תוכנית ג/10120 עמק המעיינות

תב"ע

הקצאת מגרשים לבניה למגורים

כללי

עמק המעיינות
מחוזית
מנחמיה
מפורטת
מגורים
108.216 דונם
רמ'י
ענת פיק
מנחמיה - שכונת הכרם ב'

מטרת התוכנית

א.הקצאת מגרשים לבניה למגורים, בנינים חד ודו משפחתיים. ב.הקצאת מגרשים לבניה מרוכזת בצפיפות של עד 4 יח' לדונם. ג.הקצאת שטח לבניני ציבור לשירות משתכני השכונה החדשה. ד.מתן פתרון תחבורתי שיאפשר המשך פיתוח השכונה בעתיד והרחבתה. ה.מתן הוראות אדריכליות ועיצוביות לבניה ולפיתוח במגרשי הבניה למגורים ו.איחוד וחלוקה מחדש של השטח שבתחום התכנית. ז.טבלת איזון (ערוכה ע"י שמאי מוסמך.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 50.834 46.97% 49 2,205 146
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.808 50 2
10 מגורים א 0.504 50 1
11 מגורים א 0.505 50 1
12 מגורים א 0.497 50 1
13 מגורים א 0.503 50 1
14 מגורים א 0.499 50 1
15 מגורים א 0.611 50 1
16 מגורים א 0.803 50 2
17 מגורים א 0.804 50 2
18 מגורים א 0.803 50 2
19 מגורים א 0.806 50 2
2 מגורים א 0.682 50 1
20 מגורים א 0.804 50 2
21 מגורים א 0.585 50 1
22 מגורים א 0.801 50 2
23 מגורים א 0.804 50 2
24 מגורים א 0.804 50 2
25 מגורים א 0.802 50 2
26 מגורים א 0.801 50 2
27 מגורים א 0.800 50 2
28 מגורים א 0.798 50 2
29 מגורים א 0.798 50 2
3 מגורים א 0.500 50 1
30 מגורים א 0.798 50 2
31 מגורים א 0.800 50 2
32 מגורים א 0.815 50 2
33 מגורים א 0.838 50 2
34 מגורים א 0.808 50 2
35 מגורים א 0.547 50 1
36 מגורים א 0.845 50 2
37 מגורים א 0.797 50 2
38 מגורים א 0.812 50 2
39 מגורים א 0.810 50 2
4 מגורים א 0.500 50 1
5 מגורים א 0.502 50 1
55 מגורים א 0.508 50 1
56 מגורים א 0.587 50
57 מגורים א 0.588 50
6 מגורים א 0.506 50 1
7 מגורים א 0.506 50 1
8 מגורים א 0.503 50 1
9 מגורים א 0.495 50 1
40 מגורים ב 2.612 15 10
41 מגורים ב 2.109 15 9
42 מגורים ב 3.438 15 10
43 מגורים ב 4.394 15 12
44 מגורים ב 3.153 15 14
45 מגורים ב 3.529 15 16
46 מגורים ב 2.912 15 12
שטח לדרכים 29.683 27.43% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
58 דרך מוצעת 16.811
60 דרך מוצעת 1.519
59 דרך מאושרת 10.328
62 שביל להולכי רגל 0.364
63 שביל להולכי רגל 0.169
64 שביל להולכי רגל 0.218
65 שביל להולכי רגל 0.123
66 שביל להולכי רגל 0.151
שטחים פתוחים 23.712 21.91% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
49 שטח ציבורי פתוח 0.201
61 שטח ציבורי פתוח 0.751
50 שטח ציבורי פתוח 11.103
51 שטח ציבורי פתוח 5.279
52 שטח ציבורי פתוח 5.359
53 שטח ציבורי פתוח 1.019
אחר 3.987 3.68% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
48 מבנים ומוסדות ציבור 3.058
47 מתקני מים 0.929
סה"כ 108.216 100% 65 2,205 146

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.808 50 2
10 מגורים א 0.504 50 1
11 מגורים א 0.505 50 1
12 מגורים א 0.497 50 1
13 מגורים א 0.503 50 1
14 מגורים א 0.499 50 1
15 מגורים א 0.611 50 1
16 מגורים א 0.803 50 2
17 מגורים א 0.804 50 2
18 מגורים א 0.803 50 2
19 מגורים א 0.806 50 2
2 מגורים א 0.682 50 1
20 מגורים א 0.804 50 2
21 מגורים א 0.585 50 1
22 מגורים א 0.801 50 2
23 מגורים א 0.804 50 2
24 מגורים א 0.804 50 2
25 מגורים א 0.802 50 2
26 מגורים א 0.801 50 2
27 מגורים א 0.800 50 2
28 מגורים א 0.798 50 2
29 מגורים א 0.798 50 2
3 מגורים א 0.500 50 1
30 מגורים א 0.798 50 2
31 מגורים א 0.800 50 2
32 מגורים א 0.815 50 2
33 מגורים א 0.838 50 2
34 מגורים א 0.808 50 2
35 מגורים א 0.547 50 1
36 מגורים א 0.845 50 2
37 מגורים א 0.797 50 2
38 מגורים א 0.812 50 2
39 מגורים א 0.810 50 2
4 מגורים א 0.500 50 1
5 מגורים א 0.502 50 1
55 מגורים א 0.508 50 1
56 מגורים א 0.587 50
57 מגורים א 0.588 50
6 מגורים א 0.506 50 1
7 מגורים א 0.506 50 1
8 מגורים א 0.503 50 1
9 מגורים א 0.495 50 1
49 שטח ציבורי פתוח 0.201
61 שטח ציבורי פתוח 0.751
50 שטח ציבורי פתוח 11.103
51 שטח ציבורי פתוח 5.279
52 שטח ציבורי פתוח 5.359
53 שטח ציבורי פתוח 1.019
58 דרך מוצעת 16.811
60 דרך מוצעת 1.519
59 דרך מאושרת 10.328
48 מבנים ומוסדות ציבור 3.058
62 שביל להולכי רגל 0.364
63 שביל להולכי רגל 0.169
64 שביל להולכי רגל 0.218
65 שביל להולכי רגל 0.123
66 שביל להולכי רגל 0.151
40 מגורים ב 2.612 15 10
41 מגורים ב 2.109 15 9
42 מגורים ב 3.438 15 10
43 מגורים ב 4.394 15 12
44 מגורים ב 3.153 15 14
45 מגורים ב 3.529 15 16
46 מגורים ב 2.912 15 12
47 מתקני מים 0.929

גושים וחלקות

גוש חלקה
15473 25 , 26 , 31 , 32 , 42 , 43 , 50 , 51 , 52 , 65 , 120 , 122 , 125
15475 25
15497 25-27 , 52 , 56-58 , 68

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 26.11.97 בתנאים
פרסום הפקדה ברשומות 03.09.98 4677
פרסום לתוקף ברשומות 29.07.99 4789

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/3734 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.07.82
ג/330 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.12.89
ג/8752 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 17.04.97
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.