תוכנית 316/4 ערבות הירדן

תב"ע

השלמת הוראות חסרות בתקון תכנית 316

כללי

ועדת התכנון: ערבות הירדן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: תומר

סיווג התוכנית: תקנון

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 1,219.886 דונם

יזם: הסתדרות ציונית עולמי

גוף מתכנן: אדר' יואל ריבלין

מקום התוכנית: תומר. באדמות הכפר אל פצאיל

מטרת התוכנית

השלמת הוראות חסרות בתקנון של תכנית מתאר מפורטת מאושרת מס' 316 ליישוב תומר (ללא שינוי בייעודי הקרקע, ללא תוספת מגרשים וללא תוספת יחידות דיור).

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

112.042

9.18%

28,800

192

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2006Y	מגורים א	1.145	300	2
2007Y	מגורים א	1.142	300	2
2008Y	מגורים א	1.227	300	2
2009Y	מגורים א	1.061	300	2
2010Y	מגורים א	1.189	300	2
2011Y	מגורים א	1.084	300	2
2012Y	מגורים א	1.228	300	2
2013Y	מגורים א	1.157	300	2
2017Y	מגורים א	1.167	300	2
2018Y	מגורים א	1.134	300	2
2019Y	מגורים א	1.146	300	2
2020Y	מגורים א	1.273	300	2
2015Y	מגורים א	1.166	300	2
2023Y	מגורים א	1.072	300	2
2024Y	מגורים א	1.171	300	2
2025Y	מגורים א	1.133	300	2
2026Y	מגורים א	1.216	300	2
2028Y	מגורים א	1.229	300	2
2029Y	מגורים א	1.125	300	2
2030Y	מגורים א	1.123	300	2
2031Y	מגורים א	1.093	300	2
2034Y	מגורים א	1.189	300	2
2036Y	מגורים א	1.202	300	2
2037Y	מגורים א	1.209	300	2
2039Y	מגורים א	1.204	300	2
2040Y	מגורים א	1.218	300	2
2041Y	מגורים א	1.183	300	2
2046Y	מגורים א	1.141	300	2
2051Y	מגורים א	1.231	300	2
2052Y	מגורים א	1.192	300	2
2053Y	מגורים א	1.188	300	2
2048Y	מגורים א	1.146	300	2
2055Y	מגורים א	1.184	300	2
2057Y	מגורים א	1.222	300	2
2060Y	מגורים א	1.187	300	2
2062Y	מגורים א	1.190	300	2
2063Y	מגורים א	0.971	300	2
2065Y	מגורים א	1.060	300	2
2068Y	מגורים א	1.228	300	2
2075Y	מגורים א	1.200	300	2
2076Y	מגורים א	1.083	300	2
2077Y	מגורים א	1.257	300	2
2078Y	מגורים א	1.113	300	2
2080Y	מגורים א	1.112	300	2
2081Y	מגורים א	1.167	300	2
2082Y	מגורים א	1.181	300	2
2073Y	מגורים א	1.219	300	2
2084Y	מגורים א	1.221	300	2
2086Y	מגורים א	1.196	300	2
2088Y	מגורים א	1.131	300	2
2090Y	מגורים א	1.166	300	2
2092Y	מגורים א	1.199	300	2
2097Y	מגורים א	1.221	300	2
2098Y	מגורים א	1.049	300	2
2099Y	מגורים א	1.309	300	2
2094Y	מגורים א	1.187	300	2
2095Y	מגורים א	1.197	300	2
2101Y	מגורים א	1.130	300	2
2105Y	מגורים א	1.162	300	2
2106Y	מגורים א	1.118	300	2
2103Y	מגורים א	1.206	300	2
2109Y	מגורים א	1.203	300	2
2114Y	מגורים א	1.117	300	2
2115Y	מגורים א	1.178	300	2
2116Y	מגורים א	1.082	300	2
2117Y	מגורים א	1.191	300	2
2111Y	מגורים א	1.233	300	2
2119Y	מגורים א	1.142	300	2
2121Y	מגורים א	1.161	300	2
2122Y	מגורים א	1.173	300	2
2123Y	מגורים א	1.166	300	2
2125Y	מגורים א	1.218	300	2
2127Y	מגורים א	1.177	300	2
2128Y	מגורים א	1.199	300	2
2133Y	מגורים א	1.004	300	2
2134Y	מגורים א	1.188	300	2
2135Y	מגורים א	1.197	300	2
2136Y	מגורים א	1.171	300	2
2130Y	מגורים א	1.210	300	2
2131Y	מגורים א	1.166	300	2
2138Y	מגורים א	1.165	300	2
2142Y	מגורים א	1.122	300	2
2143Y	מגורים א	1.157	300	2
2144Y	מגורים א	1.134	300	2
2140Y	מגורים א	1.160	300	2
2151Y	מגורים א	1.128	300	2
2152Y	מגורים א	1.238	300	2
2153Y	מגורים א	1.010	300	2
2148Y	מגורים א	1.193	300	2
2158Y	מגורים א	1.205	300	2
2161Y	מגורים א	1.179	300	2
2163Y	מגורים א	1.189	300	2
2165Y	מגורים א	1.166	300	2
2166Y	מגורים א	1.209	300	2
2167Y	מגורים א	1.149	300	2
2168Y	מגורים א	1.212	300	2

