תוכנית עח/במ/1/151 עמק חפר

תב"ע

בת חפר סוכו

כללי

ועדת התכנון: עמק חפר

סוג ועדה: מגורים

יישוב: בת חפר

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 303.544 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: גיא אדריכלים ומתכנני ער

מקום התוכנית: עמק חפר סוכו(בת חפר)

מטרת התוכנית

שינוי לתכנית מתאר מאושרת מס' עח/במ/151-יד חנה ופרוט שינויים בשטחי מגרשים, קוי בנין, סימון דרך משולבת, מתקן מים ועצוב מרכז הישוב. שינוי יעוד מגרשים מחד משפחתי לדו משפחתי וההיפך. שינוי יעוד מחצית מגרש לבנין ציבורי לשצ"פ.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

149.292

49.18%

210

509

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	0.525	1
1023	מגורים א	0.445	1
1025	מגורים א	0.654	2
103	מגורים א	0.823
11	מגורים א	0.446	1
12	מגורים א	0.445	1
1232	מגורים א	0.450	1
124	מגורים א	0.798	2
13	מגורים א	0.446	1
1304	מגורים א	0.571	1
1318	מגורים א	0.554	1
1331	מגורים א	0.571	1
1347	מגורים א	0.572	1
1358	מגורים א	0.555	1
14	מגורים א	0.446	1
1444	מגורים א	0.856	2
1450	מגורים א	0.585	1
146	מגורים א	0.661	2
147	מגורים א	0.661	2
148	מגורים א	0.661	2
149	מגורים א	0.661	2
15	מגורים א	0.443	1
151	מגורים א	0.661	2
153	מגורים א	0.661	2
1552	מגורים א	0.449	1
156	מגורים א	0.664	2
1581	מגורים א	0.837	2
16	מגורים א	0.443	1
165	מגורים א	0.664	2
17	מגורים א	0.457	1
18	מגורים א	0.470	1
181	מגורים א	0.664	2
19	מגורים א	0.443	1
197	מגורים א	0.661	2
198	מגורים א	0.661	2
20	מגורים א	0.443	1
200	מגורים א	0.661	2
201	מגורים א	0.661	1
204	מגורים א	0.664	2
21	מגורים א	0.445	1
2133	מגורים א	0.453	1
218	מגורים א	0.664	2
22	מגורים א	0.445	1
23	מגורים א	0.445	1
232	מגורים א	0.653	2
233	מגורים א	0.655	2
2331	מגורים א	0.460	1
234	מגורים א	0.655	2
235	מגורים א	0.655	2
236	מגורים א	0.655	2
237	מגורים א	0.655	2
238	מגורים א	0.679	2
239	מגורים א	0.668	2
2416	מגורים א	0.566	1
245	מגורים א	0.661	2
253	מגורים א	0.660	2
258	מגורים א	0.661	2
262	מגורים א	0.781	2
273	מגורים א	0.743	2
291	מגורים א	0.866	2
304	מגורים א	0.462	2
305	מגורים א	0.667	2
317	מגורים א	0.665	2
332	מגורים א	0.454	1
345	מגורים א	0.450	1
346	מגורים א	0.664	2
359	מגורים א	0.693	2
370	מגורים א	0.474	1
380	מגורים א	0.747	2
386	מגורים א	0.810	2
387	מגורים א	0.661	2
395	מגורים א	0.734	2
396	מגורים א	0.654	2
397	מגורים א	0.654	2
398	מגורים א	0.655	2
400	מגורים א	0.680	2
412	מגורים א	0.472	1
417	מגורים א	0.646	2
418	מגורים א	0.654	2
419	מגורים א	0.662	2
425	מגורים א	0.671	2
427	מגורים א	0.649
428	מגורים א	0.650	2
429	מגורים א	0.649	2
43	מגורים א	0.661	2
430	מגורים א	0.649	2
431	מגורים א	0.650	2
432	מגורים א	0.861	2
433	מגורים א	0.661	2
442	מגורים א	0.678	2
445	מגורים א	0.560	1
448	מגורים א	0.662	2
451	מגורים א	0.644	2
452	מגורים א	0.649	2
453	מגורים א	0.698	2
454	מגורים א	0.582	1
455	מגורים א	0.443	1
456	מגורים א	0.649	1
457	מגורים א	0.649	2
458	מגורים א	0.693	2
459	מגורים א	0.717	2
460	מגורים א	0.661	2
466	מגורים א	0.661	2
468	מגורים א	0.929	2
469	מגורים א	0.763
479	מגורים א	0.663	2
480	מגורים א	0.664	2
481	מגורים א	1.007	2
482	מגורים א	0.904	2
483	מגורים א	0.506	1
484	מגורים א	0.453	1
485	מגורים א	0.502	1
489	מגורים א	0.480	1
496	מגורים א	0.532	1
497	מגורים א	0.532	1
508	מגורים א	0.778	2
514	מגורים א	0.661	2
516	מגורים א	0.664	2
520	מגורים א	0.661	2
521	מגורים א	0.661	2
524	מגורים א	0.661	2
527	מגורים א	0.712	2
528	מגורים א	0.663	2
535B	מגורים א	0.341	1
536	מגורים א	0.659	2
538	מגורים א	0.661	2
540	מגורים א	0.494	1
541	מגורים א	0.448	1
542	מגורים א	0.447	2
543	מגורים א	0.447	1
544	מגורים א	0.447	1
545	מגורים א	0.447	1
546	מגורים א	0.447	1
547	מגורים א	0.447	1
548	מגורים א	0.447	1
549	מגורים א	0.447	1
551	מגורים א	0.447	1
552	מגורים א	0.455	1
563	מגורים א	0.465	1
582	מגורים א	0.439	1
583	מגורים א	0.445	1
584	מגורים א	0.442	1
585	מגורים א	0.442	1
587	מגורים א	0.596	1
588	מגורים א	0.445	1
589	מגורים א	0.455	1
593	מגורים א	0.453	1
594	מגורים א	0.454	1
595	מגורים א	0.460	1
67	מגורים א	0.670	2
2007	מגורים א	0.484	1
8	מגורים א	0.654	2
993	מגורים א	0.510	2
994	מגורים א	0.669	2
995	מגורים א	0.561	1
997	מגורים א	0.471	1
671	מגורים ב	1.003	5
672	מגורים ב	1.005	5
673	מגורים ב	1.003	5
675	מגורים ב	0.860	5
676	מגורים ב	1.056	5
677	מגורים ב	1.001	5
678	מגורים ב	1.001	5
683	מגורים ב	0.751	5
691	מגורים ב	1.527	5
693	מגורים ב	0.998	5
694	מגורים ב	0.998	5
698	מגורים ב	0.839	5
699	מגורים ב	1.029	5
700	מגורים ב	1.062	5
701	מגורים ב	0.827	5
702	מגורים ב	1.002	5
704	מגורים ב	0.999	5
705	מגורים ב	1.045	5
706	מגורים ב	1.032	5
707	מגורים ב	0.759	5
708	מגורים ב	0.830	5
709	מגורים ב	1.154	5
710	מגורים ב	1.077	5
711	מגורים ב	0.894	5
712	מגורים ב	1.000	5
614	מגורים ב	1.343	5
616	מגורים ב	1.015	5
618	מגורים ב	1.077	5
620	מגורים ב	1.024	5
622	מגורים ב	1.018	5
625	מגורים ב	1.011	5
626	מגורים ב	1.012	5
628	מגורים ב	1.020	5
632	מגורים ב	1.011	5
633	מגורים ב	1.010	5
634	מגורים ב	0.847	5
635	מגורים ב	1.343	5
636	מגורים ב	1.008	5
637	מגורים ב	1.007	5
639	מגורים ב	1.348	5
640	מגורים ב	1.338	5
643	מגורים ב	1.009	5
647	מגורים ב	0.985	5
648	מגורים ב	1.005	5
651	מגורים ב	1.006	5
653	מגורים ב	1.448	5
654	מגורים ב	1.458	5
656	מגורים ב	1.005	5
657	מגורים ב	1.004	5
658	מגורים ב	0.753	5
659	מגורים ב	0.935	5
660	מגורים ב	1.180	5
661	מגורים ב	1.002	5
662	מגורים ב	1.003	5

מוסדות ציבוריים

94.025

30.98%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	מבנים ומוסדות ציבור	19.062
גכ	מבנים ומוסדות ציבור	5.943
וכ	מבנים ומוסדות ציבור	4.434
יג	מבנים ומוסדות ציבור	1.079
יד	מבנים ומוסדות ציבור	4.718
א*2	מבנים ומוסדות ציבור	24.350
ב*1	מבנים ומוסדות ציבור	34.439

ספורט

38.933

12.83%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
א*1	שטח ספורט	38.933

אחר

21.294

7.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2003	שטח ציבורי פתוח	1.001
2028	דרך מוצעת	3.101
2029	דרך מוצעת	1.271
5000	דרך או כביש או חנייה	0.063
2030	שביל	0.231
2008	שביל	0.279
2009	שביל	0.167
2004	שביל	0.274
2005	שביל	0.180
2006	שביל	0.105
2010	שביל	0.143
2011	שביל	0.150
2012	שביל	0.238
2013	שביל	0.166
2014	שביל	0.092
2015	שביל	0.170
2016	שביל	0.233
2017	שביל	0.202
2018	שביל	0.189
2019	שביל	0.246
2020	שביל	0.182
2021	שביל	0.076
2022	שביל	0.790
2023	שביל	0.111
2024	שביל	0.109
2025	שביל	0.115
2026	שביל	0.116
2027	שביל	0.100
24	מסחר	1.684
ג	מסחר	8.285
ב*2	מתקנים הנדסיים	1.225

סה"כ

303.544

100%

249

509

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
1	מגורים א	0.525	1
1023	מגורים א	0.445	1
1025	מגורים א	0.654	2
103	מגורים א	0.823
11	מגורים א	0.446	1
12	מגורים א	0.445	1
1232	מגורים א	0.450	1
124	מגורים א	0.798	2
13	מגורים א	0.446	1
1304	מגורים א	0.571	1
1318	מגורים א	0.554	1
1331	מגורים א	0.571	1
1347	מגורים א	0.572	1
1358	מגורים א	0.555	1
14	מגורים א	0.446	1
1444	מגורים א	0.856	2
1450	מגורים א	0.585	1
146	מגורים א	0.661	2
147	מגורים א	0.661	2
148	מגורים א	0.661	2
149	מגורים א	0.661	2
15	מגורים א	0.443	1
151	מגורים א	0.661	2
153	מגורים א	0.661	2
1552	מגורים א	0.449	1
156	מגורים א	0.664	2
1581	מגורים א	0.837	2
16	מגורים א	0.443	1
165	מגורים א	0.664	2
17	מגורים א	0.457	1
18	מגורים א	0.470	1
181	מגורים א	0.664	2
19	מגורים א	0.443	1
197	מגורים א	0.661	2
198	מגורים א	0.661	2
20	מגורים א	0.443	1
200	מגורים א	0.661	2
201	מגורים א	0.661	1
204	מגורים א	0.664	2
21	מגורים א	0.445	1
2133	מגורים א	0.453	1
218	מגורים א	0.664	2
22	מגורים א	0.445	1
23	מגורים א	0.445	1
232	מגורים א	0.653	2
233	מגורים א	0.655	2
2331	מגורים א	0.460	1
234	מגורים א	0.655	2
235	מגורים א	0.655	2
236	מגורים א	0.655	2
237	מגורים א	0.655	2
238	מגורים א	0.679	2
239	מגורים א	0.668	2
2416	מגורים א	0.566	1
245	מגורים א	0.661	2
253	מגורים א	0.660	2
258	מגורים א	0.661	2
262	מגורים א	0.781	2
273	מגורים א	0.743	2
291	מגורים א	0.866	2
304	מגורים א	0.462	2
305	מגורים א	0.667	2
317	מגורים א	0.665	2
332	מגורים א	0.454	1
345	מגורים א	0.450	1
346	מגורים א	0.664	2
359	מגורים א	0.693	2
370	מגורים א	0.474	1
380	מגורים א	0.747	2
386	מגורים א	0.810	2
387	מגורים א	0.661	2
395	מגורים א	0.734	2
396	מגורים א	0.654	2
397	מגורים א	0.654	2
398	מגורים א	0.655	2
400	מגורים א	0.680	2
412	מגורים א	0.472	1
417	מגורים א	0.646	2
418	מגורים א	0.654	2
419	מגורים א	0.662	2
425	מגורים א	0.671	2
427	מגורים א	0.649
428	מגורים א	0.650	2
429	מגורים א	0.649	2
43	מגורים א	0.661	2
430	מגורים א	0.649	2
431	מגורים א	0.650	2
432	מגורים א	0.861	2
433	מגורים א	0.661	2
442	מגורים א	0.678	2
445	מגורים א	0.560	1
448	מגורים א	0.662	2
451	מגורים א	0.644	2
452	מגורים א	0.649	2
453	מגורים א	0.698	2
454	מגורים א	0.582	1
455	מגורים א	0.443	1
456	מגורים א	0.649	1
457	מגורים א	0.649	2
458	מגורים א	0.693	2
459	מגורים א	0.717	2
460	מגורים א	0.661	2
466	מגורים א	0.661	2
468	מגורים א	0.929	2
469	מגורים א	0.763
479	מגורים א	0.663	2
480	מגורים א	0.664	2
481	מגורים א	1.007	2
482	מגורים א	0.904	2
483	מגורים א	0.506	1
484	מגורים א	0.453	1
485	מגורים א	0.502	1
489	מגורים א	0.480	1
496	מגורים א	0.532	1
497	מגורים א	0.532	1
508	מגורים א	0.778	2
514	מגורים א	0.661	2
516	מגורים א	0.664	2
520	מגורים א	0.661	2
521	מגורים א	0.661	2
524	מגורים א	0.661	2
527	מגורים א	0.712	2
528	מגורים א	0.663	2
535B	מגורים א	0.341	1
536	מגורים א	0.659	2
538	מגורים א	0.661	2
540	מגורים א	0.494	1
541	מגורים א	0.448	1
542	מגורים א	0.447	2
543	מגורים א	0.447	1
544	מגורים א	0.447	1
545	מגורים א	0.447	1
546	מגורים א	0.447	1
547	מגורים א	0.447	1
548	מגורים א	0.447	1
549	מגורים א	0.447	1
551	מגורים א	0.447	1
552	מגורים א	0.455	1
563	מגורים א	0.465	1
582	מגורים א	0.439	1
583	מגורים א	0.445	1
584	מגורים א	0.442	1
585	מגורים א	0.442	1
587	מגורים א	0.596	1
588	מגורים א	0.445	1
589	מגורים א	0.455	1
593	מגורים א	0.453	1
594	מגורים א	0.454	1
595	מגורים א	0.460	1
67	מגורים א	0.670	2
2007	מגורים א	0.484	1
8	מגורים א	0.654	2
993	מגורים א	0.510	2
994	מגורים א	0.669	2
995	מגורים א	0.561	1
997	מגורים א	0.471	1
2003	שטח ציבורי פתוח	1.001
2028	דרך מוצעת	3.101
2029	דרך מוצעת	1.271
5000	דרך או כביש או חנייה	0.063
2002	מבנים ומוסדות ציבור	19.062
גכ	מבנים ומוסדות ציבור	5.943
וכ	מבנים ומוסדות ציבור	4.434
יג	מבנים ומוסדות ציבור	1.079
יד	מבנים ומוסדות ציבור	4.718
א*2	מבנים ומוסדות ציבור	24.350
ב*1	מבנים ומוסדות ציבור	34.439
2030	שביל	0.231
2008	שביל	0.279
2009	שביל	0.167
2004	שביל	0.274
2005	שביל	0.180
2006	שביל	0.105
2010	שביל	0.143
2011	שביל	0.150
2012	שביל	0.238
2013	שביל	0.166
2014	שביל	0.092
2015	שביל	0.170
2016	שביל	0.233
2017	שביל	0.202
2018	שביל	0.189
2019	שביל	0.246
2020	שביל	0.182
2021	שביל	0.076
2022	שביל	0.790
2023	שביל	0.111
2024	שביל	0.109
2025	שביל	0.115
2026	שביל	0.116
2027	שביל	0.100
24	מסחר	1.684
ג	מסחר	8.285
א*1	שטח ספורט	38.933
671	מגורים ב	1.003	5
672	מגורים ב	1.005	5
673	מגורים ב	1.003	5
675	מגורים ב	0.860	5
676	מגורים ב	1.056	5
677	מגורים ב	1.001	5
678	מגורים ב	1.001	5
683	מגורים ב	0.751	5
691	מגורים ב	1.527	5
693	מגורים ב	0.998	5
694	מגורים ב	0.998	5
698	מגורים ב	0.839	5
699	מגורים ב	1.029	5
700	מגורים ב	1.062	5
701	מגורים ב	0.827	5
702	מגורים ב	1.002	5
704	מגורים ב	0.999	5
705	מגורים ב	1.045	5
706	מגורים ב	1.032	5
707	מגורים ב	0.759	5
708	מגורים ב	0.830	5
709	מגורים ב	1.154	5
710	מגורים ב	1.077	5
711	מגורים ב	0.894	5
712	מגורים ב	1.000	5
614	מגורים ב	1.343	5
616	מגורים ב	1.015	5
618	מגורים ב	1.077	5
620	מגורים ב	1.024	5
622	מגורים ב	1.018	5
625	מגורים ב	1.011	5
626	מגורים ב	1.012	5
628	מגורים ב	1.020	5
632	מגורים ב	1.011	5
633	מגורים ב	1.010	5
634	מגורים ב	0.847	5
635	מגורים ב	1.343	5
636	מגורים ב	1.008	5
637	מגורים ב	1.007	5
639	מגורים ב	1.348	5
640	מגורים ב	1.338	5
643	מגורים ב	1.009	5
647	מגורים ב	0.985	5
648	מגורים ב	1.005	5
651	מגורים ב	1.006	5
653	מגורים ב	1.448	5
654	מגורים ב	1.458	5
656	מגורים ב	1.005	5
657	מגורים ב	1.004	5
658	מגורים ב	0.753	5
659	מגורים ב	0.935	5
660	מגורים ב	1.180	5
661	מגורים ב	1.002	5
662	מגורים ב	1.003	5
ב*2	מתקנים הנדסיים	1.225

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8076	1-5 , 7-10 , 14-16 , 18 , 20
8077	2 , 4-13 , 15 , 19 , 22-25 , 27
8111	4 , 12-14 , 18-20 , 22 , 32 , 33
8173	1 , 29
8425	1-7 , 10 , 11 , 25 , 28
8633	17 , 20 , 21 , 27-31
8634	18
8636	19 , 20 , 23-26 , 32
8722	14 , 15 , 23 , 28 , 30 , 41 , 43 , 44 , 63 , 65 , 68 , 71 , 78 , 96 , 99 , 101 , 102 , 118-121 , 127-131
8723	7 , 17-26 , 32 , 33 , 36 , 38-41 , 48 , 49 , 52-58 , 60 , 65-67 , 72-76 , 83 , 89 , 90 , 104-109
8724	4 , 10 , 25 , 28 , 30 , 39-45 , 53 , 55 , 66 , 67 , 69 , 70 , 81 , 83 , 114-119
8725	2-6 , 8-11 , 22-24 , 28-32 , 35 , 40 , 48 , 58 , 59 , 61-71 , 75 , 76 , 79 , 82 , 83 , 85 , 87 , 93 , 101 , 103 , 104 , 111 , 121-124 , 133 , 140 , 143 , 146-148
8726	10 , 26-29 , 31 , 33 , 35 , 57 , 75 , 77 , 79 , 80 , 82 , 83 , 88 , 92 , 95-97 , 99-101 , 108-113 , 115 , 116 , 132
8727	9 , 12 , 13 , 14-17 , 21-23
8728	19-23 , 30 , 31 , 35-39 , 47-50 , 57 , 58 , 60-66 , 68 , 69 , 73-75 , 77 , 79 , 83 , 109 , 110
8729	50-63 , 65 , 67 , 73 , 75 , 78 , 81 , 101-103

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	20.11.94	4262
פרסום לתוקף ברשומות	16.02.95	4284

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
עח/במ/151	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.02.92

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
עח/מק/3/151	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.99
עח/מק/9/151	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.07.00
עח/2/151	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 06.06.02
עח/מק/8/151	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.09.04
עח/מק/10/151	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 19.09.04
עח/מק/6/151	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 31.08.09
409-0134387	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 23.02.14

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.