תוכנית 315/3 ערבות הירדן
תב"עתכנית מפרטת מס' 315/3 , פצאל - פארק מוטורי
כללי
ערבות הירדן
ועדה מיוחדת
פצאל
מפורטת
תיירות ונופש
496.315 דונם
המועצה האזורית בקעת הירדן
אדמות הכפרים פצאיל, עקרבה, מג'דל בני פאד'ל
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע משטח חקלאי לאטרקציה תיירותית (פארק לספורט מוטורי), מסחר תעסוקה ותיירות, מתקנים הנדסיים ודרכים.
2. קביעת שימושים מותרים בייעודי הקרקע השונים.
3. קביעת הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
4. התוויית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע, ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
6. הקטנת קו איסור בנייה בכביש מס' 505 מ- 120 מ' ל- 60 מ' בתחום תכנית 315/3 זו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תיירות ונופש | 322.411 | 64.96% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 21.544 | 4.34% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 118.938 | 23.96% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 33.422 | 6.73% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 496.315 | 100% | 17 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 1.315 | |||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 14.058 | |||
| 18 | שטח ציבורי פתוח | 2.035 | |||
| 25 | שטח ציבורי פתוח | 0.569 | |||
| 43 | שטח ציבורי פתוח | 24.703 | |||
| 6 | שטח ציבורי פתוח | 5.901 | |||
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 28.423 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 5.021 | |||
| 2003Y | דרך מוצעת | 6.962 | |||
| 2004Y | דרך מוצעת | 3.299 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 8.094 | |||
| 32 | מתקנים הנדסיים | 0.600 | |||
| 4 | פארק / גן ציבורי | 41.934 | |||
| 21 | חניון | 9.446 | |||
| 14 | אטרקציה תיירותית | 322.411 | 2,500 | ||
| 2 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 14.252 | 4,500 | ||
| 12 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 7.292 | 3,000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.04.19 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14.10.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.11.20 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| S-15 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.01.48 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.