תוכנית ג/12500 עמק המעיינות

ועדת התכנון: עמק המעיינות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: רשפים

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 901.688 דונם

יזם: קיבוץ

גוף מתכנן: אדר' ברוך שמיר

מקום התוכנית: רשפים

1. תכנון מחדש של אזור תעשיה, שטח למבני ציבור ושטח ספורט על מנת להתאימם לצרכי ישוב. 2. הקלה לגבי קו בנין בדרך מס' 869 מ-80 מ' ל-40 מ' מציר הדרך. 3. הוספת 195 יח"ד: 70 לחברי הקיבוץ ו-125 להרחבה קהילתית. 4. התווית דרכים בתיאום עם המערכת הקיימת בישוב.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

216.625

24.02%

129

431

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד
2021	מגורים א	3.527	7
2022	מגורים א	19.989	39
2026	מגורים א	56.122	112
2030	מגורים א	74.433	148
23	מגורים ג	0.502	1
24	מגורים ג	0.500	1
25	מגורים ג	0.500	1
26	מגורים ג	0.507	1
27	מגורים ג	0.501	1
28	מגורים ג	0.500	1
29	מגורים ג	0.501	1
3	מגורים ג	0.500	1
30	מגורים ג	0.500	1
31	מגורים ג	0.501	1
32	מגורים ג	0.503	1
33	מגורים ג	0.501	1
21	מגורים ג	0.500	1
22	מגורים ג	0.499	1
34	מגורים ג	0.498	1
35	מגורים ג	0.500	1
36	מגורים ג	0.500	1
37	מגורים ג	0.502	1
38	מגורים ג	0.501	1
39	מגורים ג	0.500	1
4	מגורים ג	0.500	1
40	מגורים ג	0.500	1
41	מגורים ג	0.503	1
42	מגורים ג	0.500	1
43	מגורים ג	0.501	1
44	מגורים ג	0.501	1
45	מגורים ג	0.500	1
46	מגורים ג	0.507	1
47	מגורים ג	0.500	1
48	מגורים ג	0.508	1
49	מגורים ג	0.501	1
5	מגורים ג	0.500	1
50	מגורים ג	0.500	1
51	מגורים ג	0.500	1
52	מגורים ג	0.501	1
53	מגורים ג	0.500	1
54	מגורים ג	0.500	1
55	מגורים ג	0.500	1
56	מגורים ג	0.500	1
57	מגורים ג	0.500	1
58	מגורים ג	0.500	1
59	מגורים ג	0.500	1
6	מגורים ג	0.501	1
60	מגורים ג	0.500	1
61	מגורים ג	0.494	1
62	מגורים ג	0.501	1
63	מגורים ג	0.499	1
64	מגורים ג	0.501	1
65	מגורים ג	0.499	1
66	מגורים ג	0.500	1
67	מגורים ג	0.499	1
68	מגורים ג	0.502	1
69	מגורים ג	0.503	1
7	מגורים ג	0.504	1
70	מגורים ג	0.503	1
71	מגורים ג	0.500	1
72	מגורים ג	0.503	1
73	מגורים ג	0.500	1
74	מגורים ג	0.500	1
75	מגורים ג	0.499	1
76	מגורים ג	0.498	1
77	מגורים ג	0.501	1
78	מגורים ג	0.500	1
79	מגורים ג	0.498	1
8	מגורים ג	0.500	1
80	מגורים ג	0.498	1
81	מגורים ג	0.500	1
82	מגורים ג	0.500	1
83	מגורים ג	0.499	1
84	מגורים ג	0.501	1
85	מגורים ג	0.499	1
86	מגורים ג	0.498	1
87	מגורים ג	0.500	1
88	מגורים ג	0.502	1
89	מגורים ג	0.501	1
9	מגורים ג	0.499	1
90	מגורים ג	0.502	1
91	מגורים ג	0.498	1
92	מגורים ג	0.502	1
93	מגורים ג	0.500	1
94	מגורים ג	0.501	1
95	מגורים ג	0.501	1
96	מגורים ג	0.502	1
97	מגורים ג	0.500	1
98	מגורים ג	0.503	1
99	מגורים ג	0.500	1
2	מגורים ג	0.500	1
20	מגורים ג	0.500	1
1	מגורים ג	0.500	1
10	מגורים ג	0.499	1
100	מגורים ג	0.499	1
101	מגורים ג	0.500	1
102	מגורים ג	0.499	1
103	מגורים ג	0.495	1
104	מגורים ג	0.504	1
105	מגורים ג	0.504	1
106	מגורים ג	0.509	1
107	מגורים ג	0.500	1
108	מגורים ג	0.500	1
109	מגורים ג	0.500	1
11	מגורים ג	0.505	1
110	מגורים ג	0.500	1
111	מגורים ג	0.500	1
112	מגורים ג	0.501	1
113	מגורים ג	0.502	1
114	מגורים ג	0.501	1
115	מגורים ג	0.500	1
116	מגורים ג	0.500	1
117	מגורים ג	0.500	1
118	מגורים ג	0.492	1
119	מגורים ג	0.500	1
12	מגורים ג	0.495	1
120	מגורים ג	0.500	1
121	מגורים ג	0.501	1
122	מגורים ג	0.500	1
123	מגורים ג	0.500	1
124	מגורים ג	0.500	1
125	מגורים ג	0.500	1
13	מגורים ג	0.500	1
14	מגורים ג	0.501	1
15	מגורים ג	0.498	1
16	מגורים ג	0.500	1
17	מגורים ג	0.500	1
18	מגורים ג	0.500	1
19	מגורים ג	0.500	1

