מגורים קומה אחת	0.631	189
243	מגורים קומה אחת	0.625	188
244	מגורים קומה אחת	0.618	185
245	מגורים קומה אחת	0.614	184
246	מגורים קומה אחת	0.598	179
247	מגורים קומה אחת	0.613	184
248	מגורים קומה אחת	0.643	193
249	מגורים קומה אחת	0.600	180
250	מגורים קומה אחת	0.640	192
251	מגורים קומה אחת	0.570	171
252	מגורים קומה אחת	0.620	186
253	מגורים קומה אחת	0.570	171
129	מגורים קומה אחת	0.620	186
130	מגורים קומה אחת	0.700	210
131	מגורים קומה אחת	0.780	234
132	מגורים קומה אחת	0.670	201
133	מגורים קומה אחת	0.620	186
134	מגורים קומה אחת	0.550	165
135	מגורים קומה אחת	0.700	210
136	מגורים קומה אחת	0.620	186
137	מגורים קומה אחת	0.810	243
138	מגורים קומה אחת	0.620	186
139	מגורים קומה אחת	0.620	186
140	מגורים קומה אחת	0.580	174
141	מגורים קומה אחת	0.518	155
142	מגורים קומה אחת	0.546	164
143	מגורים קומה אחת	0.586	176
144	מגורים קומה אחת	0.842	253
145	מגורים קומה אחת	0.819	246
146	מגורים קומה אחת	0.846	254
147	מגורים קומה אחת	0.901	270
148	מגורים קומה אחת	0.891	267
149	מגורים קומה אחת	0.854	256
150	מגורים קומה אחת	0.847	254
151	מגורים קומה אחת	0.600	180
152	מגורים קומה אחת	0.600	180
153	מגורים קומה אחת	0.550	165
154	מגורים קומה אחת	0.550	165
155	מגורים קומה אחת	0.550	165
156	מגורים קומה אחת	0.550	165
157	מגורים קומה אחת	0.550	165
158	מגורים קומה אחת	0.550	165
159	מגורים קומה אחת	0.550	165
160	מגורים קומה אחת	0.550	165
161	מגורים קומה אחת	0.550	165
162	מגורים קומה אחת	0.550	165
163	מגורים קומה אחת	0.550	165
164	מגורים קומה אחת	0.550	165
165	מגורים קומה אחת	0.600	180
166	מגורים קומה אחת	0.600	180
167	מגורים קומה אחת	0.598	179
168	מגורים קומה אחת	0.615	184
169	מגורים קומה אחת	0.599	180
170	מגורים קומה אחת	0.584	175
171	מגורים קומה אחת	0.622	187
172	מגורים קומה אחת	0.609	183
173	מגורים קומה אחת	0.632	190
174	מגורים קומה אחת	0.628	188
175	מגורים קומה אחת	0.652	196
185	מגורים קומה אחת	0.900	270
186	מגורים קומה אחת	0.700	210
187	מגורים קומה אחת	0.586	176
188	מגורים קומה אחת	0.601	180
189	מגורים קומה אחת	0.593	178
190	מגורים קומה אחת	0.590	177
191	מגורים קומה אחת	0.550	165
192	מגורים קומה אחת	0.563	169
193	מגורים קומה אחת	0.577	173
194	מגורים קומה אחת	0.566	170
195	מגורים קומה אחת	0.707	212
196	מגורים קומה אחת	0.606	182
197	מגורים קומה אחת	0.597	179
198	מגורים קומה אחת	0.597	179
199	מגורים קומה אחת	0.616	185
200	מגורים קומה אחת	0.562	169
2000	מגורים 4 קומות	1.460
2001	מגורים 4 קומות	0.710
2002	מגורים 4 קומות	0.710
2003	מגורים 4 קומות	0.710
2004	מגורים 4 קומות	0.570
2005	מגורים 4 קומות	0.800

מסחר ומשרדים

0.340

0.24%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
915	מסחר	0.340			272

שטח לדרכים

41.372

28.8%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2015	דרכים וחניות קיימים	41.372

