תוכנית 409-1341809 עמק חפר
תב"עעח/מק/6/54, הדסה נעורים, שינוי פריסת ייעודי קרקע
כללי
עמק חפר
מקומית
נעורים
מתאר מקומית
מוסדות ציבוריים
113.553 דונם
כפר הנוער הדסה נעורים גובל בישוב בית ינאי בצפון ובנעורים בדרום
מטרת התוכנית
איחוד וחלוקה בהתאם להוראות פרק ד' לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965 (להלן: החוק), ללא שינוי השטח הכולל של כל יעוד קרקע, תוך התאמת יעודי הקרקע לשפת מבא"ת ותוספת שטחי שירות לטובת הסדרת בניה קיימת ופיתוח קריית ספורט חדשה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 45.010 | 39.64% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 14.881 | 13.1% | 18 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 51.168 | 45.06% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.494 | 2.2% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 113.553 | 100% | 36 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 | דרך מוצעת | 0.399 | |||
| 52 | דרך מוצעת | 0.315 | |||
| 54 | דרך מוצעת | 1.186 | |||
| 56 | דרך מוצעת | 2.495 | |||
| 58 | דרך מוצעת | 0.290 | |||
| 60 | דרך מוצעת | 3.623 | |||
| 62 | דרך מוצעת | 2.408 | |||
| 66 | דרך מוצעת | 0.249 | |||
| 64 | דרך מוצעת | 1.164 | |||
| 65 | דרך מאושרת | 0.257 | |||
| 67 | דרך מאושרת | 0.928 | |||
| 63 | דרך מאושרת | 0.230 | |||
| 61 | דרך מאושרת | 0.561 | |||
| 59 | דרך מאושרת | 0.032 | |||
| 57 | דרך מאושרת | 0.068 | |||
| 55 | דרך מאושרת | 0.146 | |||
| 53 | דרך מאושרת | 0.032 | |||
| 51 | דרך מאושרת | 0.498 | |||
| 1 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.335 | |||
| 10 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.868 | |||
| 2 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.802 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.621 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.784 | |||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.518 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.337 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.167 | |||
| 25 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.935 | |||
| 3 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.643 | |||
| 80 | שטח פרטי פתוח | 7.913 | |||
| 81 | שטח פרטי פתוח | 0.794 | |||
| 82 | שטח פרטי פתוח | 0.223 | |||
| 83 | שטח פרטי פתוח | 1.064 | |||
| 84 | שטח פרטי פתוח | 19.480 | |||
| 85 | שטח פרטי פתוח | 7.002 | |||
| 86 | שטח פרטי פתוח | 14.692 | |||
| 100 | בית קברות | 2.494 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8333 | 114 , 129 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.05.26 | 14522 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.05.26 | מעריב מקומונ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.08.26 | 14859 | |
| פרסום לתוקף באתר מנה"ת | 17.08.26 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/1/54 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.06.69 |
| עח/200 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79 |
| תמ"מ 3 שינוי 21 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08 |
| תמ"א 13 שינוי 9א-ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.15 |
| תמ"א 35 שינוי 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16 |
| תת"ל 31 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.12.16 |
| תמ"א 13 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.