תוכנית עמק/מק/38 עמק המעיינות

תב"ע

חלוקת שטח המגורים למגרשים

כללי

ועדת התכנון: עמק המעיינות

סוג ועדה: מקומית

יישוב: שדה נחום

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 193.480 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' מוניקה גלייט

מקום התוכנית: קיבוץ שדה נחום

מטרת התוכנית

תכנון מפורט של שטח המגורים והשירותים על בסיס חלוקה למגרשים למגורים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

99.367

51.36%

170

46,648

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1133	מגורים א	0.152	76
1134	מגורים א	0.060	30
1135	מגורים א	0.090	45
1136	מגורים א	0.029	14
1150	מגורים א	0.499	250
1151	מגורים א	0.519	260
1152	מגורים א	0.502	251
1153	מגורים א	0.497	248
1154	מגורים א	0.520	260
1155	מגורים א	0.516	258
1156	מגורים א	0.516	258
1157	מגורים א	0.550	275
1158	מגורים א	0.503	252
1159	מגורים א	0.455	228
1160	מגורים א	0.498	249
1161	מגורים א	0.500	250
1162	מגורים א	0.528	264
1163	מגורים א	0.427	214
1164	מגורים א	0.453	226
1165	מגורים א	0.459	230
1166	מגורים א	0.315	158
1167	מגורים א	0.492	246
1168	מגורים א	0.462	231
1169	מגורים א	0.500	250
1170	מגורים א	0.500	250
1171	מגורים א	0.433	216
1172	מגורים א	0.468	234
1173	מגורים א	0.483	242
1174	מגורים א	0.428	214
1175	מגורים א	0.425	212
1176	מגורים א	0.546	273
1177	מגורים א	0.497	248
1178	מגורים א	0.478	239
1179	מגורים א	0.954	477
1180	מגורים א	0.434	217
1181	מגורים א	0.501	250
1182	מגורים א	0.518	259
1183	מגורים א	0.500	250
1184	מגורים א	0.502	251
1185	מגורים א	0.502	251
1186	מגורים א	0.500	250
1187	מגורים א	0.457	228
1188	מגורים א	0.460	230
1189	מגורים א	0.505	252
1190	מגורים א	0.462	231
1191	מגורים א	0.443	222
1192	מגורים א	0.495	248
1193	מגורים א	0.496	248
1194	מגורים א	0.454	227
1195	מגורים א	0.502	251
1196	מגורים א	0.501	250
1197	מגורים א	0.505	252
1198	מגורים א	0.498	249
1199	מגורים א	0.501	250
1200	מגורים א	0.506	253
1215	מגורים א	0.520	260
1216	מגורים א	0.500	250
1217	מגורים א	0.502	251
1218	מגורים א	0.515	258
1219	מגורים א	0.507	254
1220	מגורים א	0.380	190
1221	מגורים א	0.334	167
1222	מגורים א	0.416	208
1223	מגורים א	0.469	234
1224	מגורים א	0.509	254
1225	מגורים א	0.501	250
1226	מגורים א	0.476	238
1227	מגורים א	0.429	214
1228	מגורים א	0.503	252
1229	מגורים א	0.503	252
1230	מגורים א	0.430	215
1231	מגורים א	0.511	256
1233	מגורים א	0.502	251
1234	מגורים א	0.508	254
1235	מגורים א	0.508	254
1236	מגורים א	0.510	255
1237	מגורים א	0.506	253
1238	מגורים א	0.509	254
1239	מגורים א	0.506	253
1241	מגורים א	0.507	254
1242	מגורים א	0.513	256
1243	מגורים א	0.502	251
1244	מגורים א	0.501	250
1245	מגורים א	0.503	252
1246	מגורים א	0.504	252
1247	מגורים א	0.504	252
1248	מגורים א	0.478	239
1249	מגורים א	0.510	255
1250	מגורים א	0.450	225
1251	מגורים א	0.502	251
1252	מגורים א	0.510	255
1253	מגורים א	0.495	248
1254	מגורים א	0.499	250
1256	מגורים א	0.448	224
1257	מגורים א	0.500	250
1258	מגורים א	0.412	206
1259	מגורים א	0.413	206
1260	מגורים א	0.512	256
1261	מגורים א	0.499	250
1262	מגורים א	0.500	250
1263	מגורים א	0.501	250
1264	מגורים א	0.502	251
1265	מגורים א	0.504	252
1266	מגורים א	0.504	252
1267	מגורים א	0.507	254
1268	מגורים א	0.499	250
1269	מגורים א	0.519	260
1270	מגורים א	0.487	244
1271	מגורים א	0.503	252
1272	מגורים א	0.512	256
1273	מגורים א	0.501	250
1274	מגורים א	0.503	252
1275	מגורים א	0.504	252
1276	מגורים א	0.506	253
1277	מגורים א	0.502	251
1278	מגורים א	0.485	242
1279	מגורים א	0.506	253
1280	מגורים א	0.502	251
1281	מגורים א	0.512	256
1282	מגורים א	0.486	243
1283	מגורים א	0.521	260
1284	מגורים א	0.486	243
1285	מגורים א	0.499	250
1286	מגורים א	0.487	244
1287	מגורים א	0.486	243
1288	מגורים א	0.484	242
1289	מגורים א	0.493	246
1290	מגורים א	0.506	253
1292	מגורים א	0.554	277
1293	מגורים א	0.643	322
1294	מגורים א	0.693	346
1295	מגורים א	0.711	356
1296	מגורים א	0.668	334
1074	מגורים א	0.166	83
1078	מגורים א	0.297	148
1098	מגורים א	0.395	198
1099	מגורים א	0.483	242
1100	מגורים א	0.192	96
1101	מגורים א	0.106	53
1102	מגורים א	0.181	90
1103	מגורים א	0.264	132
1104	מגורים א	0.265	132
1105	מגורים א	0.393	196
1106	מגורים א	0.104	52
1110	מגורים א	0.187	94
1111	מגורים א	0.228	114
1112	מגורים א	0.248	124
1113	מגורים א	0.077	38
1114	מגורים א	0.169	84
1115	מגורים א	0.077	38
1115A	מגורים א	0.048	24
1116	מגורים א	0.163	82
1117	מגורים א	0.127	64
1118	מגורים א	0.074	37
1119	מגורים א	0.214	107
1120	מגורים א	0.200	100
1093	מגורים א	0.331	166
1094	מגורים א	0.975	488
1095	מגורים א	0.785	392
1096	מגורים א	1.096	548
1122	מגורים א	0.123	62
1123	מגורים א	0.128	64
1126	מגורים א	1.882	941
1127	מגורים א	0.734	367
1128	מגורים א	0.623	312
1129	מגורים א	0.487	244
1130	מגורים א	1.290	645
1131	מגורים א	1.407	704
1010	מגורים מיוחד	16.222	5,678	19
1011	מגורים מיוחד	4.038	1,413	4

