תוכנית עח/במ/159 עמק חפר

תב"ע

הרחבת מושבים

כללי

עמק חפר
מגורים
מ.א. עמק חפר
מפורטת
מגורים
163.965 דונם
המושב
טל יוסי
סמוך למושב - בשטח מ.א. עמק חפר (ולא שרונים)

מטרת התוכנית

שינוי יעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים, דרכים ושטחי ציבור. 1.קביעת אזור מגורים א' 2.יעוד שטחים לשצ"פים ולמבני ציבור 3.התווית מערכת דרכים, דרכים משולבות ושבילים להולכי רגל.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 95.288 58.11% 130 29,930 271
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.669 230 2
111 מגורים א 0.651 230 2
112 מגורים א 0.669 230 2
113 מגורים א 0.665 230 2
114 מגורים א 0.651 230 2
115 מגורים א 0.666 230 2
116 מגורים א 1.008 210 4
117 מגורים א 0.987 230 2
118 מגורים א 0.971 230 2
119 מגורים א 0.838 230 2
12 מגורים א 0.995 230 2
120 מגורים א 0.690 230 2
121 מגורים א 0.681 230 2
122 מגורים א 0.655 230 2
123 מגורים א 0.677 230 2
124 מגורים א 0.626 230 2
125 מגורים א 0.661 230 2
126 מגורים א 0.661 230 2
127 מגורים א 0.656 230 2
128 מגורים א 0.654 230 2
129 מגורים א 0.653 230 2
13 מגורים א 0.652 230 2
130 מגורים א 0.729 230 2
14 מגורים א 0.680 230 2
100 מגורים א 1.001 210 4
101 מגורים א 1.011 210 4
102 מגורים א 0.673 230 2
103 מגורים א 0.655 230 2
104 מגורים א 0.676 230 2
105 מגורים א 0.663 230 2
106 מגורים א 0.647 230 2
107 מגורים א 0.665 230 2
108 מגורים א 1.007 210 4
109 מגורים א 1.002 210 4
11 מגורים א 0.974 230 2
1 מגורים א 0.552 260 1
10 מגורים א 0.859 230 2
15 מגורים א 0.798 230 2
16 מגורים א 0.766 230 2
17 מגורים א 0.650 230 2
18 מגורים א 0.683 230 2
19 מגורים א 0.685 230 2
2 מגורים א 0.577 260 1
20 מגורים א 0.681 230 2
21 מגורים א 0.653 230 2
22 מגורים א 1.007 210 4
23 מגורים א 0.730 230 2
24 מגורים א 0.700 230 2
25 מגורים א 0.672 230 2
26 מגורים א 0.652 230 2
27 מגורים א 0.653 230 2
28 מגורים א 0.659 230 2
29 מגורים א 0.685 230 2
3 מגורים א 0.571 260 1
33 מגורים א 0.653 230 2
34 מגורים א 0.995 230 2
35 מגורים א 0.683 230 2
36 מגורים א 0.915 230 2
37 מגורים א 0.689 230 2
38 מגורים א 0.669 230 2
39 מגורים א 0.655 230 2
4 מגורים א 0.585 260 1
30 מגורים א 0.717 230 2
31 מגורים א 0.693 230 2
32 מגורים א 0.680 230 2
40 מגורים א 0.696 230 2
41 מגורים א 0.697 230 2
42 מגורים א 0.680 230 2
43 מגורים א 0.786 230 2
44 מגורים א 0.697 230 2
45 מגורים א 0.661 230 2
50 מגורים א 0.698 230 2
51 מגורים א 0.671 230 2
52 מגורים א 0.647 230 2
53 מגורים א 0.692 230 2
54 מגורים א 0.705 230 2
55 מגורים א 0.664 230 2
56 מגורים א 0.698 230 2
57 מגורים א 0.699 230 2
58 מגורים א 0.671 230 2
59 מגורים א 0.648 230 2
6 מגורים א 0.512 260 1
60 מגורים א 1.044 210 4
61 מגורים א 0.669 230 2
62 מגורים א 0.686 230 2
63 מגורים א 0.656 230 2
64 מגורים א 0.666 230 2
65 מגורים א 0.644 230 2
66 מגורים א 0.702 230 2
67 מגורים א 0.690 230 2
68 מגורים א 0.653 230 2
69 מגורים א 0.650 230 2
7 מגורים א 0.536 260 1
70 מגורים א 0.634 230 2
71 מגורים א 0.648 230 2
72 מגורים א 0.662 230 2
73 מגורים א 0.860 230 2
74 מגורים א 0.761 230 2
75 מגורים א 0.764 230 2
76 מגורים א 0.759 230 2
77 מגורים א 0.776 230 2
78 מגורים א 0.775 230 2
79 מגורים א 0.787 230 2
8 מגורים א 0.739 230 2
80 מגורים א 0.789 230 2
81 מגורים א 0.790 230 2
82 מגורים א 0.801 230 2
83 מגורים א 0.795 230 2
84 מגורים א 0.892 230 2
85 מגורים א 0.911 230 2
86 מגורים א 0.924 230 2
87 מגורים א 0.822 230 2
88 מגורים א 0.896 230 2
89 מגורים א 0.729 230 2
9 מגורים א 0.461 260 1
90 מגורים א 0.862 230 2
91 מגורים א 0.681 230 2
92 מגורים א 0.662 230 2
93 מגורים א 0.826 230 2
94 מגורים א 0.948 230 2
95 מגורים א 0.681 230 2
96 מגורים א 1.217 210 4
97 מגורים א 0.672 230 2
98 מגורים א 0.655 230 2
99 מגורים א 0.680 230 2
46 מגורים א 0.654 230 2
47 מגורים א 1.051 210 4
48 מגורים א 0.663 230 2
49 מגורים א 0.729 230 2
5 מגורים א 0.628 230 2
מוסדות ציבוריים 11.775 7.18% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
141 מבנים ומוסדות ציבור 1.398
152 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
148 מבנים ומוסדות ציבור 5.416
149 מבנים ומוסדות ציבור 3.588
שטח לדרכים 38.849 23.69% 24
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 9.169
2001 דרך מוצעת 10.072
2002 דרך מאושרת 0.505
45/2 דרך מאושרת 8.718
11/2 דרך משולבת 1.479
14/2 דרך משולבת 0.253
10/2 דרך משולבת 0.678
3/2 דרך משולבת 0.566
32/2 דרך משולבת 0.058
4/2 דרך משולבת 0.993
7/2 דרך משולבת 1.190
6/2 דרך משולבת 0.330
6/3 דרך משולבת 1.195
5/2 דרך משולבת 1.179
9/2 דרך משולבת 0.683
8/2 דרך משולבת 0.688
23/2 שביל להולכי רגל 0.109
15/2 שביל להולכי רגל 0.198
150 שביל להולכי רגל 0.086
151 שביל להולכי רגל 0.071
16/2 שביל להולכי רגל 0.124
19/2 שביל להולכי רגל 0.188
18/2 שביל להולכי רגל 0.101
14/3 שביל להולכי רגל 0.216
שטחים פתוחים 18.053 11.01% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
153 שטח ציבורי פתוח 2.089
140 שטח ציבורי פתוח 11.542
142 שטח ציבורי פתוח 0.443
143 שטח ציבורי פתוח 0.822
144 שטח ציבורי פתוח 0.932
145 שטח ציבורי פתוח 0.317
146 שטח ציבורי פתוח 0.952
147 שטח ציבורי פתוח 0.956
סה"כ 163.965 100% 166 29,930 271

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 מגורים א 0.669 230 2
111 מגורים א 0.651 230 2
112 מגורים א 0.669 230 2
113 מגורים א 0.665 230 2
114 מגורים א 0.651 230 2
115 מגורים א 0.666 230 2
116 מגורים א 1.008 210 4
117 מגורים א 0.987 230 2
118 מגורים א 0.971 230 2
119 מגורים א 0.838 230 2
12 מגורים א 0.995 230 2
120 מגורים א 0.690 230 2
121 מגורים א 0.681 230 2
122 מגורים א 0.655 230 2
123 מגורים א 0.677 230 2
124 מגורים א 0.626 230 2
125 מגורים א 0.661 230 2
126 מגורים א 0.661 230 2
127 מגורים א 0.656 230 2
128 מגורים א 0.654 230 2
129 מגורים א 0.653 230 2
13 מגורים א 0.652 230 2
130 מגורים א 0.729 230 2
14 מגורים א 0.680 230 2
100 מגורים א 1.001 210 4
101 מגורים א 1.011 210 4
102 מגורים א 0.673 230 2
103 מגורים א 0.655 230 2
104 מגורים א 0.676 230 2
105 מגורים א 0.663 230 2
106 מגורים א 0.647 230 2
107 מגורים א 0.665 230 2
108 מגורים א 1.007 210 4
109 מגורים א 1.002 210 4
11 מגורים א 0.974 230 2
1 מגורים א 0.552 260 1
10 מגורים א 0.859 230 2
15 מגורים א 0.798 230 2
16 מגורים א 0.766 230 2
17 מגורים א 0.650 230 2
18 מגורים א 0.683 230 2
19 מגורים א 0.685 230 2
2 מגורים א 0.577 260 1
20 מגורים א 0.681 230 2
21 מגורים א 0.653 230 2
22 מגורים א 1.007 210 4
23 מגורים א 0.730 230 2
24 מגורים א 0.700 230 2
25 מגורים א 0.672 230 2
26 מגורים א 0.652 230 2
27 מגורים א 0.653 230 2
28 מגורים א 0.659 230 2
29 מגורים א 0.685 230 2
3 מגורים א 0.571 260 1
33 מגורים א 0.653 230 2
34 מגורים א 0.995 230 2
35 מגורים א 0.683 230 2
36 מגורים א 0.915 230 2
37 מגורים א 0.689 230 2
38 מגורים א 0.669 230 2
39 מגורים א 0.655 230 2
4 מגורים א 0.585 260 1
30 מגורים א 0.717 230 2
31 מגורים א 0.693 230 2
32 מגורים א 0.680 230 2
40 מגורים א 0.696 230 2
41 מגורים א 0.697 230 2
42 מגורים א 0.680 230 2
43 מגורים א 0.786 230 2
44 מגורים א 0.697 230 2
45 מגורים א 0.661 230 2
50 מגורים א 0.698 230 2
51 מגורים א 0.671 230 2
52 מגורים א 0.647 230 2
53 מגורים א 0.692 230 2
54 מגורים א 0.705 230 2
55 מגורים א 0.664 230 2
56 מגורים א 0.698 230 2
57 מגורים א 0.699 230 2
58 מגורים א 0.671 230 2
59 מגורים א 0.648 230 2
6 מגורים א 0.512 260 1
60 מגורים א 1.044 210 4
61 מגורים א 0.669 230 2
62 מגורים א 0.686 230 2
63 מגורים א 0.656 230 2
64 מגורים א 0.666 230 2
65 מגורים א 0.644 230 2
66 מגורים א 0.702 230 2
67 מגורים א 0.690 230 2
68 מגורים א 0.653 230 2
69 מגורים א 0.650 230 2
7 מגורים א 0.536 260 1
70 מגורים א 0.634 230 2
71 מגורים א 0.648 230 2
72 מגורים א 0.662 230 2
73 מגורים א 0.860 230 2
74 מגורים א 0.761 230 2
75 מגורים א 0.764 230 2
76 מגורים א 0.759 230 2
77 מגורים א 0.776 230 2
78 מגורים א 0.775 230 2
79 מגורים א 0.787 230 2
8 מגורים א 0.739 230 2
80 מגורים א 0.789 230 2
81 מגורים א 0.790 230 2
82 מגורים א 0.801 230 2
83 מגורים א 0.795 230 2
84 מגורים א 0.892 230 2
85 מגורים א 0.911 230 2
86 מגורים א 0.924 230 2
87 מגורים א 0.822 230 2
88 מגורים א 0.896 230 2
89 מגורים א 0.729 230 2
9 מגורים א 0.461 260 1
90 מגורים א 0.862 230 2
91 מגורים א 0.681 230 2
92 מגורים א 0.662 230 2
93 מגורים א 0.826 230 2
94 מגורים א 0.948 230 2
95 מגורים א 0.681 230 2
96 מגורים א 1.217 210 4
97 מגורים א 0.672 230 2
98 מגורים א 0.655 230 2
99 מגורים א 0.680 230 2
46 מגורים א 0.654 230 2
47 מגורים א 1.051 210 4
48 מגורים א 0.663 230 2
49 מגורים א 0.729 230 2
5 מגורים א 0.628 230 2
153 שטח ציבורי פתוח 2.089
140 שטח ציבורי פתוח 11.542
142 שטח ציבורי פתוח 0.443
143 שטח ציבורי פתוח 0.822
144 שטח ציבורי פתוח 0.932
145 שטח ציבורי פתוח 0.317
146 שטח ציבורי פתוח 0.952
147 שטח ציבורי פתוח 0.956
2000 דרך מוצעת 9.169
2001 דרך מוצעת 10.072
2002 דרך מאושרת 0.505
45/2 דרך מאושרת 8.718
141 מבנים ומוסדות ציבור 1.398
152 מבנים ומוסדות ציבור 1.373
148 מבנים ומוסדות ציבור 5.416
149 מבנים ומוסדות ציבור 3.588
11/2 דרך משולבת 1.479
14/2 דרך משולבת 0.253
10/2 דרך משולבת 0.678
3/2 דרך משולבת 0.566
32/2 דרך משולבת 0.058
4/2 דרך משולבת 0.993
7/2 דרך משולבת 1.190
6/2 דרך משולבת 0.330
6/3 דרך משולבת 1.195
5/2 דרך משולבת 1.179
9/2 דרך משולבת 0.683
8/2 דרך משולבת 0.688
23/2 שביל להולכי רגל 0.109
15/2 שביל להולכי רגל 0.198
150 שביל להולכי רגל 0.086
151 שביל להולכי רגל 0.071
16/2 שביל להולכי רגל 0.124
19/2 שביל להולכי רגל 0.188
18/2 שביל להולכי רגל 0.101
14/3 שביל להולכי רגל 0.216

גושים וחלקות

גוש חלקה
8141 33-41 , 45-51 , 95 , 115 , 125 , 127-129 , 246
8216 16 , 17 , 19-89
8219 7 , 17 , 19 , 21 , 23 , 25 , 36 , 40-108 , 110-118 , 120-128 , 131 , 134-136 , 138 , 140-142
8626 14 , 16

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 15.06.92 פרו. 53/92
פרסום לתוקף ברשומות 08.10.92 4047

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
עח/200 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.07.79
עח/17/15 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.05.92
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.