תוכנית עח/3/138 עמק חפר
תב"עשינויי יעוד , תוספת יח"ד
כללי
עמק חפר
מחוזית
הדר עם
מתאר מקומית
מגורים
48.685 דונם
הדר - אג"ש
דני ארז
הדר עם
מטרת התוכנית
1. תוספת 38 מגרשי מגורים להרחבת ב' הדר עם. 2. שינוי יעוד מאזור חקלאי, למגורים, דרכים, שצ"פ. 3. שינוי יעוד משצ"פ ומשב"צ למגורים ומדרך למגורים ושצ"פ. 4. השלמת מגרש 101 בתכנית עח/במ/163 לגודל מגרש מינימלי. 5. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלי הקרקע. 6. קביעת הוראות והגבלות בניה. 7. ביטול דרכים, התווית דרכים חדשות כולל דרכים חקלאיות והרחבת דרכים קיימות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 21.227 | 43.6% | 41 | 11,070 | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 10.290 | 21.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 11.089 | 22.78% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 6.079 | 12.49% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 48.685 | 100% | 49 | 11,070 | 41 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 239 | שטח ציבורי פתוח | 0.375 | |||
| 240 | שטח ציבורי פתוח | 1.618 | |||
| 241 | שטח ציבורי פתוח | 0.671 | |||
| 242 | שטח ציבורי פתוח | 0.254 | |||
| 243 | שטח ציבורי פתוח | 3.161 | |||
| 100 | מגורים | 0.501 | 270 | 1 | |
| 101 | מגורים | 0.535 | 270 | 1 | |
| 102 | מגורים | 0.507 | 270 | 1 | |
| 201 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 202 | מגורים | 0.516 | 270 | 1 | |
| 203 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 204 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 205 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 206 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 207 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 208 | מגורים | 0.516 | 270 | 1 | |
| 209 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 210 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 211 | מגורים | 0.520 | 270 | 1 | |
| 212 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 213 | מגורים | 0.520 | 270 | 1 | |
| 214 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 215 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 216 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 217 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 218 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 219 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 220 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 221 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 222 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 223 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 224 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 225 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 226 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 227 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 228 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 229 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 230 | מגורים | 0.516 | 270 | 1 | |
| 231 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 232 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 233 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 234 | מגורים | 0.521 | 270 | 1 | |
| 235 | מגורים | 0.518 | 270 | 1 | |
| 236 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 237 | מגורים | 0.519 | 270 | 1 | |
| 238 | מגורים | 0.517 | 270 | 1 | |
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 0.980 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 10.109 | |||
| 27 | קרקע חקלאית | 10.290 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8306 | 6 , 7 , 22 , 23-27 , 29 , 52 , 53 , 69 , 70 , 71 , 98 , 102 , 103 , 119 , 121 , 122 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.03.04 | הצופה | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.03.04 | 5284 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 12.09.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.11.05 | 5452 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| עח/מק/3/3/138 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.09.11 |
| עח/1/9/138 | כפופה | התוכנית נדחתה 01.11.12 |
| 409-0243444 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.06.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.