שטחים פתוחים

15.126

10.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2007	שטח ציבורי פתוח	3.348
2008	שטח ציבורי פתוח	0.158
2009	שטח ציבורי פתוח	0.275
2010	שטח ציבורי פתוח	0.220
2011	שטח ציבורי פתוח	0.230
2012	שטח ציבורי פתוח	0.840
2013	שטח ציבורי פתוח	0.060
2014	שטח ציבורי פתוח	0.060
916	שטח ציבורי פתוח	0.600
917	שטח ציבורי פתוח	0.450
918	שטח ציבורי פתוח	0.320
919	שטח ציבורי פתוח	0.350
921	שטח ציבורי פתוח	0.650
922	שטח ציבורי פתוח	0.540
912	שטח ציבורי פתוח	0.480
914	שטח ציבורי פתוח	6.545

אחר

0.860

0.6%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2006	מבנים ומוסדות ציבור	0.860

סה"כ

143.666

100%

141

24,301

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	לא מגורים (מ"ר)
2007	שטח ציבורי פתוח	3.348
2008	שטח ציבורי פתוח	0.158
2009	שטח ציבורי פתוח	0.275
2010	שטח ציבורי פתוח	0.220
2011	שטח ציבורי פתוח	0.230
2012	שטח ציבורי פתוח	0.840
2013	שטח ציבורי פתוח	0.060
2014	שטח ציבורי פתוח	0.060
916	שטח ציבורי פתוח	0.600
917	שטח ציבורי פתוח	0.450
918	שטח ציבורי פתוח	0.320
919	שטח ציבורי פתוח	0.350
921	שטח ציבורי פתוח	0.650
922	שטח ציבורי פתוח	0.540
912	שטח ציבורי פתוח	0.480
914	שטח ציבורי פתוח	6.545
2006	מבנים ומוסדות ציבור	0.860
915	מסחר	0.340		272
201	מגורים קומה אחת	0.712	214
202	מגורים קומה אחת	0.599	180
203	מגורים קומה אחת	0.597	179
204	מגורים קומה אחת	0.627	188
205	מגורים קומה אחת	0.573	172
206	מגורים קומה אחת	1.523	457
207	מגורים קומה אחת	1.534	460
208	מגורים קומה אחת	1.139	342
209	מגורים קומה אחת	1.181	354
210	מגורים קומה אחת	1.111	333
211	מגורים קומה אחת	0.621	186
212	מגורים קומה אחת	0.618	185
213	מגורים קומה אחת	0.641	192
214	מגורים קומה אחת	0.603	181
215	מגורים קומה אחת	0.652	196
216	מגורים קומה אחת	0.515	154
217	מגורים קומה אחת	0.564	169
218	מגורים קומה אחת	0.530	159
219	מגורים קומה אחת	0.898	269
220	מגורים קומה אחת	0.814	244
221	מגורים קומה אחת	1.000	300
222	מגורים קומה אחת	1.000	300
223	מגורים קומה אחת	1.000	300
224	מגורים קומה אחת	1.000	300
225	מגורים קומה אחת	1.000	300
226	מגורים קומה אחת	1.000	300
227	מגורים קומה אחת	1.000	300
228	מגורים קומה אחת	1.000	300
229	מגורים קומה אחת	1.000	300
230	מגורים קומה אחת	1.000	300
231	מגורים קומה אחת	0.920	276
232	מגורים קומה אחת	0.800	240
233	מגורים קומה אחת	0.700	210
234	מגורים קומה אחת	0.700	210
235	מגורים קומה אחת	0.700	210
236	מגורים קומה אחת	0.700	210
237	מגורים קומה אחת	0.599	180
238	מגורים קומה אחת	0.631	189
239	מגורים קומה אחת	0.628	188
240	מגורים קומה אחת	0.630	189
241	מגורים קומה אחת	0.616	185
242	מגורים קומה אחת	0.631	189
243	מגורים קומה אחת	0.625	188
244	מגורים קומה אחת	0.618	185
245	מגורים קומה אחת	0.614	184
246	מגורים קומה אחת	0.598	179
247	מגורים קומה אחת	0.613	184
248	מגורים קומה אחת	0.643	193
249	מגורים קומה אחת	0.600	180
250	מגורים קומה אחת	0.640	192
251	מגורים קומה אחת	0.570	171
252	מגורים קומה אחת	0.620	186
253	מגורים קומה אחת	0.570	171
129	מגורים קומה אחת	0.620	186
130	מגורים קומה אחת	0.700	210
131	מגורים קומה אחת	0.780	234
132	מגורים קומה אחת	0.670	201
133	מגורים קומה אחת	0.620	186
134	מגורים קומה אחת	0.550	165
135	מגורים קומה אחת	0.700	210
136	מגורים קומה אחת	0.620	186
137	מגורים קומה אחת	0.810	243
138	מגורים קומה אחת	0.620	186
139	מגורים קומה אחת	0.620	186
140	מגורים קומה אחת	0.580	174
141	מגורים קומה אחת	0.518	155
142	מגורים קומה אחת	0.546	164
143	מגורים קומה אחת	0.586	176
144	מגורים קומה אחת	0.842	253
145	מגורים קומה אחת	0.819	246
146	מגורים קומה אחת	0.846	254
147	מגורים קומה אחת	0.901	270
148	מגורים קומה אחת	0.891	267
149	מגורים קומה אחת	0.854	256
150	מגורים קומה אחת	0.847	254
151	מגורים קומה אחת	0.600	180
152	מגורים קומה אחת	0.600	180
153	מגורים קומה אחת	0.550	165
154	מגורים קומה אחת	0.550	165
155	מגורים קומה אחת	0.550	165
156	מגורים קומה אחת	0.550	165
157	מגורים קומה אחת	0.550	165
158	מגורים קומה אחת	0.550	165
159	מגורים קומה אחת	0.550	165
160	מגורים קומה אחת	0.550	165
161	מגורים קומה אחת	0.550	165
162	מגורים קומה אחת	0.550	165
163	מגורים קומה אחת	0.550	165
164	מגורים קומה אחת	0.550	165
165	מגורים קומה אחת	0.600	180
166	מגורים קומה אחת	0.600	180
167	מגורים קומה אחת	0.598	179
168	מגורים קומה אחת	0.615	184
169	מגורים קומה אחת	0.599	180
170	מגורים קומה אחת	0.584	175
171	מגורים קומה אחת	0.622	187
172	מגורים קומה אחת	0.609	183
173	מגורים קומה אחת	0.632	190
174	מגורים קומה אחת	0.628	188
175	מגורים קומה אחת	0.652	196
185	מגורים קומה אחת	0.900	270
186	מגורים קומה אחת	0.700	210
187	מגורים קומה אחת	0.586	176
188	מגורים קומה אחת	0.601	180
189	מגורים קומה אחת	0.593	178
190	מגורים קומה אחת	0.590	177
191	מגורים קומה אחת	0.550	165
192	מגורים קומה אחת	0.563	169
193	מגורים קומה אחת	0.577	173
194	מגורים קומה אחת	0.566	170
195	מגורים קומה אחת	0.707	212
196	מגורים קומה אחת	0.606	182
197	מגורים קומה אחת	0.597	179
198	מגורים קומה אחת	0.597	179
199	מגורים קומה אחת	0.616	185
200	מגורים קומה אחת	0.562	169
2015	דרכים וחניות קיימים	41.372
2000	מגורים 4 קומות	1.460
2001	מגורים 4 קומות	0.710
2002	מגורים 4 קומות	0.710
2003	מגורים 4 קומות	0.710
2004	מגורים 4 קומות	0.570
2005	מגורים 4 קומות	0.800

גושים וחלקות

גוש	חלקה
38211	1-49 , 51 , 52 , 55 , 56 , 59-88 , 91 , 92 , 96-157 , 158 , 159-165
38220	42
38280	1 , 16-21 , 24-27 , 37 , 38 , 43 , 44 , 46
100255	1 , 17 , 18

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	07.12.72	1880

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ד/404א	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.67

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.