חקלאות ותעשיה

548.675

44.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
2004Y	מבני משק	25.759	23,183
2000Y	מבני משק	340.000	306,000
2001Y	מבני משק	110.876	99,788
2171Y	מבני משק	72.040	64,836

שטח לדרכים

99.602

8.16%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2170Y	דרך קיימת	17.621
2005Y	דרך קיימת	64.867
2050Y	שביל	1.590
2056Y	שביל	0.176
2054Y	שביל	0.867
2044Y	שביל	1.195
2045Y	שביל	0.457
2079Y	שביל	0.846
2061Y	שביל	0.166
2022Y	שביל	0.707
2016Y	שביל	0.137
2027Y	שביל	0.172
2038Y	שביל	0.174
2035Y	שביל	0.159
2032Y	שביל	0.811
2146Y	שביל	0.269
2139Y	שביל	0.162
2132Y	שביל	0.156
2137Y	שביל	0.186
2129Y	שביל	0.182
2126Y	שביל	0.159
2124Y	שביל	0.865
2118Y	שביל	0.887
2102Y	שביל	0.157
2096Y	שביל	0.163
2093Y	שביל	0.157
2089Y	שביל	0.168
2085Y	שביל	2.704
2074Y	שביל	0.182
2083Y	שביל	0.832
2113Y	שביל	0.271
2169Y	שביל	0.843
2164Y	שביל	0.167
2159Y	שביל	0.152
2149Y	שביל	0.171
2154Y	שביל	0.824

שטחים פתוחים

419.863

34.42%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2155Y	שטח פרטי פתוח	0.296
2156Y	שטח פרטי פתוח	0.578
2157Y	שטח פרטי פתוח	0.621
2150Y	שטח פרטי פתוח	1.114
2160Y	שטח פרטי פתוח	0.101
2162Y	שטח פרטי פתוח	1.962
2087Y	שטח פרטי פתוח	0.824
2091Y	שטח פרטי פתוח	0.727
2100Y	שטח פרטי פתוח	0.128
2110Y	שטח פרטי פתוח	0.641
2104Y	שטח פרטי פתוח	3.595
2107Y	שטח פרטי פתוח	4.548
2108Y	שטח פרטי פתוח	3.188
2120Y	שטח פרטי פתוח	1.876
2112Y	שטח פרטי פתוח	0.435
2147Y	שטח פרטי פתוח	1.074
2141Y	שטח פרטי פתוח	0.120
2145Y	שטח פרטי פתוח	1.954
2033Y	שטח פרטי פתוח	0.036
2021Y	שטח פרטי פתוח	9.683
2002Y	שטח פרטי פתוח	352.480
2003Y	שטח פרטי פתוח	6.126
2058Y	שטח פרטי פתוח	1.182
2059Y	שטח פרטי פתוח	3.671
2066Y	שטח פרטי פתוח	0.856
2064Y	שטח פרטי פתוח	0.819
2069Y	שטח פרטי פתוח	2.520
2070Y	שטח פרטי פתוח	10.139
2072Y	שטח פרטי פתוח	0.621
2047Y	שטח פרטי פתוח	4.991
2042Y	שטח פרטי פתוח	0.342
2043Y	שטח פרטי פתוח	2.615