תעשיה ומלאכה

35.522

3.94%

1

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2013	תעשיה	35.522			21,313

שטח חקלאי ומרעה

255.172

28.3%

2

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2052	קרקע חקלאית	247.997
2012	קרקע חקלאית	7.175

חקלאות ותעשיה

117.311

13.01%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
1A	מבני משק	105.820
1B	מבני משק	6.642
2016	מבני משק	2.532	1,519
2017	מבני משק	2.317	1,390
2014	מבני משק	112.462	67,032

שטח לדרכים

86.998

9.65%

20

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2008	דרך או כביש או חנייה	56.529
2029	דרך משולבת	4.280
2037	דרך משולבת	4.309
2038	דרך משולבת	3.026
2039	דרך משולבת	1.743
2040	דרך משולבת	1.384
2041	דרך משולבת	2.490
2042	דרך משולבת	2.979
2043	דרך משולבת	2.286
2044	דרך משולבת	2.664
2045	דרך משולבת	1.293
2024	דרך משולבת	0.942
2025	דרך משולבת	0.849
334	שביל להולכי רגל	0.256
335	שביל להולכי רגל	0.232
336	שביל להולכי רגל	0.221
223	שביל להולכי רגל	0.242
224	שביל להולכי רגל	0.239
225	שביל להולכי רגל	0.812
226	שביל להולכי רגל	0.222

שטחים פתוחים

116.113

12.88%

17

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2018	שטח ציבורי פתוח	16.154
2027	שטח ציבורי פתוח	6.871
2028	שטח ציבורי פתוח	0.319
2032	שטח ציבורי פתוח	7.581
2033	שטח ציבורי פתוח	0.498
2034	שטח ציבורי פתוח	0.514
2035	שטח ציבורי פתוח	0.507
2036	שטח ציבורי פתוח	0.251
2023	שטח ציבורי פתוח	1.537
2002	שטח ציבורי פתוח	70.178
2003	שטח ציבורי פתוח	3.112
2004	שטח ציבורי פתוח	0.347
2005	שטח ציבורי פתוח	0.396
2006	שטח ציבורי פתוח	0.413
2007	שטח ציבורי פתוח	0.431
2010	שטח ציבורי פתוח	5.776
2020	שטח ציבורי פתוח	1.228