תיירות ונופש

9.846

5.09%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1015	ספורט ו/או נופש	9.846			3,446

שטח לדרכים

45.701

23.62%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1048	דרך מאושרת	1.655
1049	דרך מאושרת	4.556
1050	דרך מאושרת	1.829
1051	דרך מאושרת	2.193
1052A	דרך מאושרת	1.046
1052B	דרך מאושרת	3.532
1053	דרך מאושרת	5.971
1054	דרך מאושרת	0.503
1055	דרך מאושרת	9.540
2000	דרך מאושרת	9.070
1075	שביל	0.046
1076	שביל	1.162
1046	שביל	0.731
1073	שביל	0.226
1124	שביל	0.087
1125	שביל	0.331
1121	שביל	0.324
1079	שביל	0.917
1080	שביל	0.080
1081	שביל	0.444
1082	שביל	0.187
1083	שביל	0.098
1084	שביל	0.144
1085	שביל	0.075
1086	שביל	0.241
1087	שביל	0.120
1088	שביל	0.133
1089	שביל	0.067
1090	שביל	0.258
1132	שביל	0.135

מסחר ומוסדות ציבור

22.426

11.59%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1016	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	12.315			3,079
1017	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	10.111			2,528

אחר

16.140

8.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
1108	שטח פרטי פתוח	0.114
1109	שטח פרטי פתוח	0.297
1026	שטח פרטי פתוח	6.176
1027	שטח פרטי פתוח	1.257
1031	שטח פרטי פתוח	0.141
1071	חניון	0.323
1032	חניון	0.547
1033	חניון	0.525
1034	חניון	0.341
1035	חניון	0.071
1036	חניון	0.036
1037	חניון	0.120
1038	חניון	0.843
1039	חניון	0.601
1040	חניון	1.165
1041	חניון	0.956
1042	חניון	0.540
1043	חניון	1.142
1045	חניון	0.250
1091	חניון	0.152
1092	חניון	0.108
1097	חניון	0.435

סה"כ

193.480

100%

225

46,648

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1133	מגורים א	0.152	76
1134	מגורים א	0.060	30
1135	מגורים א	0.090	45
1136	מגורים א	0.029	14
1150	מגורים א	0.499	250
1151	מגורים א	0.519	260
1152	מגורים א	0.502	251
1153	מגורים א	0.497	248
1154	מגורים א	0.520	260
1155	מגורים א	0.516	258
1156	מגורים א	0.516	258
1157	מגורים א	0.550	275
1158	מגורים א	0.503	252
1159	מגורים א	0.455	228
1160	מגורים א	0.498	249
1161	מגורים א	0.500	250
1162	מגורים א	0.528	264
1163	מגורים א	0.427	214
1164	מגורים א	0.453	226
1165	מגורים א	0.459	230
1166	מגורים א	0.315	158
1167	מגורים א	0.492	246
1168	מגורים א	0.462	231
1169	מגורים א	0.500	250
1170	מגורים א	0.500	250
1171	מגורים א	0.433	216
1172	מגורים א	0.468	234
1173	מגורים א	0.483	242
1174	מגורים א	0.428	214
1175	מגורים א	0.425	212
1176	מגורים א	0.546	273
1177	מגורים א	0.497	248
1178	מגורים א	0.478	239
1179	מגורים א	0.954	477
1180	מגורים א	0.434	217
1181	מגורים א	0.501	250
1182	מגורים א	0.518	259
1183	מגורים א	0.500	250
1184	מגורים א	0.502	251
1185	מגורים א	0.502	251
1186	מגורים א	0.500	250
1187	מגורים א	0.457	228
1188	מגורים א	0.460	230
1189	מגורים א	0.505	252
1190	מגורים א	0.462	231
1191	מגורים א	0.443	222
1192	מגורים א	0.495	248
1193	מגורים א	0.496	248
1194	מגורים א	0.454	227
1195	מגורים א	0.502	251
1196	מגורים א	0.501	250
1197	מגורים א	0.505	252
1198	מגורים א	0.498	249
1199	מגורים א	0.501	250
1200	מגורים א	0.506	253
1215	מגורים א	0.520	260
1216	מגורים א	0.500	250
1217	מגורים א	0.502	251
1218	מגורים א	0.515	258
1219	מגורים א	0.507	254
1220	מגורים א	0.380	190
1221	מגורים א	0.334	167
1222	מגורים א	0.416	208
1223	מגורים א	0.469	234
1224	מגורים א	0.509	254
1225	מגורים א	0.501	250
1226	מגורים א	0.476	238
1227	מגורים א	0.429	214
1228	מגורים א	0.503	252
1229	מגורים א	0.503	252
1230	מגורים א	0.430	215
1231	מגורים א	0.511	256
1233	מגורים א	0.502	251
1234	מגורים א	0.508	254
1235	מגורים א	0.508	254
1236	מגורים א	0.510	255
1237	מגורים א	0.506	253
1238	מגורים א	0.509	254
1239	מגורים א	0.506	253
1241	מגורים א	0.507	254
1242	מגורים א	0.513	256
1243	מגורים א	0.502	251
1244	מגורים א	0.501	250
1245	מגורים א	0.503	252
1246	מגורים א	0.504	252
1247	מגורים א	0.504	252
1248	מגורים א	0.478	239
1249	מגורים א	0.510	255
1250	מגורים א	0.450	225
1251	מגורים א	0.502	251
1252	מגורים א	0.510	255
1253	מגורים א	0.495	248
1254	מגורים א	0.499	250
1256	מגורים א	0.448	224
1257	מגורים א	0.500	250
1258	מגורים א	0.412	206
1259	מגורים א	0.413	206
1260	מגורים א	0.512	256
1261	מגורים א	0.499	250
1262	מגורים א	0.500	250
1263	מגורים א	0.501	250
1264	מגורים א	0.502	251
1265	מגורים א	0.504	252
1266	מגורים א	0.504	252
1267	מגורים א	0.507	254
1268	מגורים א	0.499	250
1269	מגורים א	0.519	260
1270	מגורים א	0.487	244
1271	מגורים א	0.503	252
1272	מגורים א	0.512	256
1273	מגורים א	0.501	250
1274	מגורים א	0.503	252
1275	מגורים א	0.504	252
1276	מגורים א	0.506	253
1277	מגורים א	0.502	251
1278	מגורים א	0.485	242
1279	מגורים א	0.506	253
1280	מגורים א	0.502	251
1281	מגורים א	0.512	256
1282	מגורים א	0.486	243
1283	מגורים א	0.521	260
1284	מגורים א	0.486	243
1285	מגורים א	0.499	250
1286	מגורים א	0.487	244
1287	מגורים א	0.486	243
1288	מגורים א	0.484	242
1289	מגורים א	0.493	246
1290	מגורים א	0.506	253
1292	מגורים א	0.554	277
1293	מגורים א	0.643	322
1294	מגורים א	0.693	346
1295	מגורים א	0.711	356
1296	מגורים א	0.668	334
1074	מגורים א	0.166	83
1078	מגורים א	0.297	148
1098	מגורים א	0.395	198
1099	מגורים א	0.483	242
1100	מגורים א	0.192	96
1101	מגורים א	0.106	53
1102	מגורים א	0.181	90
1103	מגורים א	0.264	132
1104	מגורים א	0.265	132
1105	מגורים א	0.393	196
1106	מגורים א	0.104	52
1110	מגורים א	0.187	94
1111	מגורים א	0.228	114
1112	מגורים א	0.248	124
1113	מגורים א	0.077	38
1114	מגורים א	0.169	84
1115	מגורים א	0.077	38
1115A	מגורים א	0.048	24
1116	מגורים א	0.163	82
1117	מגורים א	0.127	64
1118	מגורים א	0.074	37
1119	מגורים א	0.214	107
1120	מגורים א	0.200	100
1093	מגורים א	0.331	166
1094	מגורים א	0.975	488
1095	מגורים א	0.785	392
1096	מגורים א	1.096	548
1122	מגורים א	0.123	62
1123	מגורים א	0.128	64
1126	מגורים א	1.882	941
1127	מגורים א	0.734	367
1128	מגורים א	0.623	312
1129	מגורים א	0.487	244
1130	מגורים א	1.290	645
1131	מגורים א	1.407	704
1048	דרך מאושרת	1.655
1049	דרך מאושרת	4.556
1050	דרך מאושרת	1.829
1051	דרך מאושרת	2.193
1052A	דרך מאושרת	1.046
1052B	דרך מאושרת	3.532
1053	דרך מאושרת	5.971
1054	דרך מאושרת	0.503
1055	דרך מאושרת	9.540
2000	דרך מאושרת	9.070
1075	שביל	0.046
1076	שביל	1.162
1046	שביל	0.731
1073	שביל	0.226
1124	שביל	0.087
1125	שביל	0.331
1121	שביל	0.324
1079	שביל	0.917
1080	שביל	0.080
1081	שביל	0.444
1082	שביל	0.187
1083	שביל	0.098
1084	שביל	0.144
1085	שביל	0.075
1086	שביל	0.241
1087	שביל	0.120
1088	שביל	0.133
1089	שביל	0.067
1090	שביל	0.258
1132	שביל	0.135
1108	שטח פרטי פתוח	0.114
1109	שטח פרטי פתוח	0.297
1026	שטח פרטי פתוח	6.176
1027	שטח פרטי פתוח	1.257
1031	שטח פרטי פתוח	0.141
1010	מגורים מיוחד	16.222	5,678	19
1011	מגורים מיוחד	4.038	1,413	4
1016	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	12.315			3,079
1017	מסחר ומבנים ומוסדות ציבור	10.111			2,528
1071	חניון	0.323
1032	חניון	0.547
1033	חניון	0.525
1034	חניון	0.341
1035	חניון	0.071
1036	חניון	0.036
1037	חניון	0.120
1038	חניון	0.843
1039	חניון	0.601
1040	חניון	1.165
1041	חניון	0.956
1042	חניון	0.540
1043	חניון	1.142
1045	חניון	0.250
1091	חניון	0.152
1092	חניון	0.108
1097	חניון	0.435
1015	ספורט ו/או נופש	9.846			3,446

גושים וחלקות

גוש	חלקה
22861	3 , 5 , 8 , 15
22863	2 , 4-7 , 10 , 16
22864	33
22882	58-70 , 76
22883	66-78 , 90
23282	236 , 237 , 276

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	29.02.16		מעריב
פרסום הפקדה ברשומות	13.03.16	7227
פרסום לתוקף בעיתונים	30.03.17		מעריב
פרסום לתוקף ברשומות	04.05.17	7495

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
תמ"א 35	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
תמ"מ 2 שינוי 9	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07
ג/16066	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.10.10

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.