תוכנית ג/19731 עמק המעיינות
תב"עתוספת שטחים למגורים
כללי
עמק המעיינות
מחוזית
עין הנצי"ב
מפורטת
מגורים
990.162 דונם
ועדה מקומית
אדר' איתי זהבי
קיבוץ עין הנצי"ב
מטרת התוכנית
1. הקצאת שטחים ושימושי קרקע לכל השטחים הבנויים בקבוץ עד שנת 2025. 2. הקצאת שטח לתוספת מגורים לקיבוץ. 3. פיתוח מבני משק - בענפי הרפת והלול. 4. הקצאת שטחים לבניני ציבור לפי צרכי הישוב המוגדל. 5. הקצאת שטח להגדלת אזור התעשיה לפי צרכיה ותחזית גידולה. 6. הקצאת שטח לפיתוח תיירותי ע"י הקצאת שטח לתיירות. 7. ייעוד שטחים לגן לאומי. 8. תכנון הישוב כקבוץ שיתופי, תוך מתן אופציה לשינוי באורחות החיים בעתיד. 9. הסדרת מערכת הדרכים בקיבוץ.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 187.130 | 18.9% | 43 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 70.720 | 7.14% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 134.550 | 13.59% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 202.433 | 20.44% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 161.881 | 16.35% | 42 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 135.331 | 13.67% | 47 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 98.117 | 9.91% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 990.162 | 100% | 150 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 5.214 | |||
| 101 | מגורים א | 25.527 | |||
| 102 | מגורים א | 30.854 | |||
| 103 | מגורים א | 3.489 | |||
| 104 | מגורים א | 11.628 | |||
| 105 | מגורים א | 2.083 | |||
| 106 | מגורים א | 10.019 | |||
| 107 | מגורים א | 10.450 | |||
| 316 | שטח ציבורי פתוח | 1.625 | |||
| 317 | שטח ציבורי פתוח | 1.460 | |||
| 318 | שטח ציבורי פתוח | 1.233 | |||
| 319 | שטח ציבורי פתוח | 0.621 | |||
| 320 | שטח ציבורי פתוח | 0.424 | |||
| 321 | שטח ציבורי פתוח | 0.472 | |||
| 322 | שטח ציבורי פתוח | 0.238 | |||
| 323 | שטח ציבורי פתוח | 0.405 | |||
| 324 | שטח ציבורי פתוח | 0.414 | |||
| 325 | שטח ציבורי פתוח | 0.208 | |||
| 326 | שטח ציבורי פתוח | 1.691 | |||
| 327 | שטח ציבורי פתוח | 3.194 | |||
| 328 | שטח ציבורי פתוח | 1.532 | |||
| 329 | שטח ציבורי פתוח | 2.265 | |||
| 330 | שטח ציבורי פתוח | 1.393 | |||
| 331 | שטח ציבורי פתוח | 5.880 | |||
| 332 | שטח ציבורי פתוח | 5.408 | |||
| 333 | שטח ציבורי פתוח | 3.582 | |||
| 334 | שטח ציבורי פתוח | 6.438 | |||
| 335 | שטח ציבורי פתוח | 1.138 | |||
| 336 | שטח ציבורי פתוח | 1.198 | |||
| 337 | שטח ציבורי פתוח | 0.828 | |||
| 338 | שטח ציבורי פתוח | 1.619 | |||
| 339 | שטח ציבורי פתוח | 1.705 | |||
| 340 | שטח ציבורי פתוח | 0.108 | |||
| 341 | שטח ציבורי פתוח | 0.295 | |||
| 342 | שטח ציבורי פתוח | 0.363 | |||
| 343 | שטח ציבורי פתוח | 0.486 | |||
| 344 | שטח ציבורי פתוח | 9.029 | |||
| 345 | שטח ציבורי פתוח | 0.449 | |||
| 346 | שטח ציבורי פתוח | 1.929 | |||
| 347 | שטח ציבורי פתוח | 1.677 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 0.834 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.643 | |||
| 411 | דרך מוצעת | 11.450 | |||
| 412 | דרך מוצעת | 5.353 | |||
| 404 | דרך מוצעת | 9.382 | |||
| 405 | דרך מוצעת | 1.133 | |||
| 406 | דרך מוצעת | 2.669 | |||
| 407 | דרך מוצעת | 0.032 | |||
| 408 | דרך מוצעת | 0.169 | |||
| 433 | דרך מוצעת | 12.376 | |||
| 434 | דרך מוצעת | 0.410 | |||
| 435 | דרך מוצעת | 1.548 | |||
| 436 | דרך מוצעת | 1.626 | |||
| 437 | דרך מוצעת | 1.368 | |||
| 438 | דרך מוצעת | 4.645 | |||
| 440 | דרך מוצעת | 0.794 | |||
| 441 | דרך מוצעת | 0.158 | |||
| 442 | דרך מוצעת | 0.760 | |||
| 409 | דרך מאושרת | 2.157 | |||
| 410 | דרך מאושרת | 6.992 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 9.060 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 54.593 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 0.785 | |||
| 403 | דרך מאושרת | 1.653 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.260 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.210 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.959 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.119 | |||
| 413 | דרך משולבת | 0.498 | |||
| 414 | דרך משולבת | 0.528 | |||
| 415 | דרך משולבת | 0.526 | |||
| 416 | דרך משולבת | 7.167 | |||
| 417 | דרך משולבת | 2.838 | |||
| 418 | דרך משולבת | 2.167 | |||
| 419 | דרך משולבת | 1.629 | |||
| 420 | דרך משולבת | 0.787 | |||
| 421 | דרך משולבת | 0.753 | |||
| 422 | דרך משולבת | 0.819 | |||
| 423 | דרך משולבת | 0.727 | |||
| 424 | דרך משולבת | 1.819 | |||
| 425 | דרך משולבת | 2.184 | |||
| 426 | דרך משולבת | 0.743 | |||
| 427 | דרך משולבת | 0.756 | |||
| 428 | דרך משולבת | 0.770 | |||
| 429 | דרך משולבת | 0.640 | |||
| 430 | דרך משולבת | 2.398 | |||
| 431 | דרך משולבת | 2.523 | |||
| 432 | דרך משולבת | 2.496 | |||
| 307 | שטח פרטי פתוח | 7.324 | |||
| 308 | שטח פרטי פתוח | 6.402 | |||
| 309 | שטח פרטי פתוח | 2.310 | |||
| 310 | שטח פרטי פתוח | 3.443 | |||
| 311 | שטח פרטי פתוח | 11.351 | |||
| 312 | שטח פרטי פתוח | 8.279 | |||
| 313 | שטח פרטי פתוח | 6.626 | |||
| 314 | שטח פרטי פתוח | 6.062 | |||
| 2000 | שטח פרטי פתוח | 0.616 | |||
| 805 | מבני משק | 127.670 | |||
| 802 | מבני משק | 33.085 | |||
| 803 | מבני משק | 41.678 | |||
| 804 | תעשיה | 70.720 | |||
| 301 | קרקע חקלאית | 24.824 | |||
| 302 | קרקע חקלאית | 34.740 | |||
| 303 | קרקע חקלאית | 24.098 | |||
| 304 | קרקע חקלאית | 50.888 | |||
| 806 | מתקנים הנדסיים | 1.249 | |||
| 501 | בית קברות | 2.320 | |||
| 348 | נחל/תעלת נחל | 2.867 | |||
| 350 | נחל/תעלת נחל | 4.679 | |||
| 851 | מסחר ותיירות | 11.650 | |||
| 485 | גן לאומי | 8.690 | |||
| 487 | גן לאומי | 5.898 | |||
| 315 | ספורט ו/או נופש | 14.770 | |||
| 205 | תעסוקה ומבנים ומוסדות ציבור | 7.720 | |||
| 108 | מגורים א - 1 | 2.076 | |||
| 109 | מגורים א - 1 | 2.046 | |||
| 110 | מגורים א - 1 | 2.092 | |||
| 111 | מגורים א - 1 | 1.978 | |||
| 112 | מגורים א - 1 | 0.495 | |||
| 113 | מגורים א - 1 | 0.965 | |||
| 114 | מגורים א - 1 | 1.496 | |||
| 115 | מגורים א - 1 | 2.946 | |||
| 116 | מגורים א - 1 | 1.936 | |||
| 117 | מגורים א - 1 | 0.982 | |||
| 118 | מגורים א - 1 | 2.057 | |||
| 119 | מגורים א - 1 | 1.958 | |||
| 120 | מגורים א - 1 | 2.980 | |||
| 121 | מגורים א - 1 | 3.031 | |||
| 122 | מגורים א - 1 | 2.989 | |||
| 123 | מגורים א - 1 | 2.984 | |||
| 124 | מגורים א - 1 | 2.970 | |||
| 125 | מגורים א - 1 | 2.966 | |||
| 126 | מגורים א - 1 | 2.966 | |||
| 127 | מגורים א - 1 | 3.946 | |||
| 128 | מגורים א - 1 | 2.908 | |||
| 129 | מגורים א - 1 | 1.507 | |||
| 130 | מגורים א - 1 | 1.451 | |||
| 131 | מגורים א - 1 | 2.921 | |||
| 132 | מגורים א - 1 | 2.859 | |||
| 133 | מגורים א - 1 | 2.912 | |||
| 134 | מגורים א - 1 | 2.939 | |||
| 135 | מגורים א - 1 | 4.990 | |||
| 136 | מגורים א - 1 | 4.895 | |||
| 137 | מגורים א - 1 | 2.419 | |||
| 138 | מגורים א - 1 | 1.982 | |||
| 139 | מגורים א - 1 | 3.907 | |||
| 140 | מגורים א - 1 | 3.885 | |||
| 141 | מגורים א - 1 | 1.457 | |||
| 142 | מגורים א - 1 | 0.975 | |||
| 601 | דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו | 24.860 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 22868 | 8 , 16 , 24 , 25 |
| 22869 | 8 , 29 |
| 22870 | 3 , 6-21 , 23-25 |
| 22897 | 3 , 5-14 , 17-19 , 21-23 , 25 , 26 , 28 , 29 , 31 |
| 22898 | 7 , 9 , 12 , 20 , 31 |
| 22969 | 8 , 9 , 11 |
| 22970 | 2 , 4 , 5 , 7 |
| 22973 | 4 , 8-21 |
| 22974 | 1-4 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.06.13 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.07.13 | 6621 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.01.15 | 6978 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 30.01.15 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| משצ/54 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.91 |
| ג/6704 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 31.07.91 |
| תמ"א 3 שינוי 11ב | אישור התמ"א/תמ"מ | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.02 |
| בב/מק/7 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 27.11.03 |
| ג/14919 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.02.05 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 2 שינוי 9 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 01.08.07 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| בב/מק/16 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.11.08 |
| ג/16929 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.09.11 |
| ג/19361 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.04.14 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 202-0312652 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.06.16 |
| ג/18982 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.18 |
| 202-0513721 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.02.18 |
| 202-1125632 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.25 |
| 202-1249515 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 18.07.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.