אחר

73.947

8.2%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2015	מבנים ומוסדות ציבור	21.044
2019	מבנים ומוסדות ציבור	19.398
2011	שטח ספורט	21.253
2031	שטח ספורט	5.853
2001	בית קברות	6.399

סה"כ

901.688

100%

177

0

431

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2021	מגורים א	3.527	7
2022	מגורים א	19.989	39
2026	מגורים א	56.122	112
2030	מגורים א	74.433	148
2018	שטח ציבורי פתוח	16.154
2027	שטח ציבורי פתוח	6.871
2028	שטח ציבורי פתוח	0.319
2032	שטח ציבורי פתוח	7.581
2033	שטח ציבורי פתוח	0.498
2034	שטח ציבורי פתוח	0.514
2035	שטח ציבורי פתוח	0.507
2036	שטח ציבורי פתוח	0.251
2023	שטח ציבורי פתוח	1.537
2002	שטח ציבורי פתוח	70.178
2003	שטח ציבורי פתוח	3.112
2004	שטח ציבורי פתוח	0.347
2005	שטח ציבורי פתוח	0.396
2006	שטח ציבורי פתוח	0.413
2007	שטח ציבורי פתוח	0.431
2010	שטח ציבורי פתוח	5.776
2020	שטח ציבורי פתוח	1.228
2008	דרך או כביש או חנייה	56.529
2015	מבנים ומוסדות ציבור	21.044
2019	מבנים ומוסדות ציבור	19.398
2029	דרך משולבת	4.280
2037	דרך משולבת	4.309
2038	דרך משולבת	3.026
2039	דרך משולבת	1.743
2040	דרך משולבת	1.384
2041	דרך משולבת	2.490
2042	דרך משולבת	2.979
2043	דרך משולבת	2.286
2044	דרך משולבת	2.664
2045	דרך משולבת	1.293
2024	דרך משולבת	0.942
2025	דרך משולבת	0.849
334	שביל להולכי רגל	0.256
335	שביל להולכי רגל	0.232
336	שביל להולכי רגל	0.221
223	שביל להולכי רגל	0.242
224	שביל להולכי רגל	0.239
225	שביל להולכי רגל	0.812
226	שביל להולכי רגל	0.222
23	מגורים ג	0.502	1
24	מגורים ג	0.500	1
25	מגורים ג	0.500	1
26	מגורים ג	0.507	1
27	מגורים ג	0.501	1
28	מגורים ג	0.500	1
29	מגורים ג	0.501	1
3	מגורים ג	0.500	1
30	מגורים ג	0.500	1
31	מגורים ג	0.501	1
32	מגורים ג	0.503	1
33	מגורים ג	0.501	1
21	מגורים ג	0.500	1
22	מגורים ג	0.499	1
34	מגורים ג	0.498	1
35	מגורים ג	0.500	1
36	מגורים ג	0.500	1
37	מגורים ג	0.502	1
38	מגורים ג	0.501	1
39	מגורים ג	0.500	1
4	מגורים ג	0.500	1
40	מגורים ג	0.500	1
41	מגורים ג	0.503	1
42	מגורים ג	0.500	1
43	מגורים ג	0.501	1
44	מגורים ג	0.501	1
45	מגורים ג	0.500	1
46	מגורים ג	0.507	1
47	מגורים ג	0.500	1
48	מגורים ג	0.508	1
49	מגורים ג	0.501	1
5	מגורים ג	0.500	1
50	מגורים ג	0.500	1
51	מגורים ג	0.500	1
52	מגורים ג	0.501	1
53	מגורים ג	0.500	1
54	מגורים ג	0.500	1
55	מגורים ג	0.500	1
56	מגורים ג	0.500	1
57	מגורים ג	0.500	1
58	מגורים ג	0.500	1
59	מגורים ג	0.500	1
6	מגורים ג	0.501	1
60	מגורים ג	0.500	1
61	מגורים ג	0.494	1
62	מגורים ג	0.501	1
63	מגורים ג	0.499	1
64	מגורים ג	0.501	1
65	מגורים ג	0.499	1
66	מגורים ג	0.500	1
67	מגורים ג	0.499	1
68	מגורים ג	0.502	1
69	מגורים ג	0.503	1
7	מגורים ג	0.504	1
70	מגורים ג	0.503	1
71	מגורים ג	0.500	1
72	מגורים ג	0.503	1
73	מגורים ג	0.500	1
74	מגורים ג	0.500	1
75	מגורים ג	0.499	1
76	מגורים ג	0.498	1
77	מגורים ג	0.501	1
