תוכנית משצ/39 עמק המעיינות
תב"עתכנית לצרכי הסדר רישום -ניר דוד
כללי
עמק המעיינות
משבצת חקלאית
ניר דוד תל עמל
רישום משבצת חקלאית
שטח חקלאי ומרעה
6,928.455 דונם
רמ'י
אדריכל
ניר דוד
מטרת התוכנית
1.רישום אדמות קבוץ ניר-דוד בספרי המקרקעין לפי התשריט. 2. ביטול ואיחוד גושים קיימים וחלוקתם מחדש בהתאם למצב החזקה הקיים וצרכי פיתוח השטח בעתיד. 3. קביעת יעדים ואזורים. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות. 5. ביטול מקרקעי ייעוד והמרתם למקרקעי ציבור. 6. בטול הוראות תוכניות קודמות בכל הנוגע לחלוקת השטח לצרכי רישום.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מתקני הנדסה | 1,036.457 | 14.96% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 4,610.106 | 66.54% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 788.172 | 11.38% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 493.720 | 7.13% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 6,928.455 | 100% | 44 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך מוצעת | 0.569 | |||
| 26 | מגורים | 194.187 | |||
| 43 | מגורים | 86.470 | |||
| 15 | שמורת טבע | 122.475 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 71.000 | |||
| 14 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.589 | |||
| 17 | שטח פרטי פתוח | 1.388 | |||
| 20 | שטח פרטי פתוח | 12.335 | |||
| 27 | מבני משק | 19.112 | |||
| 29 | מבני משק | 57.509 | |||
| 51 | תעשיה | 13.597 | |||
| 52 | תעשיה | 41.680 | |||
| 6 | קרקע חקלאית | 18.987 | |||
| 5 | קרקע חקלאית | 14.226 | |||
| 25 | קרקע חקלאית | 403.529 | |||
| 30 | קרקע חקלאית | 33.521 | |||
| 31 | קרקע חקלאית | 219.009 | |||
| 33 | קרקע חקלאית | 410.244 | |||
| 34 | קרקע חקלאית | 1,023.866 | |||
| 36 | קרקע חקלאית | 268.746 | |||
| 37 | קרקע חקלאית | 383.342 | |||
| 28 | קרקע חקלאית | 19.815 | |||
| 2 | קרקע חקלאית | 599.356 | |||
| 21 | קרקע חקלאית | 3.729 | |||
| 22 | קרקע חקלאית | 19.425 | |||
| 18 | קרקע חקלאית | 6.423 | |||
| 16 | קרקע חקלאית | 116.436 | |||
| 12 | קרקע חקלאית | 584.007 | |||
| 10 | קרקע חקלאית | 153.309 | |||
| 8 | קרקע חקלאית | 60.756 | |||
| 41 | קרקע חקלאית | 271.380 | |||
| 53 | בית קברות | 5.007 | |||
| 23 | מתקני מים | 0.798 | |||
| 24-35 | נחל/תעלת נחל | 375.955 | |||
| 19-42 | נחל/תעלת נחל | 64.043 | |||
| 40 | נחל/תעלת נחל | 20.296 | |||
| 38 | נחל/תעלת נחל | 8.027 | |||
| 39 | נחל/תעלת נחל | 9.767 | |||
| 3 | נחל/תעלת נחל | 76.655 | |||
| 9 | נחל/תעלת נחל | 39.481 | |||
| 32 | שטח עתיקות | 38.298 | |||
| 11 | שטח עתיקות | 19.452 | |||
| 7 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 5.033 | |||
| 4 | תחנות שאיבה וקידוחים | 1,030.626 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 20924 | 3-9 , 14-18 |
| 20942 | 7 |
| 20943 | 1-9 |
| 20946 | 7 |
| 20948 | 1-6 , 10-12 |
| 20962 | 2-8 |
| 20963 | 2-17 |
| 20964 | 2-13 |
| 20965 | 2-12 |
| 22836 | 1-13 , 21 , 23-26 , 28 , 30 |
| 22837 | 13 , 18 |
| 22842 | 1-40 |
| 22843 | 1-6 , 10-12 , 19 , 20 , 22 , 23 |
| 22844 | 11 , 12 |
| 22846 | 1-25 |
| 22855 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.07.89 | 3675 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.04.90 | 3759 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/4154 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.07.85 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ג/7470 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 03.08.00 |
| ג/13353 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.12.11 |
| ג/20749 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.09.14 |
| ג/21288 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.01.17 |
| ג/21732 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 02.05.18 |
| 202-0710004 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.10.20 |
| 202-0714279 | כפופה | החלטת אישור 29.12.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.