אחר

39.704

3.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2049Y	מבנים ומוסדות ציבור	24.000
2014Y	שטח ספורט	15.704

סה"כ

1,219.886

100%

170

28,800

192

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2006Y	מגורים א	1.145	300	2
2007Y	מגורים א	1.142	300	2
2008Y	מגורים א	1.227	300	2
2009Y	מגורים א	1.061	300	2
2010Y	מגורים א	1.189	300	2
2011Y	מגורים א	1.084	300	2
2012Y	מגורים א	1.228	300	2
2013Y	מגורים א	1.157	300	2
2017Y	מגורים א	1.167	300	2
2018Y	מגורים א	1.134	300	2
2019Y	מגורים א	1.146	300	2
2020Y	מגורים א	1.273	300	2
2015Y	מגורים א	1.166	300	2
2023Y	מגורים א	1.072	300	2
2024Y	מגורים א	1.171	300	2
2025Y	מגורים א	1.133	300	2
2026Y	מגורים א	1.216	300	2
2028Y	מגורים א	1.229	300	2
2029Y	מגורים א	1.125	300	2
2030Y	מגורים א	1.123	300	2
2031Y	מגורים א	1.093	300	2
2034Y	מגורים א	1.189	300	2
2036Y	מגורים א	1.202	300	2
2037Y	מגורים א	1.209	300	2
2039Y	מגורים א	1.204	300	2
2040Y	מגורים א	1.218	300	2
2041Y	מגורים א	1.183	300	2
2046Y	מגורים א	1.141	300	2
2051Y	מגורים א	1.231	300	2
2052Y	מגורים א	1.192	300	2
2053Y	מגורים א	1.188	300	2
2048Y	מגורים א	1.146	300	2
2055Y	מגורים א	1.184	300	2
2057Y	מגורים א	1.222	300	2
2060Y	מגורים א	1.187	300	2
2062Y	מגורים א	1.190	300	2
2063Y	מגורים א	0.971	300	2
2065Y	מגורים א	1.060	300	2
2068Y	מגורים א	1.228	300	2
2075Y	מגורים א	1.200	300	2
2076Y	מגורים א	1.083	300	2
2077Y	מגורים א	1.257	300	2
2078Y	מגורים א	1.113	300	2
2080Y	מגורים א	1.112	300	2
2081Y	מגורים א	1.167	300	2
2082Y	מגורים א	1.181	300	2
2073Y	מגורים א	1.219	300	2
2084Y	מגורים א	1.221	300	2
2086Y	מגורים א	1.196	300	2
2088Y	מגורים א	1.131	300	2
2090Y	מגורים א	1.166	300	2
2092Y	מגורים א	1.199	300	2
2097Y	מגורים א	1.221	300	2
2098Y	מגורים א	1.049	300	2
2099Y	מגורים א	1.309	300	2
2094Y	מגורים א	1.187	300	2
2095Y	מגורים א	1.197	300	2
2101Y	מגורים א	1.130	300	2
2105Y	מגורים א	1.162	300	2
2106Y	מגורים א	1.118	300	2
2103Y	מגורים א	1.206	300	2
2109Y	מגורים א	1.203	300	2
2114Y	מגורים א	1.117	300	2
2115Y	מגורים א	1.178	300	2
2116Y	מגורים א	1.082	300	2
2117Y	מגורים א	1.191	300	2
2111Y	מגורים א	1.233	300	2
2119Y	מגורים א	1.142	300	2
2121Y	מגורים א	1.161	300	2
2122Y	מגורים א	1.173	300	2
2123Y	מגורים א	1.166	300	2
2125Y	מגורים א	1.218	300	2
2127Y	מגורים א	1.177	300	2
2128Y	מגורים א	1.199	300	2
2133Y	מגורים א	1.004	300	2
2134Y	מגורים א	1.188	300	2
2135Y	מגורים א	1.197	300	2
2136Y	מגורים א	1.171	300	2
2130Y	מגורים א	1.210	300	2
2131Y	מגורים א	1.166	300	2
2138Y	מגורים א	1.165	300	2
2142Y	מגורים א	1.122	300	2
2143Y	מגורים א	1.157	300	2
2144Y	מגורים א	1.134	300	2
2140Y	מגורים א	1.160	300	2
2151Y	מגורים א	1.128	300	2
2152Y	מגורים א	1.238	300	2
2153Y	מגורים א	1.010	300	2
2148Y	מגורים א	1.193	300	2
2158Y	מגורים א	1.205	300	2
2161Y	מגורים א	1.179	300	2
2163Y	מגורים א	1.189	300	2
2165Y	מגורים א	1.166	300	2
2166Y	מגורים א	1.209	300	2
2167Y	מגורים א	1.149	300	2
2168Y	מגורים א	1.212	300	2
2170Y	דרך קיימת	17.621
2005Y	דרך קיימת	64.867
2049Y	מבנים ומוסדות ציבור	24.000
2050Y	שביל	1.590
2056Y	שביל	0.176
2054Y	שביל	0.867
2044Y	שביל	1.195
2045Y	שביל	0.457
2079Y	שביל	0.846
2061Y	שביל	0.166
2022Y	שביל	0.707
2016Y	שביל	0.137
2027Y	שביל	0.172
2038Y	שביל	0.174
2035Y	שביל	0.159
2032Y	שביל	0.811
2146Y	שביל	0.269
2139Y	שביל	0.162
2132Y	שביל	0.156
2137Y	שביל	0.186
2129Y	שביל	0.182
2126Y	שביל	0.159
2124Y	שביל	0.865
2118Y	שביל	0.887
2102Y	שביל	0.157
2096Y	שביל	0.163
2093Y	שביל	0.157
2089Y	שביל	0.168
2085Y	שביל	2.704
2074Y	שביל	0.182
2083Y	שביל	0.832
2113Y	שביל	0.271
2169Y	שביל	0.843
2164Y	שביל	0.167
2159Y	שביל	0.152
2149Y	שביל	0.171
2154Y	שביל	0.824
2155Y	שטח פרטי פתוח	0.296
2156Y	שטח פרטי פתוח	0.578
2157Y	שטח פרטי פתוח	0.621
2150Y	שטח פרטי פתוח	1.114
2160Y	שטח פרטי פתוח	0.101
2162Y	שטח פרטי פתוח	1.962
2087Y	שטח פרטי פתוח	0.824
2091Y	שטח פרטי פתוח	0.727
2100Y	שטח פרטי פתוח	0.128
2110Y	שטח פרטי פתוח	0.641
2104Y	שטח פרטי פתוח	3.595
2107Y	שטח פרטי פתוח	4.548
2108Y	שטח פרטי פתוח	3.188
2120Y	שטח פרטי פתוח	1.876
2112Y	שטח פרטי פתוח	0.435
2147Y	שטח פרטי פתוח	1.074
2141Y	שטח פרטי פתוח	0.120
2145Y	שטח פרטי פתוח	1.954
2033Y	שטח פרטי פתוח	0.036
2021Y	שטח פרטי פתוח	9.683
2002Y	שטח פרטי פתוח	352.480
2003Y	שטח פרטי פתוח	6.126
2058Y	שטח פרטי פתוח	1.182
2059Y	שטח פרטי פתוח	3.671
2066Y	שטח פרטי פתוח	0.856
2064Y	שטח פרטי פתוח	0.819
2069Y	שטח פרטי פתוח	2.520
2070Y	שטח פרטי פתוח	10.139
2072Y	שטח פרטי פתוח	0.621
2047Y	שטח פרטי פתוח	4.991
2042Y	שטח פרטי פתוח	0.342
2043Y	שטח פרטי פתוח	2.615
2004Y	מבני משק	25.759			23,183
2000Y	מבני משק	340.000			306,000
2001Y	מבני משק	110.876			99,788
2171Y	מבני משק	72.040			64,836
2014Y	שטח ספורט	15.704

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	15.08.12

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
316	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 08.06.80

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
316/2/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 22.02.19
300/1	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.