78	מגורים ג	0.500	1
79	מגורים ג	0.498	1
8	מגורים ג	0.500	1
80	מגורים ג	0.498	1
81	מגורים ג	0.500	1
82	מגורים ג	0.500	1
83	מגורים ג	0.499	1
84	מגורים ג	0.501	1
85	מגורים ג	0.499	1
86	מגורים ג	0.498	1
87	מגורים ג	0.500	1
88	מגורים ג	0.502	1
89	מגורים ג	0.501	1
9	מגורים ג	0.499	1
90	מגורים ג	0.502	1
91	מגורים ג	0.498	1
92	מגורים ג	0.502	1
93	מגורים ג	0.500	1
94	מגורים ג	0.501	1
95	מגורים ג	0.501	1
96	מגורים ג	0.502	1
97	מגורים ג	0.500	1
98	מגורים ג	0.503	1
99	מגורים ג	0.500	1
2	מגורים ג	0.500	1
20	מגורים ג	0.500	1
1	מגורים ג	0.500	1
10	מגורים ג	0.499	1
100	מגורים ג	0.499	1
101	מגורים ג	0.500	1
102	מגורים ג	0.499	1
103	מגורים ג	0.495	1
104	מגורים ג	0.504	1
105	מגורים ג	0.504	1
106	מגורים ג	0.509	1
107	מגורים ג	0.500	1
108	מגורים ג	0.500	1
109	מגורים ג	0.500	1
11	מגורים ג	0.505	1
110	מגורים ג	0.500	1
111	מגורים ג	0.500	1
112	מגורים ג	0.501	1
113	מגורים ג	0.502	1
114	מגורים ג	0.501	1
115	מגורים ג	0.500	1
116	מגורים ג	0.500	1
117	מגורים ג	0.500	1
118	מגורים ג	0.492	1
119	מגורים ג	0.500	1
12	מגורים ג	0.495	1
120	מגורים ג	0.500	1
121	מגורים ג	0.501	1
122	מגורים ג	0.500	1
123	מגורים ג	0.500	1
124	מגורים ג	0.500	1
125	מגורים ג	0.500	1
13	מגורים ג	0.500	1
14	מגורים ג	0.501	1
15	מגורים ג	0.498	1
16	מגורים ג	0.500	1
17	מגורים ג	0.500	1
18	מגורים ג	0.500	1
19	מגורים ג	0.500	1
1A	מבני משק	105.820
1B	מבני משק	6.642
2016	מבני משק	2.532		1,519
2017	מבני משק	2.317		1,390
2014	מבני משק	112.462		67,032
2013	תעשיה	35.522		21,313
2011	שטח ספורט	21.253
2031	שטח ספורט	5.853
2052	קרקע חקלאית	247.997
2012	קרקע חקלאית	7.175
2001	בית קברות	6.399

גוש	חלקה
20960	14
20966	8 , 9 , 28
20968	2-12
22855	1 , 31-34 , 901
22856	12 , 13
22860	25 , 26 , 41
22867	5

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	26.03.04		הלוח הבטוח
פרסום הפקדה ברשומות	22.04.04	5292
פרסום לתוקף בעיתונים	11.03.07		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	29.03.07	5647

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/5030	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 22.01.90
משצ/53	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.90
ג/9095	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 04.08.98
ג/10507	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.03

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
ג/18610	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.05.12
עמק/מק/26	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.05.12
ג/20684	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.15
202-0966291	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 29.12.23

תוכנית ג/12500 עמק המעיינות

תכנון מחדש

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות